無敵爐石 wrote:我每天經過這裡3次,...(恕刪) 這位大大,不知過了這麼多年你是否還會說汐止不淹只是運氣?你的朋友當初以23\p脫手現在是否很懊惱!!現在那裡漲了超過10/p所以說話別說太滿!!什麼你勸你朋友有水的別碰!!你有料到台北市、三重、新莊也會淹水嗎?汐止已經幾年沒淹了
以下是我住進甲山林天廈後,對於內部環境的感受不是批評也不是炫耀只是提供給有興趣的人參考謝謝優點:B1有洗車室室內的兒童遊戲室的書籍,會定期購買新書(都是很棒的小朋友讀物)2樓的閱覽室有提供許多進口的專業書籍(攝影作品 室內設計 花藝設計…etc)2樓整層都有wifi頂樓的晒衣設備真的很好用瑜伽教室的空間可以很多元性的使用,有電視冷氣,小朋友有很大的活動空間飲水設施很足夠(spa區與撞球區都有設)假日有提供咖啡鬆餅爆米花(此服務需付費)缺點:住戶的掛號信件包裹,是用電話通知(較喜歡:用小記號標注在住戶信箱這種方式,住戶收信時會看到,再自己去櫃檯領,因為電話漏接,管理中心可能會隔很久再撥,甚至漏掉)spa區 泳池都只到晚上九點(體諒:因為救生員也是要下班的)智慧型門鎖很耗電(一次要更換8顆電池)我在家照顧小朋友,白天都會使用公共設施,安全且乾淨,小朋友有很多東西可以玩,很大的空間可以跑跑跳跳ex:室外的溜滑梯,室內的兒童遊戲室(整組廚房系統與敲敲打打的木匠系統),泳池,瑜伽教室,閱覽室,頂樓花園的小型鞦韆我沒有在多數人的上班時間(早上7點~9點)搭過電梯,所以電梯要不要等很久這問題就不知道了目前因為很多住戶都在裝潢中,所以白天的施工工人與裝潢師傅很多,但他們幾乎都搭貨梯較多(較大,冷氣也超涼)目前還有很多設施沒用到(烤肉區,ktv,所以還不知道優缺點)這裡很適合 有小孩的家庭
edge0623 wrote:以下是我住進甲山林天...(恕刪) 哇塞~真的有這麼多有用的公共設施可以使用呀??真的第一次看到,不知甲山林到底有幾戶呀?只是,有時這種公設以後可能要花很多管理費維護呀,很可能有些設施以後有住戶不會用到,就會要求不要付維護費耶,以後有些設施可能會廢掉說~看過蠻多社區的「泳池」與「三溫暖」最後的是「荒廢」了說~羊毛出在羊身上,不知管理費一坪要多少呀?會不會有點恐怖~??想到公共區域的冷氣都很冷,那不都是住戶的錢嗎?若是我會感覺有點心痛~自己在家裡都捨不得開冷氣,只能脫光光吹電風扇那晚上就睡公共區域好了~我覺得只要有小公園與健身區就夠了,其他的維護費真的很熊重呀~
艾 丸耍 wrote:有住戶對家裡大門的電...(恕刪) 我們家已經把電池拔掉改用手動鑰使開鎖了原因是有發生過一次回家發現門是打開的雖然沒丟東西但是感覺很不好隔幾天後又發生一次 早上開門發現要輸入密碼那邊的蓋子是打開的前天晚上睡覺前有確認過有關好還好晚上睡覺把電子鎖程序中止了所以就算按了密碼也打不開不過感覺很毛....所以....還是鑰使保險點!順便說一下物管中心說 雖然電梯裡有裝監視器但是無法知道電梯內的人是在幾樓離開出電梯的走廊也沒有監視器所以有死角現在很多人在裝修所以出入的人很雜亂大家要小心
我也是有次中午接到物秘來電說我家大門沒關(是整個大開的那種!),但我明明關上了阿,回家後東西沒少,窗戶也沒被破壞,但從此後我就對電子鎖整個不放心,睡覺也不安心。有問過物秘說是否可自行另外加裝一般的機械鎖?她們回說不會干涉住戶自行加裝鎖。去問過對面的鎖店,老闆說:汐止比較潮濕,所以電子鎖大概過個兩年就會出現故障了,到時整棟大樓應該都會來換機械鎖吧!怎辦.....換不換鎖真的好傷腦筋....
我住仁愛路上的國家交響樂, 大門有兩扇, 外層為機械鎖, 內層則為是電子鎖 (Samsung), 住了三年多, 每天開關, 換了一次電池, 沒有因為潮濕有壞掉的狀況, 覺得鑰匙行說得有點兒誇張, 僅供參考 ~
艾 丸耍 wrote:我也是有次中午接到物...(恕刪) 甲山林物業的服務員水準參差不齊...有的很好,有的很糟...但制服很好看就是了...我家的電子所倒是還沒有出現過問題...但隔壁鄰居被我發現好幾次大門沒關,我都以為是他們自己沒關好...他們家的物業以服務新建案維修先,同一批人,從摩納哥換到水公園,現在是在你們天廈...所以你們管委會成立後,應該要先找新物業洽談,免得他們不接手或開高價(我們社區當初從一坪50元直接跳100元...)