五股洲子洋璀璨之都,可否入手

買超過30萬的洲子洋,還不如再多一點買蘆洲總站附近
兩者在機能、交通、發展性,差太多了
地方關注的捷運蘆洲線延伸五股、八里議題,新北市府因施工有困難決定不延伸,五股泰山線朝輕軌規劃,五股八里線暫作罷。
 中央社新北市10日電,新北市政府交通局指出,捷運蘆洲線是否延伸五股、八里,曾是地方爭取已久議題,早在民國98年就委外辦理可行性研究,但根據台北市政府捷運工程局的評估,認為有施工困難,不作延伸規劃。
 市府指出,捷運局評估蘆洲線延伸,因無法敲除機廠聯絡道潛盾隧道,蘆洲站後端主線未預留岔軌及施工空間,以致工程、營運等方面考量上都有困難。
 因此,五股泰山線朝輕軌系統規劃,自捷運蘆洲線蘆洲站經洲子洋、新五路、中港南路銜接機場線A5a站(中山路2段與民生路口);八里捷運採淡海輕軌延伸,由淡江大橋跨越淡水河,經十三行博物館到商港路。
 市府指出,五股到八里間暫不作捷運規劃,因台15線是唯一可布設軌道路廊,如採地下型式,成本過高;如採平面,道路空間不足;如高架化,又須大量拆遷房屋且運量小,不具經濟效益。因此,全案將視地區未來發展情形再作考量。
看來又要砍掉重練了......
業者的dm廣告也要改了.....
果然建商說的....都要打折

看來當初業務出示的台電電塔遷移經費...五千多萬收據

也要打折了??

我上週去定了一戶低樓層的~不過價錢真的站上30初了~為什麼會買呢?1.我在台北上班所以我就連續測試兩天到台北的路程結果時間只要15分鐘2.因為是重劃區,重劃區的房子總是住的比較舒服3.因為是新的房子,且旁邊有公園~就因為這3點!在新北市的房價同樣的環境少說比這裡還貴所以我就買了~

新新知我新 wrote:
我上週去定了一戶低樓...(恕刪)


特地申請一個帳號是為了說這件事而已嗎??

新新知我新 wrote:
我上週去定了一戶低樓...(恕刪)



有小公園 重劃區 這很多
路程到台北上班時間 如果7點出發 我相信15分鐘有可能

吃去哪吃? 學區呢? 便利商店呢?

每天經過 我都覺得很冷清 真的賣太貴 不利人口移入與商業發展
那邊吃的東西不多
要吃可能要到五股區公所附近
我也沒從地方官員或者民代那聽到有重大建設的訊息
倒是建商喊的很大
之前只有在吵焚化爐靈骨塔之類的問題
五股目前有的捷運線就只有環狀線
但目前只到船老大那(機場線跟環狀線交接)
再來還有兩站
一站是比較裡面的工業區
一站是興珍村
但北環線現在都還沒確定要做只有規畫而已

如果這都三十幾萬,那買輔大那邊不是更好
也差不多價錢
還有蓋好的捷運,也有快速道路接一高
差不到幾分鐘
而且生活機能好太多
xiaubeetin wrote:
太經典啦!

不過我朋友前兩年買在頭前重劃區的房子真的是一坪超過50W,

所以,除非新莊有降下來,不然洲子洋一定站穩30W.

今年連中壢的推案都說要逼進一坪50W,見鬼了.

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你朋友算是盤子了
兩年前頭前重劃區大概都在三十到三十五左右的價位
興富發的有賣到三十上下的

假使半年內的成交價也有一坪三十幾萬的
請自行查閱房仲的實價登陸
或者政府的實價登陸
3月份實價登錄資料中的中原東路151~200號,

為兩年前預售的亞昕平方,

如果扣掉車位價,實際單坪成交價約為39-43萬。

兩三年前預售的40萬以下也有,但扣掉車位大多要35-40,或著是昔詩大坪數才有可能低於35。

近半年成交的3開頭,絕大多數扣掉車位都是40甚至45以上(如鄉林淳風)。

至於50萬未必是盤子,竹城新東京,頭前運動公園景觀戶。



兄弟阿對你我才說實話 wrote:
==========...(恕刪)
HI,BABY
哈哈哈
你讓我一早來就笑了



sony小毛 wrote:
特地申請一個帳號是為...(恕刪)
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