參觀板橋新巨蛋C棟23樓,37坪&A棟小套房!!只能說，房子真的很小。

冰塊568

38分

51樓

冰塊568

個人積分：38分

文章編號：26968186

若套房窗戶有鴿子出現..屋主突然伸出一支國旗旗桿驅趕..外面的圈圈牆應該會酷斃了

2011-04-04 13:12 #51

小虎先生

1339分

52樓

小虎先生

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文章編號：26968242

arran1812 wrote:
單價喔59-61之間...(恕刪)

單價60買大安區十到十五年中古屋了,

三十七坪中古屋是三房

兩房只要二十五坪,中古屋三十坪以上都是三房的

所以新巨蛋花六十真的要碰上天兵才會有人花60

未來如何我不知道

就目前,一坪實際成交要超過45

真的

不值的,不值得

2011-04-04 13:15 #52

無情者傷人命

899分

53樓

無情者傷人命

個人積分：899分

文章編號：26968518

我以前住北大遠熊建案....一層8戶共24樓3部電梯....說真的上個班光等電梯就很度覽...且那時住戶率

還不高的情況

,等6分鐘以上是正常....

另外鋼骨真的怕燒,戶數多相對火災發生率就高....如果不幸從8樓燒....這棟應該只剩7樓以下能住

2011-04-04 13:33 #53

arran1812

36分

54樓

arran1812

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文章編號：26968609

小虎先生 wrote:
單價60買大安區十到...(恕刪)

恩~這點我是同意的實際成交價也只有自己知道有些在地的就是想買在附近又要新房~~
只能說每個人需求不同~

2011-04-04 13:39 #54

caesar1040

285分

55樓

caesar1040

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文章編號：26968883

游泳池是露天的，冬天游泳不就很容易感冒? 而且風沙容易讓水質變差吧?

這個37坪的戶別，在預售的時後有樣品屋，樣品屋在廚房上方設有夾層，但就實際照片看起來廚房上方可能沒辦法夾層....還有窗戶的位置及高度不利於規劃夾層....

還有套房的戶別，從照片看起來入口處廚房及浴室上方似乎也沒辦法做夾層，這樣對3.6米小套房來說空間比較難規劃利用....

2011-04-04 13:56 #55

caesar1040

285分

56樓

caesar1040

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還有那2房的戶別也很奇怪，沒有獨立廚房，2小房卻配備2套衛浴，有違一般的室內配置，格局規劃的似乎不理想....

2011-04-04 14:24 #56

AnthonyYu

46分

57樓

AnthonyYu

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文章編號：26969430

這個建案本來就不是蓋來給人當"家"的, 不過就是投資用的"商品", 不要搞錯了

2011-04-04 14:35 #57

caesar1040

285分

58樓

caesar1040

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小虎先生 wrote:
單價60買大安區十到十五年中古屋了,

三十七坪中古屋是三房

兩房只要二十五坪,中古屋三十坪以上都是三房的

所以新巨蛋花六十真的要碰上天兵才會有人花60
...(恕刪)

37坪在新巨蛋樣品屋的規劃是5房(平面3房，夾層2房，其中夾層有1房是可以完全站直的)....

單價60買大安區十到十五年中古屋? 很吃緊吧? 地處大安邊垂靠山區或無捷運或屋況有問題的或許有可能?
買不到像新巨蛋這樣條件的房屋.....

2011-04-04 14:42 #58

小虎先生

1339分

59樓

小虎先生

個人積分：1339分

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caesar1040 wrote:
37坪在新巨蛋樣品屋...(恕刪)

大安區,十到十五年中古屋, 60萬是差不多行情,我家住公館過來一點的羅斯福路二段,是中正區,過去三段就是大安區,算中等大安區,最貴大安區應該是大安森林公園吧,便宜應是捷運麟光站那附近

中等大安區如公館台大附近,巷內十到十五年七層雙拼,六十萬來買綽綽有餘,開價是他的事,成交就是這樣而已!

而且是奢侈稅前高點!

新巨蛋跟公館巷內中古屋如果坪價相同,我想大部分人會選公館,一樣三十七坪,還多一個房間!應該說新巨蛋的三十七坪,以十到十五年中古屋而言差不多三十坪,新巨蛋,我還是認為,如果阪主真要買,45萬目前應是差不多行情,雖然我看壞後市

2011-04-04 15:10 #59

tsuyao

3415分

60樓

tsuyao

個人積分：3415分

文章編號：26969984

daniel700312 wrote:
今天小弟到板橋新巨蛋...(恕刪)

樓主把照片都拿掉了嗎? 我還想說再看一次...

怎麼會被大家批評成這樣?? 有差到這麼誇張嗎??

以上發言的大大們住的社區都有比樓主PO的更高級豪華嗎?? 那01上真的都是神人了

新巨蛋的戶數確實很多將會考驗未來物業管理公司以及管委會的執行力但大家都住過這種大型社區嗎? 講得好像都很了解住起來有多痛苦五星級飯店不也是這樣嗎住起來那也沒痛苦吧?

不過我也是覺得新巨蛋的價格喊得超過了如果真不直這個價很快也會被打成原形了

前面有大大提到不如買北投或文山不好意思我不認同以自住來說並不是掛了門牌台北市就是好實在看不出木柵哪裡比較好??

2011-04-04 15:16 #60

參觀板橋新巨蛋C棟23樓,37坪&A棟小套房!!只能說，房子真的很小。

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參觀板橋新巨蛋C棟23樓,37坪&A棟小套房!!只能說，房子真的很小。

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