請問永和仁愛公園旁的預售屋勝開大地賣的好嗎？成交價會落在多少呢

tt0193493

25分

51樓

tt0193493

個人積分：25分

文章編號：72229660

在勝開大地FB看到照片，還真是壯觀...

公園景觀一覽無遺 (太生火了)

住這們多年，原來仁愛公園晚上這麼美

景觀真的很好...

從勝開大地FB看到此照片，真是壯觀....
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2309272025969253&id=1718777968351998
小弟住永和保福路附近多年(還在存錢買房的魯蛇) 永和密度一直都很高，有景觀的房子真的很少，勝開大地的位置離台北很近，生活機能也很好，如果有錢也想換.... (這些景觀太生火了啦)

砍價不手軟

26分

52樓

砍價不手軟

個人積分：26分

文章編號：72229813

都更宅棟距非常近

裡面住一堆原大陳人

不是賣的好是地主分回

住戶水準去看看旁邊巷子就知道了

原規劃好幾期

剩下的期數遙遙無期

賣不完怎麼推案

看看附近河岸宅賣幾年賣不完

萬金選鄰我絕對不會考慮那邊

狐狸熊在我家

2131分

53樓

狐狸熊在我家

個人積分：2131分

文章編號：72230062

砍價不手軟 wrote:
都更宅棟距非常近...(恕刪)

建物不愛就算，連住戶都嫌...想必版大一定是高道德素養的人

rey740818

192分

54樓

rey740818

個人積分：192分

文章編號：72234364

砍價不手軟 wrote:
都更宅棟距非常近...(恕刪)

說實話是需要勇氣的。

Benlux2016

285分

55樓

Benlux2016

個人積分：285分

文章編號：72237686

rey740818 wrote:
說實話是需要勇氣的...(恕刪)

良心建議一樣住新屋
先考慮雙子星忠泰和和仁愛麗晶

bigtree4567

499分

56樓

bigtree4567

個人積分：499分

文章編號：72238862

建議大家去現場看看

周遭環境棟距一層的戶數密度

看完真的不會選擇這個案子

有空大家去看看

schschsch55

21分

57樓

schschsch55

個人積分：21分

文章編號：72240228

就個人認為，永和的新成屋都是被老舊公寓或透天夾在裡面
勝開大地算是比較特別的一個建案，它下樓就是仁愛公園跟河濱公園
你說旁邊還是有老舊房子這我不反對，但相比之下，其它建案也沒有公園及河景，棟距應該是打死永和其他建案了

還是說酸民們喜歡住在舊公寓換繞的大樓? 裡面

。

再來以這樣3000多坪的基地面積，他的單層戶數已經比許多案子都還漂亮了，你可能沒看過一層十幾戶的房子吧

永和的房子能挑的真的很少，這種鄰近公園的建案，你說雙子星，也是公園第一排，但價格呢? 70~80萬，之前仁愛特區忠泰和都要60萬還完銷了、仁愛麗晶也是50幾萬，重點是都沒有景觀，是要怎麼比....

捷運宅都比一般住宅貴了，更何況景觀宅....(鋼骨大樓找大陸工程蓋也是它的賣點)

個人認為以這樣的規劃沒什麼好挑剔了謝謝指教

Rex8889

54分

58樓

Rex8889

個人積分：54分

文章編號：72251311

schschsch55 wrote:
就個人認為，永和的新...(恕刪)

這幾個案子我都看過，你的見解很中肯
簡單幾句話
不在乎格局廁所或廚房居中，要豪宅規劃口袋錢夠多買三輝雙子星
不在乎沒景觀棟距近，重視建商風評買忠泰和（但已經完售）
不在乎沒景觀棟距近，要更實在的價格買仁愛麗晶
不在乎周邊小環境較老舊跟戶數較多，重視景觀棟距跟完整公設買勝開大地

tt0193493

25分

59樓

tt0193493

個人積分：25分

文章編號：73630877

勝開大地分享工程進度外觀已經開始下架了...很壯觀!
放眼永和建案，基本上都是巷弄大樓，要靠河岸靠公園學校的只有勝開大地了!

去年仁愛特區忠泰和完銷之後，今年永和一般新建案價格也都在60~70萬,甚至三輝雙子星要70~80萬
回頭看看勝開大地的規格(勝治機構+大陸工程+全棟鋼骨SRC+29%公設比+雨遮不登記不計價+仁愛公園+河岸景觀)開價卻只有58萬~68萬左右，已經買的人應該都感到開心!