請問FB關於重劃區討論的社團管理員是在幹嘛的?

社團的運作模式個人是予以尊重的


關於社團的事情就個人的幾點想法 提出淺見供大家參考


1.社團有無營利事實/利益來源為何/成交乙案拿多少錢 等等須對社團成員說明,公開透明才是社團穩健運作的基礎
2.買房是終身大事,每個人對房價的滿足點因人而異,社團可以推薦好房/好格局,至於價格能不介入相信更能維持立場中立
3.若有涉及價格,那麼社團能否確保取得價格優於非社團成員取得的價格?所謂靠社團的力量取得優惠價格,有沒有建商/代銷白紙黑字的承諾呢?若有,真的很好,若無法保證也該跟社團成員說清楚,讓社員自己斟酌也避免將來的可能衍生的爭議。實價登錄資料一公開,買貴還是賺到,很難不發現吧


關於社團運作模式,小弟已經是局外人,也買了房子.,小弟買屋自住,也不在乎房價漲跌,說真格的其他人買多少錢,小弟也干涉不了


只是⋯當某些發言已經涉及到人的信譽時,發文自清也是捍衛自身權益


也藉此呼籲版友們對於買房這檔事,還是多投注心力多比較多做功課,確保自身權益


除非有建商/代銷白紙黑字的保證,不然個人是不會單方面相信(不管那個)社團的話,再不然我也不會把話說得太滿


以上

江小凡 wrote:
我是一個純粹購屋消費...(恕刪)
一丘大大所言甚是


只是一個不公開的社團,卻有一個粉絲團對外(募集成員?)耶


好奇怪喔




一丘之隔 wrote:
不公開社團拿出來吵什...(恕刪)
說真的,我一開始確實是消費者
這些去打聽都打聽的到

後面我寫了幾篇分享文,一開始確實分文未取,被一些人謾罵批評

我寫了幾篇建案後,慢慢的有人喜歡看,因為我把他們要看的重點列出

後面,因為熱心分享,而且社團成立後,人數多了,加上

我堅持自己的原則,所以,從九月底或十月初,到現在,有二千以上的人加入吧⋯⋯

我敢請法律顧問,也請大家一樣檢驗我,行的正,作的直

那個以前被我刪除的222
跟686的管理員,不要為了百分之三而傷和氣,我確實沒抽消費者錢

你們確實去任何案場問問

我說有,任何人拿出來我✖️10倍退還

真的沒有百分之三啦⋯⋯😰😰😰(我們不要嚇死人,這跟扒皮有何不同?你們也知道
道不同不相為謀,你們要賺,你們去,我無法奉陪

買房是大事雖資金充裕但我非沒做功課,其實原本對小胡社團仍有存疑之心,但私訊已透過小胡社團成交的網友,虛心請教後果真跟我的想法一樣,直殺現場親自談價,後來再跟胡比對樓層確訂價格,差50初萬,所以透過小胡遠雄算是我在訂購第二房了!
買房還是要靠自己 ,別人能給的只是“資訊”,決策與議價還是要自己來!

小弟看房看了三年,去年中買了江翠北的一間小宅。
因為是自己要住的,所以當初也是審慎評估,我也認為我做了最理智 ,最適合自己的購屋決策
(很感謝Reven大大一起看屋,交換心得)

後來我也在網路上分享了購屋過程的文章,也確實有介紹網友前往看房,也領取了建商提供的獎金,並退回近2/3獎金給該網友。

錢我收的有理,原因如下:
其一,我豪無隱瞞的提供自己的成交價供對方做議價參考。
其二,我有仔細了解對方需求,也仔細的說明該建案的優劣,請他慎重考慮。
其三,我事前就有告知建商給的費用
所以我覺得收建商錢心安理得。

老實說胡姐經營社團沒有不對,收取利潤(或是廣告費/介紹費)也沒有問題,畢竟沒有資訊是免費的。

但就我觀察,社團的內文比較偏向建商,或是隱惡揚善...這是我覺得較可惜之處,應該更公允的篩選/評價建案,畢竟胡姐想要幫助的對象,不就是不懂議價或是看房經驗不足的買房新手嗎?

價格部分,就比較難評論了,
畢竟有許多網友透過社團買到便宜,
但這個討論串也有網友說自行前往議價結果比團購價低,而胡姐的社團上則聲明團購價等於底價...

結論就是不管有無透過團購社團,還是要自己掌握建案的實際價格。團購價是否等於建商的底線價格,要仔細評估。
lijibala wrote:
買房還是要靠自己 ,...(恕刪)

好吧,加油,你或你周遭的人
就自己談,我不深究
我只能拿到底價而已,你說的價錢
天上掉下來的
有能力去拿,加油💪⋯⋯


大家可以找你拿價錢也可
我非常ok


你真的騙沒買預售屋的?
有買過的人?了解?
我不求你或懷疑的人相信
我就是我


請你無愧於心
lijibala wrote:
買房還是要靠自己 ,...(恕刪)

我買房並非只限板橋區其實台中桃園皆有出租,只不過現在想在板橋區投資或自住,我資金有限,現金只有近千萬而已,所以考量再三,且個人自覺層次不低,只希望正面交流,我想聽聽的是正面的,對於其他謾罵等,對我來講無義意。
Tokyo 胡 wrote:
好吧,加油,你或你周...(恕刪)



妳說我騙人? (是不是我誤會妳的話了?
lijibala wrote:



妳說我騙人? ...(恕刪)

是的
我處理二千人的社團
我很忙
我要幫買房要求資訊
你?我不認識?
你別佔用時間,不然明天價格五個沒報
你?我?格局層次不同
人鬼殊途,算我是鬼吧
Tokyo 胡 wrote:
是的我處理二千人的社...(恕刪)


請問我是騙了誰?騙了什麼了?
如果您沒有證據,那建議您請教您的法律顧問,我可以有何作為主張我的名譽受損。

其實不用怕我搶生意,我也沒這能力,
還差您很遠呢。

祝生意興隆!
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