ming0722 wrote:
新莊副都心想發展觀光...(恕刪)
正解
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或許是我沒講清楚,讓大家誤解
1.我文章有講過要新莊副都心本地要發展觀光嗎?請大家看清楚
2.還有那個什麼S大的說話別太酸,文章我只看事實只看是非,只看前瞻，會不會得罪人我從不在意!!
我沒那麼多時間每天都來這和大家培養感情，聊一些無關緊要的話題
我想問
1.新北市除了重要觀光景點,如淡水有五星級的觀光飯店外
請問人口最稠密的板橋，三重，新莊，中永和有五星級的觀光飯店嗎?
意思很明白,沒有觀光客誰要來新北市蓋好的飯店,大家都集中往台北市去了
大家想想若大家常出國旅遊,第一天到達時最想要的是做什麼?當然就是把沉重煩人的行李先丟到飯店去
再說，而你考慮選擇入住的飯店，通常必須是能夠到達你往後幾天行程，綜合推算起來最短路徑，最省時間
下的最佳路徑選擇或是交通可以四通八達的
還有最好選的飯店附近還要有好吃好玩好逛的等等，一般人都是這樣想吧!!?
而我開頭的文章是想要說國際客和陸客，未來來北部,可能行經最大量的路線是新莊副都心吧?除了林口之外
難道是板橋?還是土城還是新店?還是中永和?
加上新莊副都心未來還有大家聽到耳熟能響的三捷二快一高等四通八達的交通路網，我要表達的是想辦法把
客人留在新莊副都心
讓新莊副都心是台北市之外的另一個選擇，而可以塑造未來的環狀線就是如同東京的山手線
去東京旅遊，山手線串連了很多東京重要的景點，成為外國客最重要的交通路線之一
而台北的環狀線也是可以到達新板購物到新店烏來泡湯到五股的濕地公園到故宮參觀到士林夜市小吃等
當然我只是舉例
新莊的交通優勢是我認為新北市要發展國際觀光的最佳切入點
只要如我開板文章所說發展好新莊副都心的軟硬體,如五星級飯店甚至好的百貨公司等
我相信只要外國客留在新莊副都心，新北市其他地方才能夠有機會大家一起雨露均霑，而不是觀光資源全送給台北市
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simon9621 wrote:
你們連開頭的文章都看不懂...(恕刪)
就發展新莊副都心的觀點來看, 個人認為, 以發展觀光為切入點是不合理的.
應該是要以完善在地生活機能為首要.
再來就您所說, 不是副都心本地要發展觀光.
只是想留住觀光客?
不發展觀光? 能留住觀光客?
只需要蓋些五星級飯店, 百貨公司, 就會有觀光客留下住宿?
這一點都不可行吧.
再說, 留住觀光客, 就叫發展觀光了吧.
再者, 以商人的觀點來看.
台北市的那麼多百貨公司, 有多少觀光客去消費.
又或者說, 有多少觀光客來台觀光, 是為了上百貨公司消費的.
當這個想法不成立時,
你又想叫哪個商人願意投錢進來蓋百貨公司, 蓋五星級飯店.
還是您想訴求, 要新北市政府在副都心蓋百貨公司, 蓋飯店來留住觀光客.
現今, 所有以觀光為出發點, 所蓋的商城, 都是SHOPPING MALL, OUTLET MALL.
百貨公司對觀光客來說, 並沒有足夠誘因.
而誘因更大的, 就是結合了賭城, OUTLET MALL, 五星級住宿, 影城, 歌劇院, 展演聽的綜合性商城了.
最好再加上引進什麼樂高主題樂園,Kitty 主題樂園...
或是要遠雄再蓋個 花蓮海洋公園等級的 新莊中港大排公園
這才是能留住觀光客的方案呀.
不喜歡賭城的人不要炮我, 我這只是回應樓主的觀點, 如何把路過的"外國觀光客",
留在新莊副都心.
再者, 賭城也可以是如同華克山莊作法, "外國觀光客"專用, 本國人禁入.
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simon9621 wrote:
你們連開頭的文章都看...(恕刪)
我只能說,每個人都看的懂你在寫什麼,只是你自己看不出你的盲點.
一高二快三捷運這種建商炒房用的話術就省省了,用最簡單的現實來
看,旅遊不外乎跟團和自助,跟團也就罷了,自助的人用到所謂一高二快
的機會有多少?三捷運的部份,我只想問一個人生地不熟的背包客要怎
快速的在新莊各線間切換?一個背包客需要的是各種方便的大眾交通工
具,而非所謂的一高二快.跟團的人更沒有那種急迫要把行裏丟飯店的
需要,東西有遊覽車載.
