板橋帝后花園

kimkao1031

67分

樓主

kimkao1031

個人積分：67分

文章編號：71230198

看起來是真的蠻不錯的～外觀很震撼

遠a

1分

52樓

遠a

個人積分：1分

文章編號：71239345

預計明年8月開始交屋之後旁邊三角空地是公園

takashi5

1分

53樓

takashi5

個人積分：1分

文章編號：71958570

那天去看房～建商說過完年要移轉給海悅賣了. 不過目前都剩高樓層的（20+）低樓層扣除地主戶賣的差不多了

asireklin

5分

54樓

asireklin

個人積分：5分

文章編號：73094229

終於點燈了～～看起來還不錯，只是價格依舊硬邦邦。

185CLUB

706分

55樓

185CLUB

個人積分：706分

文章編號：73195836

asireklin wrote:
終於點燈了～～看起...(恕刪)

經過感覺價格不錯
不知開價多少?

Alan909

832分

56樓

Alan909

個人積分：832分

文章編號：73225440

3～4年前中樓層約54～56
高樓層沒有60幾不賣

若以新板特區高點85-90 到目前65-70跌幅來看
個人覺得現在高樓層合理價大約50-53
當然也要看建商心態不缺錢就慢慢賣

但若到56以上建議就加一點直接看江子翠或新埔周圍
畢竟5分鐘到藍線捷運還有完整的商業機能開車進北市也少了好幾個易塞車的路段

這案位置2/30年前算是板橋優質地段
可惜後來公部門資源都在新板特區以及江翠新埔區域

若預算更有限但想買55坪的可能就改找翠北的新案了

這案有點要上不下未來的脫手性可能沒有江子翠新埔板站周圍來的好
但價格又不至於跟翠北一樣有競爭力

我預估三年後這案還有餘屋在賣
時間來證明了

maggie224691

5分

57樓

maggie224691

個人積分：5分

文章編號：74769845

周末去看房，代銷表示接近完銷，僅剩幾戶在賣而已，
開價高樓層64以上，中低樓層61，能談的空間有限，
請問各位大大，板橋中正路附近的行情這樣是否合理?
謝謝。

真左維

446分

58樓

真左維

個人積分：446分

文章編號：74771791

maggie224691 worte:
周末去看房，代銷表示...(恕刪)

這種蓋在老社區的高級都更案, 是賣給在地有錢人的(板橋社後). 你問投資客跟外地客都會跟你說不值得, 對外來人口來說, 不會在這種位置買這價格, 去新埔/江子翠有更好選擇. 但如果你是地緣性並且剛需買這裡, 你有預算可以追求品質, 實際上並沒有其他同等選擇, 那也只能買啊. 在沒有重劃區大量供給多殺多的條件下, 規劃好的案子, 限量供給, 賣給地緣客賣高點慢慢賣都賣的完.