球球兔 wrote:
最近去看了重劃區的房...(恕刪)
從徐匯捷運不一定要用走的阿！可以坐公車，我老婆就是這樣，公車超多，只要坐三個站牌就回到重劃區了！誰說一定要用走，我岳父也都是騎機車去徐匯載小姨子的！超快地！
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hiei00123 wrote:
拍照再清楚一點比較好...(恕刪)
你看到點燈率很高的，像是集英堡2,陽光park那兩棟，在昨天我照的照片中，算很不錯的入住率。但若你知道那已經蓋好三四年甚至更久，你會覺得這入住率是ok的，因為他不是才蓋好一年或兩年的住宅。可我昨天走過很多棟樓，真的覺得人很少，沒什麼人住的感覺。走在路上，更沒什麼人。(有可能是因為下雨的關係吧!)
只有從外圍走到家樂福那帶，才感覺是越靠家樂福/太陽公園那帶，點的燈比較多。連家樂福後面的璽悅（應該蓋好兩三年了吧）我都覺得沒什麼人，因為從家樂福側面拍過去，不到三戶開燈，從後面看更慘，根本沒燈。
我後來想想，扣掉大樓每層樓梯間會開的燈，還有大樓外面的裝飾燈，其實真的有種昏暗跟冷清的感覺。
照片是用手機拍的，能拍這樣已經可以了，我拍這些照片的目的是要記錄提醒自己而已，照片看看就好請別嫌棄。
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yuanashley wrote:
你看到點燈率很高的，像是集英堡2,陽光park那兩棟，在昨天我照的照片中，算很不錯的入住率。但若你知道那已經蓋好三四年甚至更久，你會覺得這入住率是ok的，因為他不是才蓋好一年或兩年的住宅。可我昨天走過很多棟樓，真的覺得人很少，沒什麼人住的感覺。走在路上，更沒什麼人。(有可能是因為下雨的關係吧!)
只有從外圍走到家樂福那帶，才感覺是越靠家樂福/太陽公園那帶，點的燈比較多。連家樂福後面的璽悅（應該蓋好兩三年了吧）我都覺得沒什麼人，因為從家樂福側面拍過去，不到三戶開燈，從後面看更慘，根本沒燈。
我後來想想，扣掉大樓每層樓梯間會開的燈，還有大樓外面的裝飾燈，其實真的有種昏暗跟冷清的感覺。
照片是用手機拍的，能拍這樣已經可以了，我拍這些照片的目的是要記錄提醒自己而已，照片看看就好請別嫌棄。
樓主終於出現了，實在太好了樓上不是有個在地人，幫你出主意建議你慢跑一下
所以人家在教你，你就要去做，在去看詳細點，並且紀錄一下，人事物
然後再上來報告一下OK，
這樣至少也可以幫到你，幫你解解一點惑
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open808 wrote:
樓主終於出現了，實在太好了
樓上不是有個在地人，幫你出主意建議你慢跑一下
所以人家在教你，你就要去做，在去看詳細點，並且紀錄一下，人事物
然後再上來報告一下OK，
這樣至少也可以幫到你，幫你解解一點惑(恕刪)
這位大大我也很想去那邊慢跑，可是體力不夠好，整個重劃區太大，我可能跑到氣喘發作都還沒繞完整個重劃區，你就饒了我吧～
坦白講，昨天晚上因為下雨的關係，我沒有整個走完繞一圈，因為沒帶傘，手機又不防水，很怕手機因為拍照而掛點。
這裡要更正一下，我剛又去看了一下昨晚拍的照片，發現家樂福後面的璽悅，面向五華路那面，晚上有六戶開燈(我原本講的是三戶，我錯了)。可我繞道後面空地看他後面那棟，昨晚那時段一盞燈也沒亮。
其實我覺得這個建案點不錯，很想下手，但管理員說沒有在賣了。
覺得比較討厭的兩點是：我口袋不夠深，跟那棟拋出來賣的都是大坪數。（嚴格來講，這兩件事情其實本質都一樣，錢不夠
)我比較納悶的是：為什麼沒在賣的房子，可是卻感覺沒什麼人。這邊的投資客是真的都這麼有錢喔？！
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球球兔 wrote:
最近去看了重劃區的房子, 本來老公很心動也快下訂了, 後來有一天晚上心血來潮和老公開車去附近繞了一下, 發現從徐匯中學捷運站走到重劃區真的很暗..會經過關閉的菜市場、沒有人的公園、很少人的大樓、冷清的街道、二、三個像遊民的人..我只問了一句.."以後會放心讓女兒自己走路回家嗎?...", 老公表情比我還驚恐(他覺得老婆長得很安全, 但女兒超級危險...), 回來之後我要他再去重劃區看看, 他反而再也不去了...他說等捷運通了、或人多點再去~ 以後貴也認了, 現在買著不敢住反而浪費
這一塊緊臨菜市，還有蠻多空地，當然一定較暗，相對地它是重劃區的邊緣，而且又是三重蘆洲的交接區塊
相對的房價也是最便宜的區塊
如以上缺點改善，相信房價就不是那個價格，所以偶才會說那一區塊是不錯的投資標，自住戶也能享受到增值的快感
