skuldy wrote:
社區的臨時性支出有時是不可預料的...
再加上定期的大筆支出(電梯維修汰換等等)
存款不足的社區就會因為臨時的一筆支出導致社區事務的癱瘓..
等到收足這筆費用可能一個月就過去了..
(甚至不只..想想管理費就這麼難在一個月內收齊了..這種額外的費用就更難了..)
愈小的社區因為每月管理費餘額不多..
通常都會儘量一點一點累積..
直到有個幾百萬安全基金為止..
我們社區當初就有請物管幫我們列出一般小型社區10年的預計支出總表..
用來預估我們社區需要存的管理費安全存量...
存到後就整筆定存..並在規約中訂下嚴格的解約規定..
儘量防止未來被不肖人士挪用私吞...
...(恕刪)
通常錢累積多了，黑色道路就會介入選主委了，前面摩x就上過電視，就連新市鎮的國xx都也是，辛苦存的一下就被黑色道路花完了。
