如果說是爛尾樓
天璽也應該算啦,只是沒爛這麼久
但住這好幾年了
也參與管委會運作好幾任了
大樓目前沒有什麼結構的問題
基金也幾千萬
算是運作非常正常的大樓唷

linmai wrote:
各位大大好啊!我想我...(恕刪)


對居住的地方有的情感
是甚麼都換不來的
住得自在就買下來

永和的朋友從38/P等到現在
已經買不下手了

如果55/P你能負擔
又為什麼不買呢?



妖瞳 wrote:
如果永和到處都40-50/坪起跳
那我還覺得我家這棟面河的6-7年的大樓
真的是還過得去的價格

在環河西路中正橋旁有兩棟很高的大樓
一棟新蓋好的的-水悅(貴)
隔壁舊的天璽(比較便宜),面河的要30萬以上,但是不面河的成交價聽說應該還有2字頭的可能
走路到頂溪站二號出口約10分鐘
騎車到樂華夜市也不到10分鐘
開車上中正橋不用10分鐘
雖然要賣的戶數很有限,但總是便宜一點的選擇,公設不到25%
如果想買永和的大大可以參考看看

如果永和到處都40-...(恕刪)


我們在永和的最東方.也是漢x.的起家之作...我們面可的中間樓層65坪.一坪成47萬..成交...

這是12月發生的事

nicemanpower wrote:
你倒是說說看 新板範圍內學區有到12年嗎?
不要說海山高中喔~海山離中和環球還比較近哩

話說...新板特區還在用板新處理廠的水嗎? 連比較便宜的三重重劃區都老早就在用翡翠水庫的水了....
...(恕刪)


當閣下對於新板特區的錯誤認知達到離譜的程度時,建議少說兩句要比錯上加錯還大言不慚來得好看些....

實情是:

1. "狹義"新板特區的兩個"角"邊即分別是新北市第一與第二志願的板橋高中與海山高中,而海山國中/國小、中山國中都在這個範圍,以上從新板的住宅"步行"皆在10分鐘內可達(而且步行過程都是寬闊的人行道+陸/空橋,行路品質良好),另外不知道你的"海山離中和環球比較近"是怎麼來的?

2. 民國93年(7年前)板新水廠第一期改善工程完工後,板橋"絕大部分地區"早已使用翡翠水庫的供水,這個"絕大部分地區"當然包括整個新板特區。

3. 新板特區內有2萬3千坪(=7.7公頃)的萬坪都會公園(尚未全部完工)、2千多坪的深丘公園、7千6百坪的市民廣場及其它鄰里公園和"全部林蔭化"的街廓。 其中萬坪都會公園在闢建時,縣府還強調其"基地的厚土條件可廣植深根大樹",目前的雛形樣貌已初具。

在抹"灰"新板之前,先把功課作好些。 至於動輒拿永和仁愛"地"區來越級挑戰新板特區,真的是不必了!
我也住永和,最近一年在替父母尋找合適的大樓社區,雍河院(開價60萬)的地點剛好在老家附近,所以曾經去看了一下工地,坦白說看了一次後就不考慮了,工地位於巷弄內,進出的唯一道路連會車都有困難,連施工期間的工程車都是從另外的出入口進出(私人地),雖然講好聽一點由於非緊鄰馬路所以應該會很安靜,但是我們開車的頻率很高,一想到出入都只能透過那狹窄的巷道就很累,然而這樣的條件卻開出那樣的價格,實在不是我的菜啊!!
永和和板橋在大台北地理位置
永和離台北市比較近
相對花費交通通勤時間比較少
不需要趕時間發生危險
新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.

Behonest wrote:
2. 民國93年(7年前)板新水廠第一期改善工程完工後,板橋"絕大部分地區"早已使用翡翠水庫的供水,這個"絕大部分地區"當然包括整個新板特區。



感謝B大解惑 雖然小弟不知翡翠水庫的水好在哪裡 但既然大家都這麼說 心理感覺也比較安心 反正家裡還是有裝濾水器 不過 其實我從來不煮水 都是買Costco一箱箱的礦泉水喝 連煮飯燒湯電鍋外鍋加水都是用礦泉水啦



有朋友提到永和的仁愛特區,剛好我就住在附近(環河西路上),所以也曾去看了一下在此分享我的看法,雖然美其名叫"特區",不過整體的交通動線卻不甚理想,巷弄彎延非筆直,所以每個建案的基地方向都不太一樣,之間的距離都很近,小小一塊區域卻有那麼多建案(還會有新建案),人口密度極高,而主要的出入道路也僅是雙向單車道的仁愛路,上下班尖峰期車流量之大可想而知,五年前原本就想購入仁愛國寶,但與目前的小窩比較一下後還是放棄了。
輕鬆騎 wrote:
永和和板橋在大台北地理位置

永和離台北市比較近

好可憐的萬華人~~唉~~竟然不算位於台北市?! 總統府不知道有沒落在台北市內~~唉~~
輕鬆騎 wrote:
永和和板橋在大台北地理位置
永和離台北市比較近


三重幫大哥 您是為了貼圖而貼圖吧? 會有人不知道永和離台北精華區比較近嗎?

我從永和的家開車 非尖峰時間6-7分鐘可到信義計畫區 是比三重利害多了吧

從板橋的家開車 要20-30分鐘 也還可以接受囉
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