蘆洲看房,換房的也無言了

grandsun wrote:
蘆洲未來還有環狀線會經過徐匯
蘆洲線通車對蘆洲的效應大於三重
因為蘆洲之前靠公車遶路很不方便
只是蘆洲站附近還有腹地
蘆洲其他的站就或許比不過三重
有腹地變新重劃區就會有題材
當然三重離台北比較近是事實
但三重開發早比較缺乏大片的重劃區
唯一的重陽重劃區雖然也沒捷運
相對於三重其他區域也沒很熱鬧
但價格在三重也算高
所以重劃區絕對是一個題材
三重與蘆洲站附近兩地的題材不一樣
喜歡便利的人會選三重
喜歡生活品質的會選蘆洲的重劃區吧


不知道 你真的對蘆洲熟嗎?

徐匯中學 你知道在哪嘛? 三重和蘆洲邊界 ! 雖然行政區算蘆洲 可是 三重三和路4段底 走到那不用1分鐘!

唯一的重陽重劃區雖然也沒捷運??? 有規劃2個捷運站 你知道嗎? 部分重劃區建案 離徐匯中學站 也很近!

蘆洲的重劃區 幾乎都是 大地主 擁地自重 胡亂蓋屋! 怎麼看都不像重劃區!!

更別說 蘆洲市區 路小又窄 公車開過中正路 停在旁邊的汽機車 真的危險 一不小心就會A到!

希望蘆洲市 馬路都能拓寬! 不然 真的沒幾條大馬路啦!





zxlar wrote:
這麼注重題材跟看漲蘆...(恕刪)

有人就是這麼喜歡幫別人戴帽子...
看不出來漲什麼鬼,
不就是你來這裡的原因,?

能力內,有需要就買...
能力外,只好換個地方找找...
網路上看跌的人多,
但房價也沒因此跌下來...

zxlar wrote:

這麼注重題材跟看漲蘆洲........看來你不是有房子待賣
就是......房仲或投資客???

迄今還是看不出來蘆洲在漲什麼鬼 其他地區一樣不合理 就不用說蘆洲目前已比其他地方合理之類的話了~


你幫幫忙啦!

不要動不動 就說別人是 房仲 或 投資客!

買屋 前 當然會看 區域性 有無題材!

但也不能這樣就冠人帽子吧!

pinglife36 wrote:
因為連盧洲那種鳥地方都會賣到一坪30萬

那請問我板橋新埔站(10年大樓) 士林芝山站(30年公寓)
10 分鐘到捷運的房子一坪開價多少呢
(恕刪)


這位仁兄大概不知道蘆洲在哪裡吧?
怎會用"鳥地方"來形容呢?

雖然因捷運通車讓蘆洲房價漲到我也買不下手

但大台北只要有捷運題材的區域哪個不是漲翻天?

就連3、4年後才會通車的地區房價也跟蘆洲並駕齊驅甚至超越蘆洲了不是嗎?

你問板橋新埔站的中古大樓值多少

讓我告訴你:

在捷運板橋線未開通前,此區的新成屋均價也是十多萬一坪
你認為現在應該值多少?

你又問離芝山站10分鐘的老公寓值多少

我再告訴你:

此區域若都是老公寓聚集又無都更題材

目前行情約30萬/坪
不然你認為值多少?

蘆洲末站到台北市中心的距離其實與板橋新埔站相差無幾

新埔房價也同樣得利於捷運通車而翻漲

仁兄又何必龜笑鼈無尾呢?
superb wrote:
這位仁兄大概不知道蘆...(恕刪)




聽到很多人也說連蘆洲這鳥地方都居然會有捷運

雖然捷運站藝術都是鳥沒錯
樓上的大大您真幽默

在某些人眼中
蘆洲算鄉下鳥地方
那五股就是荒野
只不過連荒野的荒野一坪都要20萬以上了
鄉下鳥地方30萬以上好像就沒啥好希奇了

PS我在五股上班,對五股沒有不敬的意思喔!

superb wrote:
這位仁兄大概不知道蘆...(恕刪)


他老兄不喜歡的別人未必如此

第二代成家後總不能老跟著父母小孩窩著公寓

也許同樣的錢.......但是來蘆洲可以住新大樓

上班一樣在北市.........小孩也就讀北市

下課有老人家照料

下班再接回蘆洲睡覺


就常看車子在樓下接完小孩就往台64跑...............


難怪售屋小姐都很跩

她們很清楚要賣給誰


superb wrote:
這位仁兄大概不知道蘆...(恕刪)

是鳥地方,無誤......
回首 30 年前, 我慈祥的母親大人, 在蘆洲購屋 40k/p, 舉家入鄉,
依悉記得, 本人曾酸慈母大人說, 妳家領空有白鷺鷥會飛越噢.........
轉眼已苦敖三十載...........
呵,三重.五股.蘆洲 是 "鳥地方" ,真的無誤啦!!!

附近靠近 社子島 淡水河出海交會口,對面是北投保護區,五股和蘆洲中間有疏洪道。

出海口退潮時有廣大沙洲。保護區目前都還是田。疏洪道有濕地,水池。

記得高速公路下附近,還有規劃賞鳥區,鳥是真的愈來愈多~~~

以前是鳥地方,以後還是鳥地方。這也是為何蘆洲五股三重的居民,搬來搬去,還是搬在這附近。

也就是捨不得離開這鳥地方啊~~~

prokoala wrote:
superb wro...(恕刪)
---------- 梦想很远,所以我们一步步靠近 梦想很近,所以我们一步步实现
希望以後這鳥地方鳥越來越多
工廠能越來越少
這樣我這個外地人也會想在這裡久住了
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