新北市新莊區 勝旺建設 捷運家境(七期)資訊分享

我覺得那邊代銷都滿現實的
訂屋以後,態度差很多
每次都是我打去問幾時匯款?
幾時驗屋?
幾時第二次驗屋?
感覺滿差的.
還是不建議退掉,超可惜,(捷運今年就通車)



嫌貨才是買貨人呀!

房屋有瑕疵要求建商改善本就是買方的權益

怎麼可以用退訂的理由推拖、擺爛!

即使大大退場了,下位買主也是面臨同樣的問題

建議好好跟代銷溝通
剛剛google一下位置, 進出巷道是否很窄, 請問此案是住宅用地嗎?
內湖人 wrote:
剛剛google一下...(恕刪)


是住宅用地


今天趁下大雨跑去看看屋況
一進屋子整個傻眼....
整間屋子貼滿修改記號(仔細一看才發現小小瑕疵)
第一次驗屋我重點放在
排水,水量,門窗,廚房,衛浴,地板踩踩(每塊)
記得要走時工地主任說我會再幫你尋一次(年經人)
沒想到他看很仔細.....感覺不是很難溝通
不過我看到一個滿不好的地方
不知是誰抽菸,菸蒂丟在房間內
燒到踢腳板一個洞
下次驗屋要請工地主任唸唸他們的人

E大你在試著溝通溝通,因該是不難搞

內湖人 wrote:
剛剛google一下位置, 進出巷道是否很窄, 請問此案是住宅用地嗎?


巷道真的窄~這是缺點之一。但是走的到捷運總站。預計年底通車(不過常常跳票)。
大大們午安……
今天再次去房子看地磚的問題,
主任是没有陪同每片都敲,
但有解釋半濕式工法,
就會造成敲起來是這樣的情況,
我也表明當天我並没有提出整間地磚全敲掉重鋪的要求,
怎麼等個回覆等到建商一句不賣我的回覆……
後來,他說不然先用我提的方式,
先打EXPOXY在有空心疑慮的地磚,
我們再來敲過聽聲音是否有改善,
若還是不OK即進行更換。
油漆的部份我也請他不用處理,
只要幫我把地磚改善好即可,
就等他們先初步處理再看情況了!
只好…再耐心等等囉!!
就相信主任囉!

主任是不難溝通啦!
他也再三問我漆真的不用弄嗎?
他覺得確實没弄好,
我也回答他,我是真的要請人來改刷乳膠漆,
没必要再讓你們白做工……
拜託幫我把地磚搞定就好了!

Erin3746 wrote:
我實在是非常的生氣....(恕刪)



這樣的說法得很不負責任
不知道E大的代銷是誰???
怎麼這麼鳥

gjn466 wrote:
這樣的說法得很不負責...(恕刪)


哈...
說真的...
那天上班中接到這種電話...
我也顧不得BOSS隨時會出現巡視的危機...
就在座位上和她摃上了...
不過之後她終於換了種方式來處理...
我覺得眼前就希望他們能協助處理較重要...
也不太想再多計較些什麼了...
但該堅持的還是得要堅持...
我和主任也說了...
總不能你們說是工法的問題...
我就得要在未來入住的日子裡...
隨時擔心著何時地磚會有大爆裂的危機吧...

他說他懂我們屋主的想法...
所以就靜待他們處理了...
我在網路上搜尋相關地磚空心的問題...
看到大半的建商都是馬上更換做為處理方式...
我想...或許是真的半乾濕式施工法敲起來就是這種鳥聲音吧...
就讓他們來改善並說服我吧...

有什麼後續的進度...
我再和大家報告...
謝謝大家相挺和支持...
我...打算打死不退...XD

konicrose_W wrote:
巷道真的窄~這是缺點...(恕刪)


離捷運近的那一條巷子較小,適合走路及騎機車

還有一條較大條的路,開車者可由大條路進出

所以進出並不會不方便喔~
mm66888 wrote:




離捷運近的那一條巷子較小,適合走路及騎機車

還有一條較大條的路,開車者可由大條路進出

所以進出並不會不方便喔~...(恕刪)


比較大條的路兩側也停滿汽機車耶~大大您說能多大條?!況且出去龍安路上那三叉路口~我只能說見人見智~呵~ 沒說不方便呀!是滙車對我來說有點擠~但我還是買了呀~圖的就是巷子裡會比面馬路安靜。我不會只講優點啦~適合自己的比較重要。必竟屋子要自己看過才知道。
另外~一般新成屋驗屋應該一兩次就差不多了~還搞那麼多問題。當然會讓人懷疑。我也是驗屋不是非常順利~希望代銷跟建商工班溝通好~還沒自己整理好跟check過一遍的房子就請客戶驗收~當然被打搶呀!況且驗那麼多次~平民老百姓不用上班賺錢繳房貸唷!浪費時間。
品保做的好,後續沒煩腦。
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