今天去副都心跟頭前看屋心得

angel123456 wrote:
看了前面所有對副都心和頭前重劃區之評價,新莊應是新北市發展重點區,但是很可惜只著重商業經濟活動,即使是政府土地都全標售出去給建商建屋,文教活動呢?尤其是頭前重劃區,有那麼好的棋盤式街道規劃,電纜地下化...又主打高級住宅區,原本期待新北市政府有魄力、有遠見將此發展新北市之大安區,但是只建一個頭前運動公園,再加一個捷運幸福站,接著等建商將所有土地蓋完建物,就好像對頭前重劃區沒建設了?新北市新莊區文教建設比台北市萬華區更加落後,萬華區僅8.8522km2,約19萬人就可享有5個市立圖書館,1座運動中心,新莊面積是萬華2.2倍,19.74km2,約40萬人,僅設立3個市立圖書館,1座尚未誕生的運動中心,這些實際數據來看,新莊雖是新北市力推重區,但文教氣息卻遠不如萬華,可悲可嘆!
新北市升格要等到何時才能看到新北市的大安區?
未來捷運幸福站周邊經建商拉抬後3000萬以上房子比比皆是,就我目前所知,頭前重劃區捷運幸福站附近已沒有公有地,地都被建商買走了,以後進駐頭前重劃區這些有錢人,連像樣的里民活動中心、藝文中心、市立圖書館、運動中心等精神食糧好遙遠啊!
似乎只能等新北市政府規劃幸福站體時,能將這些文教建設考量進去,能有全台灣第一座捷運站體結合圖書館、運動中心、藝文中心等文教活動,而不是著重商業利益全數賣給建商蓋共構宅或商場,運動中心、藝文中心亦可賺錢呀!
只有銅臭沒有文教,著重住宅區之頭前重劃區值得為新北市政府朱市長之政績嗎?
如果能副都心之商業區能結合文教之頭前重劃區,那才堪為新北市國門第一站!


新莊圖書館 閱覽室少的可憐 , 可以就近利用三重區的圖書館 閱覽室!

問題就解決了!

懶的再說 wrote:
新莊圖書館 閱覽室少的可憐 , 可以就近利用三重區的圖書館 閱覽室!

問題就解決了!


呵呵呵~~~現在似乎回到從前肆無忌憚的發言了喔~~

johnnyw0719 wrote:
呵呵呵~~~現在似乎...(恕刪)


人家都自己說 新莊區 才3間圖書館

我請他到旁邊的三重區圖書館 就近利用! 有何不對!?

又想搧風點火喔!?

懶的再說 wrote:
人家都自己說 新莊區 才3間圖書館

我請他到旁邊的三重區圖書館 就近利用! 有何不對!?

又想搧風點火喔!?


呵~~~~小弟在旁看您表演就好啦~~~~

sky007320 wrote:
全坤建照建照基本資料】

【執照號碼】 99莊建字第00003號
項次 地號 土地使用分區或編定用地 面積 使用面積
1 臺北縣新莊市中原段236號 第二種住宅區 2477.64 2477.64*0.3025=749.4861/p

【申請建物內容(一)】
【建築物公眾別】 是
【建築物用途】 店鋪,集合住宅
【總樓地板面積】 14630.59*0.3025=4425.575/p

4425.575/749.4861=5.99048=容積599%
這是第二種住在區,如果是商業區會更高謝謝~


大哥 公設 陽台 都是在樓地板面積 但是不算容積

zzxcv wrote:
這位大哥~ 如果您來蓋房子可能沒辦法住喔~ 因為都沒有逃生梯..沒有電梯..沒有屋突水箱所以不會有水~ 連大廳都沒有..所以管理員也不知要站在房子什麼地方


這公設30% 陽台 雨遮 就是建商賺錢的地方阿 Z大幹媽說出來

yaokuang4331 wrote:
大哥 公設 陽台 都...(恕刪)


但你都要付錢阿~

sky007320 wrote:

【申請建物內容(一)】
【建築物公眾別】 是
【建築物用途】 店鋪,集合住宅
【總樓地板面積】 14630.59*0.3025=4425.575/p

4425.575/749.4861=5.99048=容積599%
這是第二種住在區,如果是商業區會更高謝謝



這位大哥把停車場的面積也列入容積了,應該沒有人會這麼算吧,把停車場扣掉後,就算是把屋突 機房跟所有公設列入,也只有410%,所以這位大哥如果不是來亂的,就是別有用心
http://www.tphcc.gov.tw/library/lib_open01.asp?id=346

新北市立圖書館新莊分館,環境很新感覺不錯~還有親子閱覽區 大家有空可以去看看~

整體而言是個有質感的閱覽空間,就地區性圖書館來說讓人覺得滿意。

如果真的需要專業論文期刊,那還是去國圖吧~


sky007320 wrote:
但你都要付錢阿~...(恕刪)


這位大哥可以不要在硬凹嗎 很難看...
都在講容積了,請去看容積定義. 後面又講你都要付錢?
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