板橋浮洲房價是怎麼回事?

01分身很多,大多都是寫手!
這些情況都免不了,我看就依法處理囉!
6161 wrote:
剛好看到這一篇,看到...(恕刪)

沒人要的小孩 wrote:
大致上紅色路線到時候走過來接到亞東對面7-11旁的巷子...(恕刪)

沒錯

而通到動物之家前的亞東橋,則可走華東公園內小徑,連接南雅南路144巷,再通往捷運站

如果連走點路都懶的話,何不直接買到站就到家的遠揚加洲,只不過銀子得多準備點


至於堅持要開車的民眾,則可期待遠東路連通湳仔橋直達浮洲



最後,鄉民可繼續抨擊這些廠房,小朱目前可說穩操勝算,偶有抗爭不足為慮,

區段征收已勢在必行






【聯合報╱記者祁容玉/板橋報導】


2014.08.16 03:07 am










新北市板橋區南雅南路二段與遠東路口,距台65線高架橋下的華東街,相隔約20公尺的亞東技術學院校地,居民向校方爭取提供土地闢路,校方表示,校內可開發土地面積未達教育部規定標準,正積極購地,土地問題解決後,樂意配合滿足地方需求。

市民謝英山日前透過聯合報新北願景在地臉書專頁反映,目前車輛如果要從湳仔溝一帶,沿環河路或華東街前往亞東醫院周邊,都要繞行路幅不寬的南雅南路二段92巷,而亞東女籃體育館後方空地,正好銜接華東街和南雅南路、遠東路,若能盡快開放通行,可節省民眾往來時間。

亞東技術學院副校長黃茂全表示,亞東女籃體育館後方空地鄰近遠東通訊園區,周邊有南雅南路、環河路、台65線等交通要道,長期以來都有居民希望校方提供土地開闢道路。

亞東校方正爭取改制科技大學,根據教育部規定,大學校地的可開發面積需達5公頃,亞東目前仍少了約1公頃,未能達到標準,因此暫時無法提供亞東女籃體育館後方校地,不過校方正積極尋覓、洽購約1.2到1.5公頃大小的土地,盼盡快補足校地。

黃茂全表示,只要土地問題解決,校方樂意配合市府和民眾需求,提供土地闢路,不僅周邊民眾可使用,校內住在樹林、土城、五股的師生同樣可利用,但新北市覓地難度高,校方也在尋求其他方案,積極處理土地問題。

浮洲搭接駁公車(板橋榮家or力行新村兩站),例如701,841到府中約10分鐘上下
從合宜宅那邊要搭公車到亞東醫院站好像有點難 ??
因為藍37,藍38,F501,848,843,821,810,,805,99 要去亞東醫院站的話 都要到南雅站的站牌搭車
而公車站牌南雅站已經到中央路的皇翔帝國那,離合宜宅有段距離

"通到動物之家前的亞東橋,則可走華東公園內小徑,連接南雅南路144巷,再通往捷運站"
依照網友的說法:合宜宅->亞東橋->華東公園->私人停車場->華東街->巷子->南雅南路二段144巷->南雅南路 (見圖)
從A點~亞東醫院站約1公里多(因為合宜宅的範圍蠻大,如果是住裡面一點的住戶一定是超過這距離)
大約是捷運市政站到永春站的距離,正常步行速率約15~20分鐘,其實也不能怪住戶"懶得走"去亞東醫院站了,因為確實有點遠,而且中間蠻長一段路人煙不多(要穿越公園/停車場/小巷子),尤其晚上女生會覺得安全感不夠...


