淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

老葉-YEH wrote :
淡水新市鎮房地產其實沒有漲到什麼 只是漲價剛開始起步而已 會起步主要是因為政府的基礎建設開始動起來 家樂福 區公所 新市國小 國民運動中心都已經在動工興建中 明後年將陸續完工啟用 且目前在新市一路三段的麥當勞 燦坤都已經開店 輕軌捷運先導公車本(12)月24日將正式上路 捷運最後一道關卡等行政院批定下來 就可動工興建了 淡江大橋也會隨後展開 生活機能將趨於完善 此外 輕軌捷運有優先行使權 是紅綠燈要讓它先行 不是它要等紅綠燈 這樣清楚了嗎?...(恕刪)


淡江大橋有確定消息嗎?謝謝。

老葉-YEH wrote:
淡水新市鎮房地產其實沒有漲到什麼 只是漲價剛開始起步而已...(恕刪)



從3年前新成屋1坪10萬左右到現在新成屋1坪20萬以上
100%的漲幅被稱做沒有漲到甚麼
閣下的有感受到漲幅是要從200%開始算的嗎?

你沒看過大蛇在棒賽嗎?

你的10萬元根據何在? 媒體? 相信媒體 哪你會一輩子窮喔 即使是現在實價登錄 也不是實價喔 建議閣下 相信自己 多做功課 聰明判斷 勇於冒險 才有錢途

不同地點 不同樓層 不同建材 差很大

祝你好運喔
三年前最便宜的灣頂也不只十萬,台北灣也二十。
老葉-YEH wrote:
你的10萬元根據何在...(恕刪)


根據就是我自己買的時候3房37坪+1車位4XX萬啦
附近3個建案的銷售中心我都談到差不多的價錢
一輩子也就買過這麼一間房子
難道我會記錯
還等你來叫我相信自己..
跟我家一樣大的房型前一陣子在房仲前面有看到賣9XX萬
真的覺得無法置信
我工作10年都買不起這鬼價格

--
灣頂殺不到10萬多是你太挑樓層跟面向哪邊
當初面西的低樓層可以殺下來
尤其是4樓以下的
老葉-YEH wrote:
你沒看過大蛇在棒賽嗎...(恕刪)


以前真的問過一坪開價12萬,現在都漲了很多,一樣在新市二路三段,
現在媒體報導都是引用專家學者,為什麼媒體報喜時, 就沒人批,
報憂時,被罵的這麼悽慘,現在又不是只有淡水看淡,不是嗎?
總言之房子是給人住的,不是拿來炒的。
每個地區,每個建案,都會有最高跟最低的價格,用三年前最低的跟現在最高的比較,差價當然大。合不合理每個人都有不同想法,有辦法負擔的就買好點的建物,負擔不起的只好選擇條件差點的或者老房子。其實貴不貴不是別人或媒體講的,是看自己的喜愛度跟能力去判斷的。
到現在還有很多老淡水人不相信,新市鎮的房子一坪賣到20萬以上。
也無法理解,為什麼新市鎮一坪20萬的房子,一堆不是淡水人的買家,都覺得"俗啦!"
還有更多老淡水人不了解,為什麼隔壁的法拍屋,從一坪10幾萬標到,轉手再賣,可以賣到一坪20萬以上。
還有原本每天從家中望出的淡水河景,有台北人願意花千萬來買隔壁鄰居的房子,竟然比自己當初買房時,一坪貴了10萬。
很多老淡水人到現在還在問為什麼?
職場生涯至今 有些體認
一開始格局就決定了高度
中高階主管對未來的前瞻性與敏銳度
能幫助公司 自己 與下屬
而不難發現大部分的低階員工永遠只是抱怨的一方
無論多久 他還是原地不動 當然也還是在抱怨而已
人格特質很難改變
五年來 淡海新市鎮論壇上 從一開始的13萬就很多人唱衰觀望
物換星移 回看五年前12元的礦泉水 現在買的到的話還敢喝嗎
很多人是我懷念的
滿腹經綸的丰尚大大
一針見血的黑人缺牙兄
禮貌周到言論總是於理有據的一品法前大大
跟這些人對談或是筆戰是有趣的
雖未曾謀面 自己高攀一下
可能跟這些大大的層次比較近吧
老葉兄 雖然曾經跟丰上大大筆戰而批評過您的丰尚
在我心裡 您也是一號人物
該說的 聽得進去的 我們多存著一份善意與人分享
連佛多只渡有緣人
所以凡夫俗子的我們又何苦讓頑石點頭
每個人多有每個人的人生際遇
有些人有些事
我們就別浪費時間了

一片世情天地間 臥看雲龍舞蒼穹
逍遙此身不為客 青山碧水任萍蹤





Innovations wrote:
每個地區,每個建案,都會有最高跟最低的價格,用三年前最低的跟現在最高的比較,差價當然大。合不合理每個人都有不同想法,有辦法負擔的就買好點的建物,負擔不起的只好選擇條件差點的或者老房子。其實貴不貴不是別人或媒體講的,是看自己的喜愛度跟能力去判斷的。


恩!沒錯!
就像新市二路還有低於17W以下建造中的新案
只是地點不是大家多能接受
我也希望敦化南路 仁愛路能回到十年前的價格
但是 回的去嗎?
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