Cena_John wrote:
合宜住宅的本質 就是...(恕刪)



許多條件其實都在在顯示浮洲只要能開發 未來一定有所為 至少比現在好
(當然超越不了正板橋)

但您許多言論都讓人感覺到 現在的浮洲似乎就是一個沒救的地方

似乎政府合宜政策是失敗的 上面原本五萬多的居民也要一起賠上

今天若我買合宜 我沒有臉跟你說話 因為我就是所謂濺賣土地的既得利益者

但今天我也是連抽合宜的資格都沒有的平凡人 但我認為我自己的選擇

不應該像你所說的 是要陪您認為的政府失敗政策一起埋葬掉

不能是當初規劃的 那我只好求現有規劃把它做到最好 並且督促加強浮洲舊社區的公共建設
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2940972

也提出合宜並沒有打壓到四周老公寓房價的事實(並沒有說未來看漲)

而且C大提出這個點

某一塊地被賤賣蓋合宜 不符合公平正義

=> 不管他用什麼開發都沒救了 都註定就是不好

其實我最後聽下來只是覺得您帶了感情因素 雖然您舉了很多原因 量體過大...沒照原建設等等...

但都蓋不住你心中那鼓為反對而反對的強烈之氣(抱歉我這麼說) 是因為他賤賣國土讓您不高興

那它怎麼改都不會是好的了 因為他已經不是你"認可"的浮洲

但我依然住在這塊你不認可的浮洲上 這樣怎麼辦?要我馬上搬走嗎?

您也知道這不可能

過去的浮洲種種計畫都是過去式了 住在上面的我還能做的就是往前看

而且恕我不能去同意你說的"怎麼做都沒救了"

或許原本的規劃是90分 但現在規劃你認為是0分

但在我看來 還是有70分 而且可以慢慢再往上拉




fooffooffoof wrote:
但都蓋不住你心中那鼓為反對而反對的強烈之氣(抱歉我這麼說) 是因為他賤賣國土讓您不高興
那它怎麼改都不會是好的了 因為他已經不是你"認可"的浮洲
但我依然住在這塊你不認可的浮洲上 這樣怎麼辦?要我馬上搬走嗎?
您也知道這不可能
過去的浮洲種種計畫都是過去式了 住在上面的我還能做的就是往前看
而且恕我不能去同意你說的"怎麼做都沒救了"
或許原本的規劃是90分 但現在規劃你認為是0分
但在我看來 還是有70分 而且可以慢慢再往上拉


你已經買在浮洲 就好好加油吧~
合宜住宅的政策 原本我就不認同 加上又蓋在板橋 甚至蓋在浮洲最重要的那塊大面積空地上
我當然就更反感了

我原本是看好浮洲的 會因榮工土地帶動創造新的格局 現在這機會沒了 我當然不看好

另外有人是原本看壞浮洲的 覺得合宜住宅進來後浮洲才有發展

我只能說 一個地區住滿了人 但就業機會卻少得可憐 那最多只是二流地段, 如果離就業機會集中(信義 大安 內湖)的地區很遠 , 那更是三流地段

浮洲合宜蓋下去 浮洲還能再發展什麼 當板橋市區是二流地段時 更偏遠的浮洲的定位?


浮洲的都市計劃區域超過百公頃,
公有地的比重也很高,

浮洲合宜住宅區11公頃,
浮洲合宜商業區+合宜公園綠地11公頃,
所以這22公頃搬來4000戶及12000人,
就毀了浮洲與板橋?
愛說就說吧.

這個生活密度倒是真的很合宜啊,
比一些一萬多坪就擠了4-5000戶的規劃好多了,
台灣人很多愛住在密不透風的區域就去住吧.

或許板橋不缺這12000人與新社區,
但是浮洲需要,
還有很廣大的區域可以開發,
未來多的是機會.

Cena_John wrote:
H大先去看看 周縣長主政時代 台北縣政府對浮洲榮工廠區的規劃方向吧
...(恕刪)

