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首先要和大家說聲對不起，在這造成涵月陳小姐不必要困擾，誠心和她說聲對不起也幫她澄清，我說的是另一個月。
小弟在看過淡海新市鎮( II ) 第39.42.43樓後，有幾位版友提起了一些態度問題，
所以我在44樓也有同感說了x月某銷售人員態度問題，當然這是我個人經驗並不代表每個人及每位銷售人員 (如有冒犯請各位海涵)
之後小弟在新月版24樓看到某大說起此事(涵月陳小姐並無接涵月銷售)，為了不讓這位銷售造成困擾我才在淡海新市鎮( II )47樓說明不是涵月是另一個月！
在47樓時，x月陳小姐也出來說明了並提供一些訊息，也說明她本人目前職務狀況及購買某建案，小弟我不清楚涵月陳小姐(因我沒去看過也不清楚狀況)是否和我說x月陳小姐是否同一人。如果是同一人，那我真的要說抱歉了！我指的是之前x月的陳小姐(個案)，並不代表現在…
如同我之前所說我指的是之前賞屋心得，但不論如何那次我確實有態度不佳地方，至於如何發生我再說也無意義，只有當事人最清楚。
記得小弟在48樓說過(走路、騎車、穿脫鞋都是客人不是嘛)因為我也這樣賞屋過，只要想看都是客人不是嘛？何必去記我開什麼那不值錢阿！小弟一開始在案場、47樓也沒和任何人說我家家境如何？(除了在48樓外) 小弟說我家怎樣怎樣認識某某，大家聽聽就好都不重要！如幾位大大說的那都是我個人的事，真的不必拿來討論。說真的如果我是投資客也太笨了吧，開案一個月進場？當然…謝謝大家指教，我虛心接受。在任何行業裡大家都是人沒有分貴與賤，只有互相尊重才會有好結果、好的發展，我也有業界朋友阿，我了解其中甘與苦！
然而在銷售過程業務會如何問客人能力及需求，賞過屋朋友最清楚！！至於感覺好不好就看各人造化了，18樓有版友分享過開中古車賞屋經驗、39、42、43樓…等等有其它賞屋經驗，我想也都是個案也有好的經驗不是嘛！好與壞都有人說(個人造業個人擔)，至於和我一樣對號入座的陳小姐，妳公佈小弟及朋友資料及不值錢愛車，而小弟說了之前不愉快經驗讓妳對號入座，我想都是我們自己必須檢討的，有因才有果。在這網上有時看看就好，認真就輸了…..真與假只能各自判斷了。
在這園地有著想買房生手、有想置產及了解行情的人，也有熱心、想投資、想賣房的朋友，我想各有立場吧！賣房手段何其多…(內行看房大大便知道我不多說)為的都只是成交，買賣各自有其目的這是大環境造成！總之還是回歸專業把論壇還給需要討論項目，買房新手要多做功課加油了、想投資的各憑本事了、想賣房的拿出專業度及職業道德；解鈴還需繫鈴人這事就到此為止…
在此誠懇和各位致歉！祝福大家平安….
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IBM OS/2 wrote:
湯泉標淡海新市鎮 價格翻倍
( http://tw.news.yahoo.com/湯泉標淡海新市鎮-價格翻倍-085227029--finance.html )
哇 !!!(恕刪)
第1標:公司田段112地號，住1-1土地，約6528坪，容積率120%，得標麗寶建設，每坪約23萬元。
第2標:公司田段184地號，住3土地，約5381坪，容積率230%，得標湯泉國際，每坪約46.9萬元。
因為"公司田段184地號"在"台北灣社區"旁，所以湯泉國際一定想標下，維持基地的連貫性。
以第1標容積率120%，每坪約23萬元，換算一下第2標的價格(不知可不可以這樣換算)
-> 23W * (230% / 120%) = 約44W/P，看來也不算太貴。
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591三重,中和新古屋30萬/坪以下找的到,斡旋應該還有空間,提供給各位參考。