也許你不知道,板橋這邊已經有五星級飯店準備在蓋了,3間百貨商場,
外加一棟試營運中.府中與南雅夜市走路就到,住的地方附近就一堆可
逛的東西.到桃園機場小弟高鐵搭到桃園轉車,實際數據比搭機捷更快
,更省.
去烏來碧潭,去信義計劃區,中正紀念堂,101,國父紀念館,龍山寺西門町,
副都心會比板橋快嗎?去九份、猴硐、平溪、三峽、鶯歌會比板橋方便嗎
?要到其它城市去玩,透過板橋車站的台鐵高鐵客運,會比副都心不方便嗎
?我如果是背包客,我要住一定是選在像台北車站或板橋車站一帶這種交通
超級方便的地方,而非你說的副都心.
說這些不是要說板橋多棒很好,而是你想的那些東西,板橋早就有了,但
是呢,如同我在這版之前寫的,板橋目前吸引國外觀光客的能力還差的遠.
如同其它版友說的,國外觀光客來看的是這個國家有文化底蘊的東西,不
是蓋些建築物就能留住觀光客,就能吸引飯店業者來投資..
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文章編號：41628749
xieb wrote:
我只能說,每個人都看...(恕刪)
今天帶小朋友到副都心綠堤東塭仔底公園玩 環境真的很好 蟲鳴鳥叫 藍天白雲 小朋友玩得很開心
也終於在白天看到被大家嫌棄配色的遠雄案 擺在新富邑旁真的是比較不討喜...
但綠美化真的作得很好 心曠神怡 至少未來應該會是宜居城市
目前看來商業機能還是要等人潮聚集到一定數量才會成形
(雖然我一直很訥悶為何林口桃園都有建商搶蓋商場 但新莊...)
至於某大大提蓋賭場拼觀光... 天阿 不要在我家附近...
有學校 有公園 好的居住環境 便利的交通 政府機關所在地 我覺得未來房價也不會太差 但短期再漲也不容易 (聽仲介說附近中古屋市場價格 最近似乎有些鬆動)
百貨公司 商場 飯店 對房價是加分用的 但真沒有 也強求不來
(搭捷運去逛京站好了 應該比去新板大遠百方便)
P.S 新莊附近是泰山 五股 或樹林 林口等一般認知消費力不如 板橋 中永和 新店等區域, 即使有了百貨 但要撐得起業績... 也可能蠻困難的
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文章編號：41628969
一高二快對自助者當然有幫助,雖然沒有捷運來的方便,但我之前到大陸各地出差也是會常常要坐客運,
我相信大陸人來北部觀光,這也會是到沒有捷運的地方的選擇之一,何況大家語言都通!!
再來我們來看看香港,香港在通過cepa後,大幅增加內地自由行觀光客,我相信對香港的經濟是大有幫助
,我相信自由行的比例一定比跟團的多,就好像我很少聽過台灣會跟團去香港玩(有是有但相信比例上少),大概都是爺爺奶奶級的
來參觀台灣的文化當然要大力推廣,但全世界旅遊最旺的香港?我就不知道他的文化有比台灣好?有比中國好?
你能說說看這一些人去香港到底是去看什麼文化?還是去的人都沒文化?還是去的人根本不是去看文化?
再來說說中國人到台灣,第一名是去101,第二名才去故宮,且故宮還是大陸的國寶,若說看看建築物,
也沒什麼不好?建築物蓋的好也是藝術,把華人文化的觀念展現在新的建築上,這也是我們的文化
聽說101就是竹子一節一節的概念產生,我很想知道你眼裡的文化到底是什麼?
完善在地機能當然很重要,但大街小巷一大堆做生意的人,若在景氣好,收入好,大家可以很跩的拒絕觀光客
,但去年一開始油漲電漲,今年勞健保,工讀費等一大堆有的沒的都要漲,你有沒有體會到做生意的辛苦?
新加坡政府前幾年在意識到經濟可能會不好下,才積極開放賭場,而且我相信這也是在不得已下做的決定
,為了顧大家的肚子,民生經濟當然要先考慮
凱因斯批評古典經濟學派,說現在都活不下去了,你還能去看到未來嗎？
我只是就客觀角度來分析,大家贊不贊成?說實在都不重要
還有ming0722建議結合了賭城, OUTLET MALL, 五星級住宿, 影城, 歌劇院, 展演聽的綜合性商城
等來發展觀光
而xieb說要多推廣文化,而不是蓋一些建築物
說真的兩位先生的角度就很明顯不同,若可以希望新莊副都心未來都能有,這樣就可以滿足大家的期待!!呵呵!!
labdog wrote:
正解...(恕刪)
labdog wrote:
正解...(恕刪)
labdog wrote:
正解...(恕刪)
labdog wrote:
正解...(恕刪)
