gladiator wrote:
三峽不要說是28萬,17.5都是個離譜到家的價格,鶯歌也不過最多13就了不起了,至少人家還有個火車站,請問三峽有任何方便的大眾交通系統嗎?17.5可買在土城捷運附近的二手屋了...


17.5萬是蠻貴的啦
不過
鶯歌的環境 v.s 北大特區的環境
我想大多數人會選擇北大...

不是有火車站就萬能...你也要看看當地的居住環境..
bis0815 wrote:
17.5萬是蠻貴的啦
不過
鶯歌的環境 v.s 北大特區的環境
我想大多數人會選擇北大...

不是有火車站就萬能...你也要看看當地的居住環境..


那我也可以說三峽能跟土城比嗎?老實說光是個火車站,加上現在便捷的區間車,視離尖峰時段每隔10-30分鐘一班,跑得比捷運速度更快,當然居住環境是一個要件,不過每天開車你的荷包夠深嗎?搭火車跟捷運到台北上班成本不過百來元,開車光過收費站就80元了,還沒算停車、油錢跟汽車損耗的錢,還得看運氣會不會塞車。
gladiator wrote:
那我也可以說三峽能跟...(恕刪)


所以三峽房價普遍低於土城 . 鶯歌有火車站那為什麼房價還是輸給三峽 ? 包括舊市區都比鶯歌高 , 建議你兩地多住幾天就知道了 .
開車光過收費站就80元了,還沒算停車、油錢跟汽車損耗的錢,還得看運氣會不會塞車


三峽開車到台北上班的成本真的很傷.....
最傷的應該是一整天的停車費,
我不曉得其他公司的福利如何,
小弟的公司,要協理級以上才會配公司的地下停車場停車位。
所以假設上班時間北市停車 09:00~18:00 九小時
NT30*9=270,用22個工作天計算
270*22=5940
將近6000元一個月的停車費要貢獻給北市府
gladiator wrote:
那我也可以說三峽能跟土城比嗎?老實說光是個火車站,加上現在便捷的區間車,視離尖峰時段每隔10-30分鐘一班,跑得比捷運速度更快,當然居住環境是一個要件,不過每天開車你的荷包夠深嗎?搭火車跟捷運到台北上班成本不過百來元,開車光過收費站就80元了,還沒算停車、油錢跟汽車損耗的錢,還得看運氣會不會塞車。


我都坐公車跟捷運,偶爾騎車,,很少開車了...

想到鶯歌的公車..實在...唉...
702正確的班次是40分鐘一班..(站牌寫20分,這二年來實測都要40分才一班)
每次出差到桃園,到鶯歌想坐公車回三峽..都得站個半小時..
不然就得坐一段21~22塊的桃客(奇怪,有的車21塊有的22塊..悠遊卡還不能跟台北的通用,因為鶯歌用的叫做台灣通)
在鶯歌桃園刷了台灣通,搭捷運也不能享轉乘優惠..捷運刷的是悠遊卡,完全不相容

住鶯歌的話,就二種交通工具,一是火車,一是機車..連開車都不方便啊..
火車跑的比捷運快,對我來說沒用啊...沒到我上班的地方..而且還要罰站半小時

鶯歌的紅綠燈..大概90%都在閃黃燈吧
每次去鶯歌..就要注意左右來車,因為不曉得誰要先過..
道明寺司 wrote:
所以三峽房價普遍低於土城 . 鶯歌有火車站那為什麼房價還是輸給三峽 ? 包括舊市區都比鶯歌高 , 建議你兩地多住幾天就知道了 .


原PO 28萬哪有普遍低於土城...,17.5也不過是相當於土城二手屋,鶯歌是舊市區人把地都快住滿了,縮減了投資客與建商的炒作能力,三峽腹地大沒開發當然容易炒作,所以炒作才是主因,其他的都是次要因素。
bis0815 wrote:
想到鶯歌的公車..實在...唉...
702正確的班次是40分鐘一班..(站牌寫20分,這二年來實測都要40分才一班)
每次出差到桃園,到鶯歌想坐公車回三峽..都得站個半小時..


全台灣大概除了台北市以外,公車都是等著讓人罵的,桃園的公車也是爛到爆,跟鶯歌比起來不會比較好。
gladiator wrote:
全台灣大概除了台北市以外,公車都是等著讓人罵的,桃園的公車也是爛到爆,跟鶯歌比起來不會比較好。


桃園的1路公車還好,除了設備老舊點(最近一批車好像是台北市淘汰下來的),班次還蠻多的...
中永和公車也蠻多的...


gladiator wrote:
原PO 28萬哪有普遍低於土城...,17.5也不過是相當於土城二手屋,鶯歌是舊市區人把地都快住滿了,縮減了投資客與建商的炒作能力,三峽腹地大沒開發當然容易炒作,所以炒作才是主因,其他的都是次要因素


二手屋跟新屋比???
17.5萬買頂埔跟買三峽,那個居住品質差很多吧....
炒作要有題材....至少北大特區環境品質還像個樣...
gladiator wrote:
那我也可以說三峽能跟土城比嗎?老實說光是個火車站,加上現在便捷的區間車,視離尖峰時段每隔10-30分鐘一班


北大特區離山佳火車站也不遠 騎車5-10分鐘就到了

不過我還是覺得坐捷運方便多了

光是火車誤點的問題 就很大~~

到北大特區不用走收費站也可以

已討論到爛掉的問題就做點功課吧~~~
Naricissistic, my god I love it
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