david00 wrote:
請教一下有住林口的先進.
1.按地形來說,林口是台地..為何容易起霧....
你看地圖就知道，林口的西北邊直下八里海邊，所以海風吹上林口臺地的時候，
就容易潮溼起霧。
但是這幾年因為林口高樓越蓋越多，似乎改變了這個現象，
我搬來後碰到起霧的日子不多。
找房子時，建議你留意一下座向，座北朝南比較好，即使不起霧，
至少冬天少吹點北風。
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快樂的狐狸狗 wrote:
很抱歉...我是要回...(恕刪)
不好意思..我在林口住過一年多...經歷過兩次冬天
不要沒證據就隨便說人家是鍵盤手而已
那你又是什麼嘴呢?
因為我太太在林口長庚工作...
所以我們當時住在林口長庚急診正對面的巷子...
冬天的時候就是非常的濕冷...
地板 家具 床 等...都是濕濕黏黏的
我太太的氣喘時常發作.....
我當時還有兼家教,會往麗林國小那邊去
經過工業區就會聞到非常重的硫磺味....
還有要去台北的時候很常走青山路....
那條路的路況不用我說 在地人都知道是什麼情形
尤其是晚上騎機車 不是非常安全的路段.....
所以我的說法都是我親身感受....
更何況..攻擊林口那邊的房子對我有什麼好處!
你覺得你可以接受那邊的環境,那是你得事情...
環境濕冷本來就是無法否定的事實
01真的是越來越多 沒證據就愛隨便誣陷別人的人
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就版大的幾個點
就我的想法是以下
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想換原因
1.小弟年紀漸大 ,公寓不好爬樓梯 ---ok
2.感覺林口捷運快通車 ,似乎還會有一波漲幅 ---漲幅飆漲期應該已經過了,不過如果看跌我想不必
3.換到林口後 ,整體空間感比較大 ,住起來比較舒服 ---ok
不想換原因
1.有個將讀小學的小孩 ,考慮內湖學區較好 ,林口學區不確認 --對,大直附近學區沒話講
2.公司目前在內湖 ,日後就都要開車上班了 --對
3.附近生活機能不好 ,什麼店都沒有 --版大要哪種店?
如果是以上六個原因加減, 坦白講我會換, 因為整體環境是我考慮的, 不想換的原因對我來說還好,
換作版大你呢?我想沒人可以告訴你答案
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看了樓主的發文, 這時候的換屋需求應該是著眼於退休甚至是晚年生活了吧,
這時候除了居住環境的考量, 生活習慣似乎才是更重要的
從大直搬到林口實在不算遠, 現在的家人子女都在哪活動??
平常常往來的好朋友們都住哪? 常看的醫院和醫生又在哪?? 甚至常去的理髮廳在哪??
常去的店, 餐廳, 健身房, 市場, 甚至常爬的山, 散步的公園是不是放得下??
老實說如果以上這些生活習慣改不過來, 搬到再好的地方都會不舒服, 沒多久就會想要搬回來~~
兩千萬的預算在雙北很夠了, 如果放不下的話, 就不要搬太遠....
林口有捷運但不要想成小叮噹的任意門, 走到捷運坐到台北再轉乘然後再走到你的目的地, 也是夠折騰!!
年紀再大一點可能就吃不消了!!
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ezhiphop wrote:
若以換電梯為前提，不換到林口，勢必只能換比現在略小(但內湖2000左右的電梯三房還是有的)
建議您如需長久自住(到小孩念完國中至少還要個9年吧！)請將期待增值與否的考量比例降低(如您所說的
捷運通車可能漲幅)，一切以空間、環境、學區、工作、交通、機能等基本「住」為主要考量，再評估現
宅與林口哪個對您較合適。
小弟始終認為比較哪些區域好，哪些區域差是沒意義的，因為買房自住絕對要以住為優先，否則只是純粹
投資罷了，而每個人所需要的房子都不盡相同，因此自住客應是買最適合的房子，而不是買最會賺的房
子。
這位大直房仲說得很客觀阿,
並不是每一個人都有很好的環境改變的適應性,
不愛改變的人,留在原處是很好的選擇,
彈性很大適應力強的人,選擇自己個性喜歡的區域.
這沒有什麼對錯的.
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我現在住在汐止，之前坐月子也短暫住在內湖過(民權東路6段)，當時是12月，
內湖也是非常潮濕，玻璃每天都會結水珠，南港也是
所以潮濕的問題我是覺得內湖跟林口不會差太多，畢竟都是在北部阿~
小朋友的學區問題，那就看你的心態囉~!!!
像我對我小朋友期許她快快樂樂的長大，書念不好沒關係，至少要養的活自己，
知道自己的興趣專長在哪裡，我是覺得比較重要!!!
不過說真的，如果您大直的房子現在能賣$1500，要在內湖或是南港再買，有電梯的中古屋，
坪數都換不太大喔~!!!大概只能換30坪+車位吧....而且還是比較偏的地段，如果是南港火車站附近
中古屋一坪都50幾萬了，重陽重劃區一坪都50~60幾萬了，學區好不好，我也覺得見仁見智!!!
還是自己住得舒服最重要，希望你也能找到自己需要的房子!!!
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