johnnyw0719 wrote:
小弟雖買不起~~但這...(恕刪)
我是覺得雙子星蓋的很有質感, 只是不知道他的公設如何規劃, 如當住家用還是要注意兩點,
一是休閒設施,另外一個重點應該環境要通風還有寧靜...
如沒有上面訴求, 該地點應該當商辦比較適合
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polu wrote:
大哥阿 你說雙子星中...(恕刪)
POLU大大請勿誤會，我並沒說"只有"58萬
，只是提供資訊給JA大大罷了！謝謝！可以在永慶房屋官網的成交行情中搜尋雙子星：
地址是【縣民大道二段60號，樓層是32跟34層高，屋齡約1.6年。】
http://tw.mygo.com/index.php?c=post&m=detail&permalink=4be8a375311fe&user_name=0937010197
10005 電梯大樓 新北市板橋區縣民大道二段052-100號 23/32 5500萬 97.1坪 有 250萬 14.0坪 1.6年
10005 電梯大樓 新北市板橋區縣民大道二段052-100號 6/32 5800萬 111.2坪 有 500萬 28.1坪 1.6年
23樓的是56.6萬
6樓的是52.1萬
信義房屋官網的成交行情中則找不到...
樂屋網的成交行情則是沒縣民大道的選項...
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antonio1974 wrote:
POLU大大請勿誤會...(恕刪)
2011年05月 住宅 電梯大樓 縣民大道二段 83坪 6,250萬元 4房2廳3衛 25/32 1年
2011年05月 住宅 電梯大樓 縣民大道二段 166坪 13,000萬元 6房2廳6衛 24/32 1年
2011年05月 住宅 電梯大樓 縣民大道二段 83坪 6,380萬元 3房2廳3衛 7/32 1年
2011年04月 住宅 電梯大樓 縣民大道二段 166坪 13,500萬元 6房4廳5衛 21/32 1年
2011年04月 住宅 電梯大樓 縣民大道二段 96坪 6,400萬元 4房2廳3衛 23/32 1年
2011年04月 住宅 電梯大樓 縣民大道二段 83坪 5,820萬元 4房2廳3衛 6/32 1年
2011年04月 住宅 電梯大樓 縣民大道二段 166坪 12,500萬元 7房2廳5衛 20/32 1年
請拿一下永慶3個月內(4-6)會比較好,通常要拿是拿3個月內成交價..........
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antonio1974 wrote:
10005 電梯大樓 新北市板橋區縣民大道二段052-100號 23/32 5500萬 97.1坪 有 250萬 14.0坪 1.6年
10005 電梯大樓 新北市板橋區縣民大道二段052-100號 6/32 5800萬 111.2坪 有 500萬 28.1坪 1.6年
23樓的是56.6萬
6樓的是52.1萬...(恕刪)
哪有人把車位算在總價裡面平均的?
好像應該是先把車位扣除再算吧:
1. ( 5500 - 250 ) / ( 97.1 - 14.0 ) = 5250 / 83.1 = 63.177 W/P
2. ( 5800 - 500 ) / ( 111.2 - 28.1 ) = 5300 / 83.1 = 63.778 W/P
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