taiepiREN wrote:
現代金典23W/P....(恕刪)
聽說是自住的啦，投資客買這個價錢那我只能說他真的有得放了......................
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40坪 x 25萬(今年十八甲新建案成交價) = 1000萬 (這算很低標了)
1000萬+車位=1120萬
1120萬 x 20%頭期款 = 224萬
家電裝璜少說50萬
沒有富爸爸貴媽媽的加持...說真的, 沒幾個家庭買得起
小弟沒買房以前, 我也是覺得, 大部份的受薪族, 怎麼可能揹得起這種房貸
買完房後, 說也奇怪, 負擔沉重房貸的朋友還在, 但也多認識了巴不得多買幾間房的人
我也曾經懷疑過這些人的財力, 但最後不得不承認: 我買不起, 不代表別人買不起
不需要看別人, 回頭想想自已
有需求, 環境好, 時間到了, 算好收入支出比, 就買了吧
買房帶來的, 不會只是名下多了間不動產或多負幾百萬的房貸
歸屬感, 安全感, 跟全家人的幸福是無價的
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最後更新：2010/08/19
【網路地產王／洪倩宜／綜合】
新莊地區是最近一年北縣的房市熱門區域，市場目光焦點都集中在頭前與副都心重劃區內，其中副都心重劃區內個案，市場傳出每坪將喊出50萬元以上的高價，而距離新莊副都心不到1公里的泰山18甲重劃區，新成屋每坪單價僅21~24萬元，房價具備比較空間，吸引買方進場購屋。
■ 放眼新莊副都心未來 周邊預售案搶手
新莊地區受到捷運與重劃區推案帶動，新案價格節節攀升，副都心重劃區新案房價甚至喊到每坪50萬元以上，激勵周邊屋主出現惜售心態，房仲業者指出，捷運五工站未來可以託運行李，新莊副都心將成為台北縣的門戶，周邊預售案相當受到台北投資客與在地的中小企業主歡迎。
■ 僅一路之隔 泰山2字頭房價吸引首購
根據信義房屋上半年北縣的賣座排行榜統計中，泰山是北縣物件賣最快的行政區，而最熱門的區段就屬於泰山的十八甲重劃區，房仲業者指出，泰山地區與新莊副都心僅一路之隔，其中泰山十八甲重劃區，區域內新成屋房價每坪僅21~24萬元，比起副都心重劃區便宜許多，在此購屋可以住得又新又好。
泰山18甲重劃區屬於重劃區環境，電線電纜地下化，棋盤式的街道設計，加上發展已有一段時間，建物外觀整齊新穎，生活環境除了重劃區內的店家外，也可仰賴泰山的舊商圈滿足，加上此區近高速公路匝道，相當適合想住在新房子的首購族購買。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
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