caesar1040 wrote:
感謝樓主的分享，曾...(恕刪)
您真幸運!
師大那裏我很喜歡和熟悉,一旦發現好物件必須快狠準
華廈套房物件很稀有呢,可遇不可求,我等了幾個月都沒等到...就只得開始看別處~~
恭喜您
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"住宅法律規定隔戶牆不能是輕隔間，不然那個建商早就被告死"
可否提供來源我google不到分戶牆不可用輕隔間的規定
分戶牆及分間牆構造依左列規定：
一、連棟式或集合住宅之分戶牆，應以具有一小時以上防火時效之牆壁及防火門窗等防火設備與該處之樓板或屋頂形成區劃分隔。
二、建築物使用類組為Ａ類、Ｄ類、Ｂ－１組、Ｂ－２組、Ｂ－４組、Ｆ–１組、Ｈ－１組、總樓地板面積為三ＯＯ平方公尺以上之Ｂ－３組及各級政府機關建築物，其各防火區劃內之分間牆應以不燃材料建造。但其分間牆上之門窗，不在此限。
三、建築物使用類組為Ｂ－３組之廚房，應以具有一小時以上防火時效之牆壁及防火門窗等防火設備與該樓層之樓地板形成區劃，其天花板及牆面之裝修材料以耐燃一級材料為限，並依建築設備編第五章第三節規定。
四、其他經中央主管建築機關指定使用用途之建築物或居室，應以具有一小時防火時效之牆壁及防火門窗等防火設備與該樓層之樓地板形成區劃，裝修材料並以耐燃一級材料為限。
http://goo.gl/KkG8ST
看到的新聞是寫沒有規定
共構宅也確實有使用輕隔間隔戶
去年很紅的大同莊園也是
當然新巨蛋還有待資料確認就是了
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G-cup wrote:
之前小弟就分析過了...(恕刪)
小弟潛水戶
剛好也住新巨蛋
忍不住來回一下文章
我是住C棟中低樓層
新巨蛋橫向隔音不好 甚至可以說非常差
我在主臥室睡覺 可以聽到隔壁戶咳嗽聲 沖水聲
但好在我是那種很好睡的人
可以忍受
但是他直向隔音(小弟不是建築系 大家看得懂就好)
也就是你不用擔心樓上腳步聲會吵到你
完全聽不到
然後樓層間空氣流通很差
因為老婆天天都有煮菜
每天下班 不用進家裡 一出電梯大概就可以知道我老婆今天炒什麼菜
味道超明顯
不過這一點我是覺得也無可奈何
住戶共1600戶,有熱心的人也有自私的人
在中庭抽菸 亂丟垃圾的人有沒有 有
但1600戶 真的很難控管品質
不是小套房的人就沒有公德心
只是機率而已
個人是覺得丟垃圾很麻煩
下樓走過走廊 然後要跑到地下室丟垃圾 走回走廊再上樓
來回大概要8分鐘-10分鐘
有時候滿懷念以前住公寓2樓垃圾車一來丟下去上樓 不用2分鐘的日子
另外三猿廣場的東西 個人覺得難吃的比較多(不說哪家 個人口感 歡迎親自嘗試)
都去附近吃比較便宜
2樓運動場可能是唯一較優的公設 晚上我會去跑步
有時候有大奶外國正妹 還不錯
但是不能打籃球 另外有羽球架 但戶外風大 不太好打羽球 不知道哪個天才放的 桌球室太小 常有人用
戶外泳池很陽春 沒有什麼設備 水也滿淺 有救生員 但我住那麼久 只去游過一次
泳池也不是天天開放 秋冬春基本上都不開放
排水設計也不是很好
就是住進來要好好裝潢
(價格恕刪)
大概就降子
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