淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


Matt1_chen wrote:
昨天跟老婆一起去日月...(恕刪)

大大心一橫就刷下去了....
可大約知 日月星辰..您樓層的成交價的範圍嗎?
今天經過淡金路 M當勞旁(西雅圖後方)的圍篱有挖土機在開挖了,
那是有工地又要動工了嗎? 停綠燈看了一下,工地外的告示牌是秀地下三層,地上14層....
不知是哪案子???
deioa6sk wrote:
心一橫刷下去大大有魄...(恕刪)


其實是已經看了好幾個禮拜的2房新成屋 , 但是開出來的價格都太貴了 , 最中意的丰上兩房已經開價到769萬還不含車位 , 實在不想讓投資客肥了口袋.....
後來想說既然都爆預算 , 還不如買單坪價格相對低的預售屋 , 可惜兩房的建商鎖住不賣 , 所以就追加了一些預算買3房加車位 ...
到了代銷中心看完建案介紹後 , 感覺建材跟格局都還滿意 , 跟太座商量後就下訂了....

chiouching wrote:
大大心一橫就刷下去了...(恕刪)


我的價格自己感覺沒有買到很低 , 因為代銷一開始給的價格似乎就蠻優惠 , 實際成交價並沒有砍多少下來 , 或許是自己太嫩也說不定 , 不過還算是自己可接受範圍內 , 因為自己是要自住 , 假如淡海新市鎮真的前景可期 , 幾年後回頭看或許都還是便宜!!

成交總價範圍落在一坪20萬以內 , 實際價格不方便公開透漏 , 我的代銷小姐人不錯 , 我可以幫忙介紹 , 有問必答態度中肯 , 您有需要介紹請私下pm我~~

chiouching wrote:
今天經過淡金路 M當...(恕刪)


又有新建案了
F大大,有這塊建案的消息可以分享嗎?

chiouching wrote:
今天經過淡金路 M當...(恕刪)


從116次會議的相關資料來看,它是總廣建設的,
空調放在陽台,並加雨遮,...這要考慮一下陽台會不會不好用。
Matt1_chen wrote:
昨天跟老婆一起去日月...(恕刪)


大大要不要加一些錢換到B2的車位,
B3下面就是污水、化糞池,處理系統失效時,例如遇到很大的雨又加上污水糞水久久未處理,那些東西會反溢出來,遭殃的就是最底層的車位。

orion_t66 wrote:
大大要不要加一些錢換...(恕刪)


對吼 , 多謝您提醒我 , 我再去跟代銷小姐講看看 !!

Matt1_chen wrote:
昨天跟老婆一起去日月...(恕刪)


那個"中庭造景"不是單純給社區的人用,會開放給外來民眾使用,
應該跟容積獎勵有關係吧,管委會的錢還要去維護一個給大眾使用的中庭,
拿到獎勵賺錢的是建商,跟日後付錢維護的住戶,真是一個中庭兩樣情@@
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