jerry01111 wrote:
A股我用560元買進,
過了一陣子,小弟想賣掉, 此時市價為N.
所以我掛了780元要賣, 沒成交, 那麼代表 N < 780.
,...(恕刪)
我是覺得用股票來比喻不是很恰當....因為房子有獨特性...只有行情並沒有固定價
另如我有一台電腦要賣8000元...賣了一個月卻一堆人殺價沒有人要用8000元買...
照理說我應該要改開8000元以下...但是我卻改開8500元...結果有人跟我殺價500元
我就用8000元順利賣出去了....也賣到我想要的價格...同理
很多人即使房子賣的是行情價...但是有人就是要殺價...不殺好像就是吃虧
有的人很直...他要實拿800萬他就是開價800萬....即使800萬是合理價但他就是賣不掉
後來有人建議他調高開價...因為市場上大家都說要砍個7成才合理...於是就調高到1100元
你愛7折我就給你砍7折....萬一你沒有砍7折剩下的就是我多賺的....
嫌貴??套一句仲介常講的...開價只是屋主開爽的...我會拿刀幫你砍...
屋主只要遇到一個殺價沒有殺很大的...他比原來要賣的多賺個30-50萬...
叫你多等個半年也划算阿.....
