腰瘦美 wrote:
回覆iBD，哪有胡說(恕刪)
購買地上權的房屋，因為不擁有土地，不會有土地權狀。
冠德鼎捷不但有土地持分權狀，我還年年依規繳納地價稅，
我也不知道你當時看到的合約書為什麼跟我簽約時的內容不一樣。
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腰瘦美 wrote:
冠德鼎捷開賣時，我當時訂了兩戶(一戶是看長庚醫院，另一戶是看林口夕陽)，一坪44萬，當時我不知道要面向哪一邊會比較好，就訂兩戶。因為是捷運宅，只有房屋權狀50年，不能安裝瓦斯，其他都是吃電(電磁爐，電熱水器)，會送家電(包括滾筒洗衣機)，因為內部空間不大，所以家電建商會送。公設比很高，管理費也很高，裡面有圖書室也有很淺的游泳池，後來退訂，原因是只有房屋權狀50年。並不是終身擁有，就跟大陸房子一樣。好在沒有買冠德鼎捷，聽住裡面的人反應，捷運一通過，房子會有震動頻率往上鑽，就算住高樓層也能感應到有捷運通過，也聽住裡面的人說: 面向長庚地方，因為有高架橋，晚上會很吵，聽得到車子乎消而過。感覺自己很幸運沒踩到雷!!
腰瘦美 wrote:
回覆iBD，哪有胡說八道，我當初訂的兩戶，合約書內容是寫地上50年，而且冠德鼎捷高樓層以及某幾層樓是分給機捷公司跟高公局，是不賣的! 當初看的時候是成屋，格局感覺跟大陸的公寓式酒店一樣。而且機捷再跑，震動聲音白天還好，晚上時，震動是會傳遞的，在屋內就聽得很明顯。還是怕影響房價，就說我再亂講!
我在那說你胡說八道？
所以你一開始不說明，是想用聽到的高公局保留戶，來掩蓋A9冠德整棟是沒有土地權狀買賣，這樣嗎？
至於震動、頻率又在聽說....
請你先了解一下這A9的軌道與大樓是怎麼結構情況。它可不是像新店的捷運宅，軌道(地下)、住宅(樓上)在同棟樓層內；A9軌道與大樓間可是有通道《隔著》，另外住宅區是退縮圖書館範圍那片之外；這樣的捷運還能把震動頻率傳至大樓影響居家.....意思我們的捷運工程品質是很爛嗎？
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iou9998 wrote:
不是我滿意，而是事實，（你可以把地緣關係拿掉，卻怪我把價格關係拿掉？）還連結下標逃離台北的文章？
這棟樓就是希望從外來移民的選擇來探討"少了地緣關係，哪裡是相對優質的居住環境"
外國人沒有地緣關係的羈絆，選擇居住地本來就更自由些！
我是不瞭解什麼人買房子可以不考慮價格！建商的兒子？地主戶？
你要開一棟樓說：如果不考慮價格，大家是不是都想住台北市?
那也是你的自由！
但現實世界就是大家買房都得考慮價格，但有一群人買房可以不考慮地緣關係，從這群人購屋地點的選擇，或許能一窺更單純的"居住環境與價格下CP質高的地點在哪裡！"
這篇文章，就是這一期的天下雜誌封面故事，為何5年來會有13萬人搬離台北市？如果你覺得這13萬人都是"買不起"3個字就能解釋的，那你開心就好！至於如果你覺得"逃離台北"這4個字太聳動太刺眼，那請聯絡天下雜誌的編輯！
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