我還看過周縣府時代製作的台北港動畫呢

那可真是精彩絕倫阿 C大定然會很感興趣 只可惜動畫已下架 無法po來分享

我上面說了 地方須視客觀條件與屬性做最有利的抉擇


內湖與南港選擇發展產業 就要面對商業不盛的結果

您推崇的北大特區 雖內無產業 然大量的人口進住 也帶來蓬勃的商業發展與地方繁榮




浮洲合宜雖然無法為正板橋帶來大量的工作機會 至少能改善當地的生活機能與居住條件

進而帶動地方發展 就算不能"利他" 能做到"利己"也是好的

身為正板橋的市民 何不大方的給予祝福呢





新北推雲端、物流產業 明年招商目標1700億

【聯合報╱記者黃福其/板橋報導】 2012.10.11 03:11 am


全球景氣波動,新北市長朱立倫要求經發局每月辦一次大型招商活動,經發局訂下明年引進企業投資1700億元的目標,下月起針對雲端產業、國際物流舉辦大型招商活動。

經發局長葉惠青說,新北市產業發展多元,整體結構完整,去年新增投資額達1500億元,包括宏達電、易利信、全球傳動、億光、瑋鋒、大遠百、UNIQLO等知名企業。

他說,面對日益嚴峻的競爭態勢,除以促進在地投資為重點、推動台商回台,也要以「核心」、「整合」及「多元」3大主軸招商。

葉惠青說,「核心」就是配合產業布局,鎖定新北市理想的核心產業,包括既成產業主力的ICT產業、具備環境優勢的雲端、生醫、文創或數位匯流等未來趨勢產業。

「整合」則從產業空間及交通節點,規畫各類產業的最適宜進駐區域,並結合民間產業專用區,媒合潛在廠商進駐。「多元」則是整合公私招商資源。

招商科長林逸偉說,經發局正清查全市商場、廠辦、公私有土地,規畫投資補助與租稅減免等相關招商優惠,下月將舉辦大型招商活動,提出板橋浮洲及遠東通訊園區、新莊國際創新園區等適合雲端產業,及汐止保長坑、瑞芳永聯自由貿易港區等適合國際物流業的空間。



【2012/10/11 聯合報】@ http://udn.com/

藝術教育嘉年華 朱立倫:規劃大觀藝術教育園區
2012/10/08 00:47 記者黃村杉/新北報導      字級





市長朱立倫6日親自出席教育局所規劃的「第一屆新北市藝術教育嘉年華」開幕式,並與貴賓共同為新北市首度成立的「電影電視學校」及「動畫漫畫學校」進行揭牌。指將結合大觀浮洲地區鄰近國立臺灣藝術大學、華僑高中、大觀國中、大觀國小及中山國小豐厚的文創藝術資源,將此一區域規劃為「大觀藝術教育園區」。朱市長表示,未來將與臺藝大進行合作,發展各項藝術課程,不僅培育學生學習藝術的興趣,更進而提升教師的藝術專業知能;大觀藝術教育園區將成為新北市藝術新基地,落實藝術教育扎根,並結合文化推廣及文創產業的推動,致力打造新北市成為全國藝術之都。

教育局指出,此次嘉年華活動園區內精心策劃了十大主題,包含藝術園遊會等體驗活動、藝術表演節目及「藝才能舞林大會」才藝競賽等。現場還準備了上百個攤位供民眾闖關體驗,通過闖關體驗的民眾,皆可以免費兌換飲食餐券,計有超過3000份的新北市特色餐飲供應;美食攤位區除了一般的地方美味外,還邀請新北市有開辦餐飲科系的學校一起來共襄盛舉。現場同時也備有豐碩的獎品,供民眾摸彩同樂。

另晚間推出的歌舞劇「聽見夏天的風」,特別邀請到電影「賽德克巴萊」知名演員林慶台、林源傑和羅美玲等人,率領來自新北市各國、高中素人學生,共同演出一齣結合親情、愛情、環保、在地、藝術、教育等多重議題的動感大戲。
不就是機房.而已

招商科長林逸偉說,經發局正清查全市商場、廠辦、公私有土地,規畫投資補助與租稅減免等相關招商優惠,下月將舉辦大型招商活動,提出板橋浮洲及遠東通訊園區、新莊國際創新園區等"適合雲端產業",及汐止保長坑、瑞芳永聯自由貿易港區等適合國際物流業的空間。
就投資客立場(對,我很小人)我建議(對,2邊都有人問我)一定說林口.

但是自住?抱歉了,(沒人問自住選擇)我建議2邊都可以.

事實上日勝生這次住宅案並不是專業建商,加上為了讓林口好賣好促銷以及板橋鎖上最後可以投資的區域(對,板橋哪裡找平均值30萬以下?)才這樣搞.

有人提到幹嘛不好出租住宅...........台北市的案例可是歷歷在目................

剩下的有興趣聊再出來

edmon wrote:
不就是機房.而已招商...(恕刪)


比荒地或鐵皮屋好吧
現在價格還是很亂.感覺沒什麼作用~~
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