淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

高架是蓋在登輝大道上,不是中正東路上,是供綠山線輕軌用的
接八里的淡江大橋已進入設計階段,順利的話年底可望動工,重點是順利的話
綠山線初期作業已經開始,真正動土則要等到年底,同樣也是順利的話
藍海線則還有得等,不過漁人碼頭到新市鎮會先蓋
此外,威秀也將進駐,國際投資集團也在評估投資沙倫海岸遊樂設施
有那麼多潛在利多因素,趁淡水新市鎮房價還在二字頭的時候
其實是可以認真考慮的
我記得一年多前還有一字頭,才一年多現已成歷史
現在已有新建案站上三字頭,甚至四字頭
metta-sati wrote:
所以那三個建設 現在進度是 都已經開始蓋了嗎?????? <~這是我要問的...(恕刪)


那些建設都講很久了...
目前有真正在動的只有淡北快速道路..

坪頂路<-->北市端接口未定(很好笑...)
因應交通建設會封閉幾個車道.
所以有替代道路(台6線)坪頂路70巷-->竹圍

您可以請您朋友從最前面的討論串開始看
畢竟買房不是開玩笑...
一坪差一萬.30坪就差30萬..
除非.您是錢多多
不在乎那些30.50萬的小錢

3-4年前看房子的時候
那時候的樓中樓套房房型
開價390的.現在看到開價780...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
得天 wrote:
高架是蓋在登輝大道上...(恕刪)


那請問 中正東路二段 的快速道路 是怎麼做? 確定開始做了嗎?

至於 電影院 遊樂設施 不是他會考量的,他不搞這些活動
他只喝酒 找吃的 XD

不長眼 wrote:
那些建設都講很久了....(恕刪)


請問淡北快速道路 是甚麼?
他再蓋在哪? 是高架的方式嗎?
他是舒緩中正東路二段用的嗎?

SORRY我朋友不知道甚麼是mobil01 他只愛吃 愛喝酒...
沒辦法請他爬這麼大的樓 他會起笑...QQSORRY
至於預算,就確定交通方便後再開始去找
買房子的確不是開玩笑 他的命運還滿坎坷的
海砂屋 林肯大郡 都被他家遇到..很神奇的人
現在開始動念想要重新置產,所以來幫忙了解一下
他對住 沒有很挑 買得起就好
不會管 甚麼增值 黃金地段 蛋黃區這類, 想都不敢想。
你要找的資料有的google 的到, 有的這個站就有.

由於大部份都是聽說了多年又沒有兌現的事,

也是這裏唱空或唱多的主要爭議點.

可以確定的應該是, 你的朋友若想要就近喝酒, 或要方便的交通

淡水新市鎮還要等很多年。
metta-sati wrote:



那請問 中正東路二段 的快速道路 是怎麼做? 確定開始做了嗎?

至於 電影院 遊樂設施 不是他會考量的,他不搞這些活動
他只喝酒 找吃的 XD




請問淡北快速道路 是甚麼?
他再蓋在哪? 是高架的方式嗎?
他是舒緩中正東路二段用的嗎?

SORRY我朋友不知道甚麼是mobil01 他只愛吃 愛喝酒...
沒辦法請他爬這麼大的樓 他會起笑...QQSORRY
至於預算,就確定交通方便後再開始去找
買房子的確不是開玩笑 他的命運還滿坎坷的
海砂屋 林肯大郡 都被他家遇到..很神奇的人
現在開始動念想要重新置產,所以來幫忙了解一下
他對住 沒有很挑 買得起就好
不會管 甚麼增值 黃金地段 蛋黃區這類, 想都不敢想。
...(恕刪)


送妳一張照片! 動工囉!

tkren wrote:
你要找的資料有的go...(恕刪)


OK 謝啦~ 我剛用淡北快速道路 google到一些圖了
原來是 蓋在 捷運紅線的旁邊~

這消息不錯,可以請他去找房子了 呵~



他喝酒 找食物 都全台灣趴趴造啦~
不是要在家裡附近
他作食品原料業務 全台灣都要跑 花東都不例外
淡水他說他滿喜歡的 比較優閒感~
今天看到華夏預定地有怪手在挖,

看那些土都有翻過,

有人知道是在挖什麼,有什麼訊息嗎?
喝酒不開車
開車不喝酒
全島趴趴造更不要喝酒
淡海新市鎮標地 毎每坪底價78萬元

〔記者徐義平/台北報導〕去年建商全台獵地,造成全年土地交易金額近2000億元,成為歷史第三高,挾去年熱絡的土地買氣,今年首季淡海、高雄新市鎮打頭陣標售區內三塊大面積土地,總計標售逾萬坪土地,總底價約40.25億元。

其中淡海新市鎮要標售的土地是淡海段38地號,位於沙崙路二段、新市三路二段口附近,靠近綠山線G7站,由第一太平戴維斯接受全球人壽委託標售約4227.59坪商業土地,總底價32.97億元,折算每坪底價約78萬元,預計2月13日開標。

目前淡海地區商業區的預售建案「海洋都心」,每坪成交價格約20~25萬元。全球資產經理王維宏表示,愛山林及達欣工程去年以每坪80萬元,買進一塊商業區土地,該塊土地容積率700%,相較此次標售底價每坪約78萬元,容積率500%,價格仍算符合行情,預期會吸引建商評估。

此外,內政部營建署預計1月23日標售高雄新市鎮兩塊土地,分別是後壁田段355、357-1地號,土地面積4441.60坪、1349.24坪,總底價4.97億元、2.29億元,折算每坪底價約11.20萬元、17.02萬元。


http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/jan/10/today-e24.htm


快速道路趕緊蓋起來吧,不要只是一天到晚喊爽的蓋個橋墩放在那邊觀賞用
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