騎開車的部份,到府中站與亞東醫院的距離差不多,至於遠通路要貫通到環河路,看新聞的意思應該是有難度:
黃茂全表示,只要土地問題解決,校方樂意配合市府和民眾需求,提供土地闢路,不僅周邊民眾可使用,校內住在樹林、土城、五股的師生同樣可利用,但新北市覓地難度高,校方也在尋求其他方案,積極處理土地問題。

到亞東醫院站 合宜宅->環河道路->浮洲橋下迴轉->中央路->南雅南路 約2.2km

到府中站 合宜宅->環河道路->湳仔二橋->華東街->縣民大道 約2.2km


合宜宅未來搭捷運的方式:
1,走路:至亞東醫院站 約15~20分鐘
2,公車:至府中站 約15~20分鐘
3,騎開車:至府中站 約5~10分鐘

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樓下#54的文章在這邊作回應:

1,合宜宅的範圍有點大(黑色框起的範圍),所以紅色跟藍色的路線其實是一樣的意思,只是看住在合宜宅的那個地點
2,紅色路線在A->C這個部份,可以走南雅南路二段144巷(綠色) 紅色那樣走多走了一段(三角形任二邊的合一定大於第三邊)
3,藍色從華東街要到南雅南路是走元智紀念館跟遠揚中間?但是那邊在南雅南路那端平常有鐵欄(如圖2)


小是小非 wrote:
依照網友的說法:合宜宅->亞東橋->華東公園->私人停車場->華東街->巷子->南雅南路二段144巷->南雅南路 (見圖)
從A點~亞東醫院站約1公里多(因為合宜宅的範圍蠻大,如果是住裡面一點的住戶一定是超過這距離)
大約是捷運市政站到永春站的距離,正常步行速率約15~20分鐘,其實也不能怪住戶"懶得走"去亞東醫院站了,因為確實有點遠,而且中間蠻長一段路人煙不多(要穿越公園/停車場/小巷子),尤其晚上女生會覺得安全感不夠...



合宜用走的到亞東醫院站
最近的應該是藍色這條

而你標的是紅色這條

綠色圓圈的部分...那是高爾夫球練習場的停車場...有鐵柵門
有人會偷鑽穿過停車場(這算闖私人場地了..好孩子不可以喔)

然後綠色虛線是一條巷子...出來就是7-11如下圖
如果能夠跟高爾夫球練習場協調好...那應該就不用走那麼久


巷子那一頭有樹的地方就是高爾夫球練習場的停車場


bennyshu wrote:
6,合宜宅要抽籤也只是供需問題,更別說很多人抽中了卻也退籤,合宜宅要是像樓主貼的那些開3字頭看看,還會有人去抽籤嗎.
..(恕刪)


是阿....

我常想那塊地交給大雄

不要搞合宜

不知一坪會賣多少???

應該不只3字頭吧

那就真不用抽籤

0924423 wrote:
是阿....
我常想那塊地交給大雄
不要搞合宜
不知一坪會賣多少???
應該不只3字頭吧
那就真不用抽籤


大熊董事長表示:最好的我推~~
我記得北邊一點的湳仔二橋將來是直接貫通華東街&南雅南路,接上遠東路

路都開好了,目前圍起來還沒開放而已

南邊一點的幾個新橋比較方便步行&機車腳踏車

不過華東街、板城路都有點小,尖峰時段車流量又大

屆時合宜住戶進駐,我上下班走台65可能得多花一些時間了
合宜住宅對浮洲房地產到底是加分還是減分呢?
公共建設+人口移入~刺激商業與交通的發展
但同時釋出量體龐大~新屋房價與租金受到限制
故基期低總價低的公寓漲幅明顯.但新成屋在比價效應下確賣相不佳

回頭說.浮洲合宜宅跟捷運其實沒啥干係.日常生活所須"完全"無法利用捷運生活圈
且因低單價緣故.不若一般新興重劃區有明顯提升區域居民素質的效果.
不過是在地老住戶倒是受惠良多...
fooffooffoof兄

那些工廠
我打電話去新北政府工務局問過了

國有財產局104五月租約到期後

將不再續約,將直接拆除!
不用再跟他耗了拉~

:D
bzchang wrote:
屆時合宜住戶進駐,我上下班走台65可能得多花一些時間了


五股交流道是一個大瓶頸,匯流了臺64、65的車流,還有平面五股、新莊上來的車流,常常會造成台64/65的回堵,這一區真的是車潮匯集,太多物流車輛~~但都沒有解決辦法!!
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