特偵組 wrote:公設70%?店面吧!!邊間三角窗店面吧!!!公設大多是騎樓對吧!!!不然太沒人性了!!! 我老板買的是時尚行館,小套房一個游泳池比他房間大...還好多一個大露台,別人都不能進去...可以放一些私人物品..
ddey888 wrote:很好奇到底有多少人清楚的知道A7站在哪青山路跟文化一路交叉口那附近500公尺以內應該只有路跟樹1公里以內也只有極少數的人家(100戶以內)2公里左右才會有所謂的生活機能...(恕刪) 這麼多頁終於有人點出這個問題了~那些動手指頭的不知幾個人知道政府預定的建地在哪龜山鄉青山路跟一般在講的林口鄉重劃區隔著國道差了好幾公里還完全是不同方向基本上那邊鳥不生蛋 沒店家也沒有啥建案蓋個10萬國宅在那裡要有人買先把那一堆說好的園區都弄起來再說就算有園區就說現在好了 你以為華亞的工程師會去住那?再買不起也不會去住文化一路那一段何況這些工程師也不是真的買不起~林口重劃區跟長庚周邊都好太多了覺得那裡好的可以去看只是小心住那晚上吸太多工廠偷排的廢氣
不要再討論這種無聊的嘴泡文了...林口捷運附近哪來的一坪10萬以下給你徵收.........你能徵收的到我就叫你爺爺\\\10萬土地成本加上官商勾結的5-6萬/坪的建屋成本10+5=15萬/坪>>>這不過是國小的算術.還一堆人不會算...土地徵收+規劃=2年興建2-3年發照交屋1年2+2+1=5年>>>又是國小的算術5年早就改朝換代了........把新莊副都心那塊地.改成國宅副都心=蓋個 2千戶=王道+英明政府..其他都是騙人的 ...蓋什麼閒衙門+蚊子電影館. =建商炒房=99%的民眾.一生搞不好連一次都不會去.的無用設施.....圖利財團!!!
大火快炒 wrote:把新莊副都心那塊地.改成國宅副都心=蓋個 2千戶=王道+英明政府..其他都是騙人的 ...(恕刪) 我個人比較看上松山機場廢掉,然後蓋個 3~5千戶的平價小住宅或那塊士林科學園區改為 2千戶的平價小住宅,也不錯其實現在的房子有供過於求的現象最好是~抽高價的空屋稅和豪宅稅,逼炒作高房價的 投機客、建商、仲介 釋出空房,可讓房價及房租下跌!這樣政府不但不用煩惱花大錢蓋房子,也不用花大錢補助少數人買房,還可增加政府稅收,還可防止房市泡沫化
nsbbe wrote:建築成本5萬在台北是貼錢做 早幾年是不用的,,現在嘛!!大家都知道,,一窩蜂的買房,,所以囉!!!我相信,,現在6萬/每坪 建築成本還是有得賺,,而且是賺很大的.....只是,,有一堆更凱的人排在你前面...........
所謂土地成本一坪十萬,不是建枰土地含量十萬!你買四十坪,也許土地只有五坪,就算土地成本不是十萬是二十萬,一建坪也就多萬出頭而已!林口建地一坪十萬買不到,農工地不用吧?政府有公權力徵收後變為建地!吳敦義也是說區段徵收,請上面網友明查,土地成本不是建枰容積成本,謝謝!