淡水連兩年房市交易居冠，副都心加持，新莊首度超越板橋，榮登季軍
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小虎先生 wrote:
我是不知道海洋都心真...(恕刪)
您這樣推論成屋可以
但預售屋似乎不是這樣
因為我要買海2之前，已經先去591去找海1的物件購買
基本上代銷開的是“不二價”
所以許多賣家在591也直接亮底價了(所以也沒有殺價空間)
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因為當初我也是用單價低至高排序，剃除一些把車位算進去真正低價的
找到兩間不同的賣家，兩間我都希望殺價10萬，但都不給殺價
當然591還是有另一種價格開很高的要給你殺的
有點兩極化方式開價
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如果真想賠錢出場我想在標題上打著“賠錢換約”一定一下就賣掉了吧
因為換約時就一定能知道賺還賠囉！
(對了，海洋都心2有換約限制，最快要今年中旬才能換約)
我目前是無法判讀市場是否有鬆動現象
但小虎大大我覺得您舉的例似乎選的有點太極端個案
因看整體市場的平均，而非選擇左右兩極的來舉例
如果您在紐約看到乞丐，若以此例來說明世界經濟將發生大蕭條
相信有失偏頗
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蒸蒸日上 wrote:
大大請你幫我打過去問問看，好嗎
看看到底是真是假？？
沒貼相片，低於市價，根本是來釣魚的...(恕刪)
ohsorry wrote:
我個人有買海洋都心2
剛看591上看。並沒有看到有人賠錢賣。
報告完畢。...(恕刪)
這是怎麼回事..
有人說低於市價了..
又有人說賣價還比買價低...
ohsorry wrote:
因為我要買海2之前，已經先去591去找海1的物件購買
基本上代銷開的是“不二價”
所以許多賣家在591也直接亮底價了(所以也沒有殺價空間)
...(恕刪)
591的是底價?
預售屋也有不二價??
作過業務的就知道.
A客戶是A價錢.B客戶的是B價錢...
不認識的C客戶跟A客戶調貨.
買貨價格搞不好還比C客戶自己到市場上買還貴.而且貴很多...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
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