tommycheng wrote:
不知道台北縣哪邊的房價，能幹掉台北市北投區~
(新大樓vs新大樓；舊公寓vs舊公寓)
永和範圍較小, 平均的價格, 應該是已經幹掉北投區了
而未來會被新北市精華行政區幹掉的應該有:
萬華, 大同(因為在走下坡)
文山可能要下個階段(因為文山也在進步中, 但速度不快)
而信義, 大安, 中正, 松山, 三十年內, 可能性不大,
其它區在過五年大台北市合併後,
就要看政府的建設在哪裡了!
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1. 在舊北市(離大安區近)
2. 在新北市(離板橋近)
3. 在2個等距離的位置
我想工作地點2. 跟 3.的應該會選板橋!
所以, 就像現在市中心的商辦租借者往內湖南港等比較便宜租金移動的趨勢一樣(人口也是, 不然內湖現在不會這麼夯), 未來10幾年當新北市的經費依人口提撥, 將會比舊北市多出一大堆經費, 然後在基礎建設的加強下(速度一定比以前快), 大部分的商業活動跟人口一定會往新北市移動, 而這種移動又會推移建設經費的增加, 如此循環之下, 是否有可能造成舊北市的沒落? 就像艋舺/大稻埕/大龍洞等舊北市繁華地區的遷徙一樣!
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