heca wrote:
新案子不斷推出，價格...(恕刪)
對阿.幾乎商業地都拿來蓋房子,到現在還沒看到一間百貨
個人積分：2分
文章編號：44596083
個人積分：15分
文章編號：44603197
是否代表是規劃成辦公大樓?
煩請專業人士解答
建造執照號碼： 102莊建字第00285號
起造人 姓 名 遠雄建設事業股份有限公司負責人:趙藤雄
住 址
設計人 姓 名 李祖原（如附表） 事務所 李祖原聯合建築師事務所
監造人 姓 名 事務所
承造人 姓 名 營造廠
基地概要 地 號 新北市新莊區副都心段一小段51地號等1筆
址 址 新北市新莊區
使用分區 第一種商業區
基地面積 騎樓地 其他
退縮地 合計 2203.07 ㎡
建物概要 層棟戶數 地上17層 地下5層 1幢 1棟 17戶 法定空地面積 917.89 ㎡
設計建蔽率 58.34 ％ 總樓地板面績 20912.76 ㎡
設計容積率 427.92 ％ 建物高度 66.7 ｍ
建造類別 新建 構造種類 鋼筋混凝土構造
建築面積 騎樓面積 其他 1285.18 ㎡
防空避難面積 地上 地下 1285.18 ㎡
停車輛數 停車輛數 室內 地上 143 輛 獎勵停車輛數 室內 地上 169 輛
地下 * * * 地下
室外 27 輛 室外
法定停車輛數 170 輛 實設停車輛數
雜項工程 ***
工程造價 292,669,512 元
發照日期 102年04月24日
供公眾使用建築物 無保留地
施工進度
公寓大廈管委會
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門牌清冊：
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地號資料：
序號 代表號 土地使用分區1 土地使用分區2 地段名稱 母號 子號 面積 使用面積
1 第一種商業區 副都心段一小段 51 2203.07 2203.07
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樓層概要資料：
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下005層 3.2 1699.77 0 停車空間
地下004層 3.2 1699.77 0 停車空間
地下003層 3.2 1699.77 0 停車空間
地下002層 3.2 1699.77 0 停車空間
地下001層 3.2 1699.77 0 防空避難室兼停車空間
地上001層 6 947.1 G3一般零售場所(＜500㎡)、車道
地上002層 6 685.83 47.2 G3一般零售場所(＜500㎡)
地上003層 4 681.24 32 G3一般零售場所(＜500㎡)
地上004層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上005層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上006層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上007層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上008層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上009層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上010層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上011層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上012層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上013層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上014層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上015層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上016層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
地上017層 3.6 681.24 32 G2一般事務所
突出物001層 3 187.46 0 機房、樓電梯間
突出物002層 3 187.46 0 機房、水箱
突出物003層 3 187.46 0 機房
備註資料：
序號 內容
1 設計容積率427.92%=法定容積率(425%)+綠美化獎勵(0.7%)
2 總挖方量=30935.81立方公尺
3 未設置中央空調設備。
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停車空間：
序號 法定/自設 設置類別 車位類別 室內外 地上/下 輛數 面積
1 平面 小型車 法定 室內 地下 143
2 平面 小型車 自設 室內 地下 27
3 平面 機車 法定 室內 地下 150
4 平面 機車 自設 室內 地下 19
g3292 wrote:
謝謝~S兄~話說四季...(恕刪)
g3292 wrote:
謝謝~S兄~話說四季...(恕刪)
g3292 wrote:
謝謝~S兄~話說四季...(恕刪)
個人積分：15分
文章編號：44603317
一棟住宅一棟企業總部，4米2那棟規劃辦公室，停車位數量多
事實上約三年前佳能有辦理過籌資，資金預定是要購買總部，但一直沒尋獲理想標的，
約10億元資金一直掛在帳上不能動用(公開資訊觀測站上可查)....
以上是個人所知，搭配舊聞、核發建照..拼湊推論 可能真的蓋辦公大樓的結論...
大家討論吧....
