沒錯 最近看幾個仁愛路的新成屋建案(10年內的) 價格還是很硬 比較難談而且也沒什麼新的物件 看來看去都那幾間
只能說屋主真的不缺錢吧~~
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平民百姓能否安居樂業才是最重要的
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160816/929826/
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KELVIN0405 wrote:
偏偏我看的區域都差...(恕刪)
預售屋畢竟是預售，這代表著時間成本，當然在等待預售屋蓋好的同時，若買中古屋的人已經先繳了二~三年的房貸(利息加房子本金)，而你此時若是租屋的話，相對的你是在幫房東繳房貸~另外，這幾個建案雖然都在附近200公尺內，但若是天氣不好，下狂風爆雨，多走200公尺(非開車),你還會覺得沒差嗎? 我是以不會開車只能以徒步走路的家人來設想...當然有人會認為中古屋要花錢裝潢會花費比新成屋來的多，其實這也是建人見志，也有剛好喜歡原屋主的設計，反而省了一筆裝潢費的哦~所以我覺得沒有絕對好或壞~其實還有很多考慮的點，是列不完的....參考一下
另外，預售屋會有比較多的爭議也是可以在網路上搜尋到的，因為畢竟中古屋是眼見為憑，預售屋是看不到的，你不會知道蓋好後會不會像有的屋子徧了一些，風水變成壁刀，或公共區域的劃分和當初談的不一樣....之類的問題....還有當預售屋完工後，得有一段磨合期，包括住戶入續裝潢的吵雜聲和管委會交接時的一些問題.....
上述這些我在第一間房時都遇到了，所以我會覺得買預售屋真的要特別注意...別覺得不可能，開車到台北繞一繞，有時就可以看到住戶掛白布條再和建商告來告去....
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