討論…五股洲子洋重劃區！到底在漲什麼？

dennis10

4171分

51樓

dennis10

個人積分：4171分

文章編號：48246268

基本上
相較於鄰近重劃區
洲子洋真的缺少利多

如果有自住需求OK
但是如果是要投資
看了一圈下來
附近的新莊、三重、蘆洲、八里應該更有機會嘍...

最近還有個石牌重劃區
要搶也應該要搶那邊才對...

it6168

914分

52樓

it6168

個人積分：914分

文章編號：48246815

沒錯, 投資就不要來洲子洋了.

五股泰山線有得等. 這裏短期內空間不大了.

TCBTTCBT

5分

53樓

TCBTTCBT

個人積分：5分

文章編號：48296388

it6168 wrote:
洲子洋重劃區內第一批實價登錄出爐了.
芳洲路五路依日期排序, 從較早的25-28萬到最近的36-38萬....(恕刪)

請問這是第一手成交價嗎(建商還是投資客賣的價錢)?從那裡可看到?小弟為何只看到
芳洲五路51-100號近期成交價約30萬上下? 謝謝指教

Chun Ju

2分

54樓

Chun Ju

個人積分：2分

文章編號：48297294

洲子洋能漲兩大因素

1.比價效應
鄰近的頭前跟蘆洲是4開頭，你要2開頭就只能退到三峽、林口、淡水、八里，
3字頭被洲子洋卡位。

2.快速道路建設完成。
五年前的新北市區沒有快速道路。
現在的新北64、65、新北環快接續完工，也就是三橫三縱交通網中的三縱，
而快速道路完成獲益最大的就是五股(洲子洋)地區，因為三條都用得到。
64往板橋、中和，65往下新莊、土城，新北環快往雙和，
五股與這些地區的連結性大大提高，對於開車族來說相當方便。