台北縣中和市真的是太貴了

lee884309 wrote:
奇怪了我家住北市!

同一社區賣過最高價一坪也才30萬出頭怎麼都沒人要買!

比版上說得中永和還便宜啊房子也才約10多年)



大大是在說哪邊?可否pm一下,最近又想再拼一棟北市房子,感謝.
應該都是離捷運近的在貴吧
十分鐘以上的房價有些也沒啥動
ison wrote:
真的,永和中正路上~幾乎都是喊40~45 還是十五~二十年的房子哦!!
真的心都寒了!!!!!!


不只中正路
頂溪捷運站附近 永和路、信義路、中興路週邊 甚至衍伸到竹林路
價格也很可怕

至於竹林路市公所、福和路永貞路那裡就不清楚了

ywnwa wrote:
應該都是離捷運近的在貴吧
十分鐘以上的房價有些也沒啥動


因該是吧
到了樂華夜市那裡 價格就掉了不少了
分享我賣屋的資訊,因要換電梯華廈,將永安市場站背後50公尺的三樓公寓賣掉,信x房屋開1380,8天以1198賣出!
我對面四樓的鄰居,知道後也找信x,同一業務40天後以1490售出(開1720),他家比我大6坪,他每坪多賣了3萬,害我覺的自己太衝動,到心中的底標就賣了!
rageworld7 wrote:
我最近看了好幾間新成屋 包括南方之星 萬事達 開價都在40 成交價起碼也要35吧 我想買30坪左右的 這樣算一算總價肯定破千萬 我實在是搞不懂勒 我在金融機構上班 薪水四萬多吧 算小主管 據我所知襄理級也不過七八萬 總經理也不過十幾萬 那到底現在買房的人 資金從哪來啊 父母資助? 還是存了心炒樓一兩年就轉手 都是借來的資金? 還是真的人人都有錢 就我最窮? 想聽聽看有買房的人分享一下 再考慮看看要不要等一下 還是死了心去買舊公寓


員山路經典歐洲,蓋好沒幾年,一坪開價不到30
如果你不介意他那塊地以前死過不少人....

另外比較老的社區,有電梯,民德路,天下為公,一坪二十多萬
不過921之後被貼黃標

中山路元氣大鎮,乙工住宅,一坪成交價約在23-25萬
你可以買面台新街的,便宜一些

另外如果你的預算不是很夠
買公寓整理一下,其實跟新大樓住起來沒兩樣(版上不是有老屋整理的開箱文,可以參考看看)
而且公設超低,又不用管理費
其實也不錯
我現在一個月管理費加車位清潔費就三千塊了..
也沒用到什麼...一個月三千就這樣沒了..
三千塊去大賣場,可以買一整個推車的東西塞的滿滿的
現在想想..老公寓也不差...樓層買低一點的,不要爬太高就好了...
請問各位熟悉中和房產的大大,偶在中和看了很久的房子,新舊都看,目前比較中意的是秀朗橋旁邊的中古大廈-力霸山河,不知此樓的成交行情目前大概多少,不要叫偶去591查啦,那邊都是仲介開好玩的價格..

躺著也中槍 wrote:
請問各位熟悉中和房產的大大,偶在中和看了很久的房子,新舊都看,目前比較中意的是秀朗橋旁邊的中古大廈-力霸山河,不知此樓的成交行情目前大概多少,不要叫偶去591查啦,那邊都是仲介開好玩的價格..


請問各位熟悉中和房產...(恕刪)


那一棟.未來樓下.雙捷運系統站.走路1分鐘...你認為一坪..值多少錢?

bis0815 wrote:
員山路經典歐洲,蓋好...(恕刪)


住公寓.被偷一次..10年..無法翻身

bis0815 wrote:
現在想想..老公寓也不差...樓層買低一點的,不要爬太高就好了...


看了你這麼多發言~都在發揚三峽新大樓的好~

第一次聽到這麼正解~是因為你南京東路的房子是公寓~你要保值嗎?
只要定存利率低於3%房價一直看漲
1000萬存一年利息10萬(現在年息1%)
1000萬買房出租,月租2萬,一年24萬+房屋漲價1萬(前2年有買房的房屋漲價約30~50%) , 年收入 34萬( 最保守估算)
有閒錢趕快買房保值,沒錢的借錢買都划算
政府要幫企業及銀行賺錢,老百姓只能靠自己,隨著政府腳步走才能保值,通膨早已來臨
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