請問中和南勢角捷運一品

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41樓

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文章編號：11630656

各位中和的好鄰居!大家好!小弟我第一次發言!最近我剛買了捷運一品的案子!目前已經簽約完成!在此我發表我自己的想法!我是中和在地人!從小就住在南勢角商圈!這裏的房價一直在漲!尤其捷運站週邊的案子!鬧中取靜!其實我比較過X歐洲~X麗~雙X市~XX之星~X之郡---捷運一品"會勝出的原因就是這個案子食衣住行的生活機能都是我熟悉的!太方便了!十分鐘之內可以滿足我的需求!之前廣告戶的價錢很吸引我!但是樓層很低我不滿意!25萬不二價!我買B5棟中高樓層因為是中樓層!視野景觀好多了!以這裡的建材標準已經勝過其他的週邊個案了!看過那麼多案子這裡還是比較單純!捷運!11線公車就在家附近~成交價28萬!談了好久!我們全家都出動了!他們價格很硬!聽說最近又要調整價格了!我只能說!價格見人見智!誰不想買便宜!但是產品地段很重要!新的東西跟舊的東西一定不能比!因為起跑點不同!需求那一種東西比較重要吧!好的東西貴一點!樓層高一點!我是要自住的!目前不考慮投資!但是我想就算未來我是要轉手投資的話!應該還是比低樓層還有競爭力的!因為我們在找好房子!房子也會挑主人的!還是一句老話!一分錢一分貨!我相信自己的眼光!因為我叔叔住欣隆建設以前蓋的房子(台北瑞士)!用料還蠻紮實的!希望有買捷運一品的好朋友也可以一起分享心得!

mike492

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42樓

mike492

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文章編號：11630996

其實南勢角房子真的是太多了
這個問題很多人都提過就不再提了
不過那雖然也不缺大樓
但感覺上南方之星跟捷運一品及和平世紀誰先建好
都可以算是南勢角最好的大樓
我指的是建築物本身,不談地點所在
所以對當地人來說還是有吸引力
單以捷運一品來討論
說沒人想買是不可能的
畢竟在地現有的換屋族群一定還是很多
最大的變數應該就是那附近以目前來說
就是一口氣推案量真的太大了
這也是為什麼除了南方之星是捷運共構之外
其他兩個案子興建的真的是超慢的
感覺是能拖就盡量拖
不過另一個在忠孝街寶德的房子就建的很快
可能反其道而行
先建好可以以新成屋搶市吧
只是那個案子有興趣的人應該比較少吧

行到水窮處,坐看雲起時

fg1049

15分

43樓

fg1049

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文章編號：11631192

買房子多少會和生活習性有點關連,如果房價的比較是這裏賣多少錢太貴,不如買那裏,那等到你去看那裏的時候,你又會覺得,這裏賣這個價不如買那裏,買的會去比價,賣的不會嗎?預售、新成屋、中古屋,這三種拿來比較本來就不是公平的事,預售會比成屋便宜嗎?未必吧!現在的建材、規劃只有愈來愈好,怎麼會是一樣呢?預售屋有變更的便利性,成屋則無，新成屋有有比預售立可進住的特性,預售要等,相對付款輕鬆很多,很多很多的條件都不一樣,怎麼比較呢,只要看了環境OK,格局可接受,能力可負擔,房價怎麼比較那個案子貴或便宜,若是自己買5樓結果8樓買的比自己便宜,那就真的是買貴了,否則千萬不要這樣子比法,不然真的買的房子一輩子都在抱怨當時怎樣怎樣的,就像N年前買松山區的人一坪8~9萬,當時信義路上房子也是這個價,比起來呢?樓上有同學有說,比過南方、冠德....案子,條件一樣嗎?(地點建材規劃建商售後服務品牌等),我目前手上有6間房,都是預售買,現在都出租,我一點也不覺得買貴了,只能說自己感覺OK,談個可以負擔的價格,下手吧!!!
不然一年看過一年,三年後你會跟銷售人員說,三年前怎樣怎樣的,祝早日成家囉!!

s795245

1分

樓主

s795245

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文章編號：11636498

epan007007 wrote:
之前廣告戶的價錢很吸引我!但是樓層很低我不滿意!25萬不二價!我買B5棟中高樓層因為是中樓層!視野景觀好多了!以這裡的建材標準已經勝過其他的週邊個案了!看過那麼多案子這裡還是比較單純!捷運!11線公車就在家附近~成交價28萬!談了好久!我們全家都出動了!他們價格很硬!...(恕刪)

看來大家的成交價都差不多