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mach1688 wrote:
別一直在那邊講房價合理合理之類的屁話,那是因為今天政府無能,資金氾濫炒作滿天飛!
有幾個願意在台北市區上班,每天下班往返郊區的?
跟什麼高速公路,各個地方都有的商店的進駐,還有甚麼10年後才蓋好的捷運有啥鳥關係?
原來買區域還要看有沒有星巴克,有沒有家樂福,有沒有火鍋店
一堆房子還沒蓋好就賣光,一蓋好就丟仲介公司賣出的還真不是普通的多,連遊民都可以買房了,真是台灣的奇蹟啊
那些北大自衛隊,難道都買得起台北市,或是新北市周圍的黃金區域嗎,不然怎買到郊區去了呢?
還是說雖然買得起,但不願意被投資客坑殺在市中心呢?
賣房子是不是暴利,隨便轉手幾百萬的賺,各位投資客心知肚明
現在全民炒房的風氣,才是最要不得的
如果m大的邏輯合理，那紐約人應該每個人都去住曼哈頓，
就不用住紐澤西或是更遠的地方了，更何況他們進城的交通還沒台北便利，
想住台北市請付出一點代價，台北市不是應該要讓每個人都買得起才叫正義，
車子有TOYOTA也有法拉利，有多少能力做多少事，
手頭只可以買TOYOTA天天嚷著法拉利，哪國政府規定一定要讓你住公司附近才叫正義?
喊著高房價買不起的人，有多少人是真的連一坪10幾萬20坪的都負擔不起?
還是只是買不起台北市或新北市優質區，或是首購就想買3房4房就說自己買不起?
其實大多只是看不上自己買得起的，買得起的自己看不上而已。
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mach1688 wrote:
美國有房貸風暴，台灣則是全民炒房風暴
房貴買不起，搬越遠越好，已是炒房口號，換個梗好嗎
這不是梗不梗的問題，只是m大不願意承認：
大多數人是"買得起的看不上"、"看得上的買不起"而已，
我也認為應該多蓋點只租不賣的住宅，解決真的沒能力需要照顧的弱勢，
而不是打房讓原本就有能力買，只是不願意買遠一點、小一點的假弱勢來買，
市場會告訴這些人投機心態(想買好、新、近、大但不願付出代價的人)，
就會讓你永遠買不到、買更貴，當然炒過頭市場也會教訓讓他斷頭、法拍，
打著居住正義的大旗，永遠唱衰也是老梗，市場永遠是只是供需，
資本主義本來就是這樣，嫌貴就不要買，久而久之沒有人買單就會跌了，
否則現在信義計畫區算你半價，請問您買得起嗎?
可是還是有人覺得250萬便宜的，那要怎麼說? 賣得高就不正義?
那建議m大跌價就從自己做起，家裡房子低於市場行情一至兩成賣拋磚引玉吧。
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有些觀點我認同，但是有些我就不認同，我在大學畢業準備念研究時買了我人生第一間房子，就在捷安捷運對面老公寓，一坪十萬在sars時買，現在家人在住。
在2008年經融風暴時，因為我在新竹工作，不想付房租了，我再買第二間房子，一坪七萬二在新竹，別人認為我瘋了，因為那時沒人敢買，住了二年我賣掉當然有賺，之後到了北大特區一個星期決定買下二房，同事認為我爲什麼願意開車上下班，而不是在新竹買。
因為新竹當時房價是北大二倍，當然買北大。
我想說的是當你是用投資心態去找房子時，你永遠無法找到會讓你願意下手的房價，因為你總會覺得房價不夠低。當你用自住心態去找房子，會讓讓你喜歡房子總是最貴。
所以房價是被投資客炒起來的嗎？
我相信有，但是最重要還是自己。
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mach1688 wrote:
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059526044
越看真的越貼切,跟我想的差不多,自住的觀點和炒作客的觀點是不同的
2字頭重劃區你負擔的起就代表不貴嗎?
不貴的也漲了一倍還不貴嗎?
想必說不貴的人又要拿貴的來比較一番了,這就是比較手法
整體來說通通很貴,這才是事實!
台灣人很妙，買任何東西都是比價加殺價，只有買房買貴也甘願，
因為後面的人買的比你更貴
沒辦法
便宜的時候看不上眼..
生活機能發展起來了,漲價了說人家貴
發展前跟發展後都要賣一樣價格才對?????
基隆那邊我看到有一坪不到10萬的
快去買吧
不要以後有建設了,又不准人家漲價
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mach1688 wrote:
台灣人很妙，買任何東西都是比價加殺價，只有買房買貴也甘願，
因為後面的人買的比你更貴...(恕刪)
Sway的文章觀點我理解，畢竟投資客為了賺錢把房價炒高，
自住的一般百姓如果能不盲目跟隨，就可以讓投資客倒光，
房價回歸正常。
因為他是寫手是作者，可以提出另一觀點找到自己的定位，
才有他存在的市場跟知名度，所以我覺得他提出這樣觀點是正常的。
但是我不認同你的觀點，
股票六千點時，大家都覺得會跌到四千點，
哪知道現在......
但是接下來會漲會跌? 誰知道?
現實是房屋不幸的被當成"投資商品"，
跟股票一樣，並不是買貴也甘願，
而是沒有人知道高點跟低點，也不知道何時會漲何時會跌，
當初一坪十萬，大家都嫌貴，現在一坪三十萬，當初嫌貴的當然更買不起，
只能靠叫囂彌平內心痛苦，
要告訴你，在資本主義跟投資盛行的台灣，
只有認清房屋是"投資商品"，
才能在現實中找到理想屋，
怪投資客、怨房仲業者對自己沒有好處，
除非你能跟我一樣，
認定台灣未來會變遭，不要把錢投資在房市，
才能得到解脫。
但是你要問自己，如果今天一坪30萬的房子降到10萬，
你會忍不住心癢進場買嗎?
還是認為10萬會再降到5萬，所以繼續等待?
PS:淹水區跟屠宰場的問題記得跟我講!!
