奢侈稅實施後的重災區，新莊"頭前/副都心"

DiDiLai wrote:
Update 12/...(恕刪)

大可不必 wrote:
是請你來看 ,不是請你來買哦 ....畢竟 60萬還是太貴了 , 當初附近另外一個苑成交價也才 50萬而已,...(恕刪)

DiDiLai wrote:
謝謝大大提供的訊息，...(恕刪)

大可不必 wrote:
在我的敘述中 , 已經把這一帶的概況給說完了, 不能講太明顯, 反正走一趟你就知道.
切記:只要看看, 因為就風水來說要到碧湖那一帶才叫龍穴 ...(恕刪)

5058 wrote:
貓大，你可能不了解我的意思
這些賣家把車位加進來一起平均房價
每坪單價就比較便宜，但實際上車位每坪單價和房子每墠是不一樣的...(恕刪)

DiDiLai wrote:
這一戶夠便宜了吧，怎麼算每坪都不到40萬~(主建物面積一清二楚)
有興趣自己上樂屋網翻一下囉~~~...(恕刪)

zzxcv wrote:
這算一下不太合理.....(恕刪)

DiDiLai wrote:
我是這樣抓的(不管網站上如何算)

總登記坪數 41.83P
車位(坡平) B2
車位坪數 11P
其他坪數 30.83
總價 1145(含車位)
車位價格 180

所以算式如下~
(1145-180)/(41.83-11)=31.3萬/P...(恕刪)

zzxcv wrote:
所以建物權狀為21.83, 主建物為14p..且價格標錯..是1480萬,不是1145萬..
所以單坪開價53.8萬....好像離27萬距離有點遠...
資訊分享是不錯, 但是也要求證一下..不要看到黑影就開槍