無敵爐石 wrote:
我每天經過這裡3次,...(恕刪)



這位大大,不知過了這麼多年你是否還會說汐止不淹只是運氣?
你的朋友當初以23\p脫手現在是否很懊惱!!現在那裡漲了超過10/p
所以說話別說太滿!!什麼你勸你朋友有水的別碰!!你有料到台北市、三重、新莊也會淹水嗎?汐止已經幾年沒淹了
以下是我住進甲山林天廈後,對於內部環境的感受
不是批評也不是炫耀
只是提供給有興趣的人參考
謝謝


優點:
B1有洗車室
室內的兒童遊戲室的書籍,會定期購買新書(都是很棒的小朋友讀物)
2樓的閱覽室有提供許多進口的專業書籍(攝影作品 室內設計 花藝設計…etc)
2樓整層都有wifi
頂樓的晒衣設備真的很好用
瑜伽教室的空間可以很多元性的使用,有電視冷氣,小朋友有很大的活動空間
飲水設施很足夠(spa區與撞球區都有設)
假日有提供咖啡鬆餅爆米花(此服務需付費)


缺點:
住戶的掛號信件包裹,是用電話通知
(較喜歡:用小記號標注在住戶信箱這種方式,住戶收信時會看到,再自己去櫃檯領,因為電話漏接,管理中心可能會隔很久再撥,甚至漏掉)

spa區 泳池都只到晚上九點(體諒:因為救生員也是要下班的)
智慧型門鎖很耗電(一次要更換8顆電池)



我在家照顧小朋友,白天都會使用公共設施,安全且乾淨,
小朋友有很多東西可以玩,很大的空間可以跑跑跳跳
ex:室外的溜滑梯,室內的兒童遊戲室(整組廚房系統與敲敲打打的木匠系統),
泳池,瑜伽教室,閱覽室,頂樓花園的小型鞦韆

我沒有在多數人的上班時間(早上7點~9點)搭過電梯,所以電梯要不要等很久這問題就不知道了
目前因為很多住戶都在裝潢中,所以白天的施工工人與裝潢師傅很多,但他們幾乎都搭貨梯較多
(較大,冷氣也超涼)

目前還有很多設施沒用到(烤肉區,ktv,所以還不知道優缺點)

這裡很適合 有小孩的家庭


樓上大大你可能誤會了
智慧型門鎖很耗電(一次要更換8顆電池)
一次是四顆啦,反面的四顆是預備的喔,可以讓你替換用的 ^^
edge0623 wrote:
以下是我住進甲山林天...(恕刪)


哇塞~

真的有這麼多有用的公共設施可以使用呀??真的第一次看到,不知甲山林到底有幾戶呀?

只是,有時這種公設以後可能要花很多管理費維護呀,很可能有些設施以後有住戶不會用到,就會要求不要付維護費耶,以後有些設施可能會廢掉說~

看過蠻多社區的「泳池」與「三溫暖」最後的是「荒廢」了說~

羊毛出在羊身上,不知管理費一坪要多少呀?會不會有點恐怖~??

想到公共區域的冷氣都很冷,那不都是住戶的錢嗎?若是我會感覺有點心痛~自己在家裡都捨不得開冷氣,只能脫光光吹電風扇那晚上就睡公共區域好了~

我覺得只要有小公園與健身區就夠了,其他的維護費真的很熊重呀~
等建商、投資客退場後,公設還能運作那就是奇蹟咯!
有住戶對家裡大門的電子鎖感到不安的嗎? 我每次都會神經兮兮的認為沒鎖好,關上門後還要再開開看有沒有確定鎖上.....好怕鎖被我弄壞以後就進不去也出不來。

是不是應該要來換一般的機械鎖比較好呢?

艾 丸耍 wrote:
有住戶對家裡大門的電...(恕刪)


我們家已經把電池拔掉改用手動鑰使開鎖了

原因是有發生過一次回家發現門是打開的

雖然沒丟東西但是感覺很不好

隔幾天後又發生一次 早上開門發現要輸入密碼那邊的蓋子是打開的

前天晚上睡覺前有確認過有關好

還好晚上睡覺把電子鎖程序中止了

所以就算按了密碼也打不開

不過感覺很毛....所以....還是鑰使保險點!

順便說一下

物管中心說 雖然電梯裡有裝監視器

但是無法知道電梯內的人是在幾樓離開

出電梯的走廊也沒有監視器

所以有死角

現在很多人在裝修所以出入的人很雜亂

大家要小心


我也是有次中午接到物秘來電說我家大門沒關(是整個大開的那種!),但我明明關上了阿,回家後東西沒少,窗戶也沒被破壞,但從此後我就對電子鎖整個不放心,睡覺也不安心。

有問過物秘說是否可自行另外加裝一般的機械鎖?她們回說不會干涉住戶自行加裝鎖。

去問過對面的鎖店,老闆說:汐止比較潮濕,所以電子鎖大概過個兩年就會出現故障了,到時整棟大樓應該都會來換機械鎖吧!

怎辦.....換不換鎖真的好傷腦筋....
我住仁愛路上的國家交響樂, 大門有兩扇, 外層為機械鎖, 內層則為是電子鎖 (Samsung), 住了三年多, 每天開關, 換了一次電池, 沒有因為潮濕有壞掉的狀況, 覺得鑰匙行說得有點兒誇張, 僅供參考 ~

艾 丸耍 wrote:
我也是有次中午接到物...(恕刪)

甲山林物業的服務員水準參差不齊...
有的很好,有的很糟...
但制服很好看就是了...

我家的電子所倒是還沒有出現過問題...
但隔壁鄰居被我發現好幾次大門沒關,
我都以為是他們自己沒關好...

他們家的物業以服務新建案維修先,
同一批人,從摩納哥換到水公園,現在是在你們天廈...
所以你們管委會成立後,應該要先找新物業洽談,
免得他們不接手或開高價(我們社區當初從一坪50元直接跳100元...)
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