有喜歡到想要出價了，只是仲介說我們的出價太低了～～
但是我不這樣覺得～～
原因是，我查那附近(中和南山中學週邊道路)的房價，只有去年第三季有附近成交案例！
換算下來成交價約15.8萬/P(依照網路登記資料所臨路寬15米應該是在廣福路旁)，
因此我想要從15萬/P開始出(南山中學另一邊道路)～～
仲介說那附近之前有成交到20多萬/P(我認為他是用南工路光華街口那棟大樓的成交價吧)～～
怕錯估行情，不知道01上的大大覺得那附近的行情大約到多少阿～～
小弟是認為不超過17萬/P(30年舊公寓)～～
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DoverHsu wrote:
最近看了不少間，有看...(恕刪)
給您個建議
1.多找一些仲介帶看您所設定的區域，去了解每個仲介對於這個區域所了解的行情！
2.有機會跟附近的雜貨店或是在市場攤販或是水電行等請問當地的行情！
3.跟你比較談的來的仲介人員打好關係！
以上三個方式都有助於您可以更了解當地的行情
我之前也在看中和的房子，我也從南勢角看到秀山國小附近！
因為我也認為那邊的行情比較低！
但是事實上我錯了，因為用別人的行情是買不到的！
只要你可以談到你可以接受的預算至於是不是行情價，就真的只是奇摩子的問題了
只要屋主不缺錢、不斷頭老實說他要賣到30W/P你也沒輒！
符合你需求的房子比你找到符合行情的房子會來的重要！
當然前提是要符合您的預算，您說是吧！
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