斥資12.3億 太子建設向佳能買地
〔記者黃宣弼／台北報導〕太子建設（2511）昨公告，以總價12.3億元，向佳能（2374）購入新莊副都心615坪土地，太子表示，未來將與佳能所持有的另一半土地共同開發，興建雙塔式建築，1棟是佳能自用的商辦大樓，另外的1棟則是作為住宅，由太子投資、興建與銷售。
去年9月，佳能以每坪200萬元，標下新莊副都心的中央合署辦公大樓對面1231.7坪土地，作為興建企業總部及研發中心，買進後即積極尋找建商合作開發，為了完整規劃，才將其中一半的持份賣給太子，未來將共同開發。
太子表示，這塊土地的基地條件很好，正對中央合署辦公大樓，鄰近捷運A4站，未來規劃成雙塔式建築，1棟將興建為地下6樓、地上16層的商辦大樓，由佳能所持有，太子則擁有優先承攬權；另1棟則是興建地下6樓、地上23層的住宅產品，總建坪約4698坪，至於推案日期與價格仍評估中。
市場認為，太子昨日取得土地，換算每坪單價201.3萬元，比去年佳能得標價每坪僅多1.3萬元，可說是相當划算。
而太子也表示，雖然目前房市因奢侈稅衝擊陷入膠著，但為永續經營，將來有好的土地，價格合理的話，仍會持續購地。
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建造執照號碼： 102莊建字第00328號
起造人 姓 名 太子建設開發股份有限公司負責人:莊南田（如附表）
住 址 * * *
設計人 姓 名 杜希聖 事務所 杜希聖建築師事務所
監造人 姓 名 事務所
承造人 姓 名 營造廠
基地概要 地 號 新北市新莊區副都心段一小段431地號等2筆（如附表）
址 址 新北市新莊區
使用分區 第二種商業區
基地面積 騎樓地 * * * 其他 4071.76 ㎡
退縮地 * * * 合計 4071.76 ㎡
建物概要 層棟戶數 地上22層 地下6層 1幢 2棟 95戶 法定空地面積 1380.08 ㎡
設計建蔽率 43.86 ％ 總樓地板面績 40698.81 ㎡
設計容積率 476.9 ％ 建物高度 81.4 ｍ
建造類別 新建 構造種類 鋼筋混凝土構造
建築面積 騎樓面積 * * * 其他 1513.16 ㎡
防空避難面積 地上 * * * 地下 2712.61 ㎡
停車輛數 停車輛數 室內 地上 228 輛 獎勵停車輛數 室內 地上 253 輛
地下 * * * 地下
室外 166 輛 室外
法定停車輛數 394 輛 實設停車輛數
雜項工程 ***
工程造價 569,376,352 元
發照日期 102年05月24日
供公眾使用建築物 無保留地
施工進度
公寓大廈管委會
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門牌清冊：
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地號資料：
序號 代表號 土地使用分區1 土地使用分區2 地段名稱 母號 子號 面積 使用面積
1 第二種商業區 副都心段一小段 431 3450.19 3450.19
3 第二種商業區 副都心段一小段 431 1 621.57 621.57
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樓層概要資料：
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下006層 4.4 2659.88 停車空間
地下005層 3.1 2653.07 停車空間
地下004層 3.1 2653.07 停車空間
地下003層 3.1 2655.18 停車空間
地下002層 3.2 2670.63 停車空間
地下001層 2.95 2712.61 停車空間兼防空避難室
A 地上001層 6 592.67 18.52 D1健身服務場所
A 地上002層 4.5 457.1 D1健身服務場所
A 地上003層 4.5 555.47 17.8 D1健身服務場所
A 地上004層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上005層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上006層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上007層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上008層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上009層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上010層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上011層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上012層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上013層 3.45 566.96 52.63 H2集合住宅、中繼機房
A 地上014層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上015層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上016層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上017層 3.45 560.61 59.38 H2集合住宅
A 地上018層 3.45 560.61 56.15 H2集合住宅
A 地上019層 3.45 560.61 56.15 H2集合住宅
A 地上020層 3.45 560.61 56.15 H2集合住宅
A 地上021層 3.45 560.61 56.15 H2集合住宅
A 地上022層 3.45 560.61 56.15 H2集合住宅
A 突出物001層 3.25 95.2 樓梯間,機械室
A 突出物002層 2.75 86.52 樓梯間,機械室
A 突出物003層 3 86.52 水箱
B 地上001層 6 697.75 25.27 G3店舖(＜500㎡)
B 地上002層 6 660.42 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上003層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上004層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上005層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上006層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上007層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上008層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上009層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上010層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上011層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】、中繼機房
B 地上012層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上013層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上014層 4.2 454.58 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上015層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上016層 4.2 454.58 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上017層 4.2 706.64 31.8 G2【辦公類場所】
B 地上018層 4.2 454.58 31.8 G2【辦公類場所】
B 突出物001層 3.25 103.8 樓梯間,機械室
B 突出物002層 2.75 75.46 樓梯間,機械室
B 突出物003層 3 75.46 水箱
個人積分：285分
文章編號：44605587
個人積分：2分
文章編號：44606370
個人積分：15分
文章編號：44606446
個人積分：1943分
文章編號：44608853
個人積分：3分
文章編號：44610911
個人積分：7分
文章編號：44611139
個人積分：0分
文章編號：44611408
