AMG88 wrote:
.....,地政局說，民國86年標售新板橋車站特定區商業區土地時，最高價才每坪178萬元，這次，麗寶以每坪213萬出手，創下台北縣有史以來的天價。
...(恕刪)
86年到99年的13年間,標售地價的基準點一樣嗎???
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**************新莊副都心 下月標售2塊精華地************
新北市政府去年標售新莊副都心土地，單價屢創新高，今年副都心又有兩塊各逾1.1公頃的商業區精華地，將在3月25日標售，兩塊地都是容積率440％的商二，面積大、基地完整，且位在中山路旁、鄰近捷運站，市府預估標售價可達每坪200萬元。
新莊副都心土地儼然是新北市府的金雞母。新北市府去年分3批標售新莊副都心抵費地，3次標售總計306億元，每次的每坪平均售價，都超逾核定底價兩倍以上，扣除副都心總開發成本82億元，市府已獲利221億元。
中港大排西側還有6筆特別保留的商業區精華地，除0.35公頃的第370號地因暫借消防局使用，暫不標售，另5筆地恰成兩塊面積各逾1.1公頃的完整基地，市府評估後決定不招商，採直接標售，預計3月11日公告、25日標售，想在329青年節檔期前賣個好價錢。
市府說，中港大排西側相較東側，有中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心及公兒四等公設所在，條件更優越。這次標售的5筆地分成2標，其中1標面積1.1137公頃，形狀屬長方形，面臨33米寬的中山路及機場捷運副都心站，右側是停車場、公園及中港大排。另1標面積約1.1440公頃，是類似梯形的「角地」，兩側分別是33米寬的中山路、30米寬的中平路，與中央合署辦公大樓隔中平路相望。
地政局說，去年3次售地，每次都熱烈競標，但去年單標面積較小，最大面積僅0.47公頃，因此除大型建商搶標，也有許多小建商或投資客進場。
這次兩標都是商二用地，適合作企業總部或大型商城，有意競標者一次須拿出60億元以上，已有不少大財團、大建商準備進場搶標。
