沒要引戰
terrybog wrote:
恭喜你新居落成！自住...(恕刪)
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河馬哥 wrote:
業配個頭啦
這篇要業...(恕刪)
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=103985
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=107178&bid=1024&gclid=CjwKCAjwwuvWBRBZEiwALXqjw6wMiI8gmn2ahhZBxuNyxiLITwsfk6Z6hrojZ-390d3c6lxvECIDfhoCFdwQAvD_BwE
這些都有機會50萬左右成交
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=115640
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=116139
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=112862
這些附近的區位都比土城好...
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老舊公寓與樓主買的土城日月光建案根本不在一個等級。
以土城日月光這整規格的建案，如果台北市有，成交150W附近，內湖可能低一點約100W。
不是說土城日月光40多萬這個價位合理（我2010年預估是25萬到35萬之間是合理），但這個價位誰會丟到市場裡賣呢？
綜觀亞洲不管是新加坡、香港、首爾、大阪、東京、上海、北京、台北等一線都市，都是都會化，就連人口最少的新加坡都有磁吸作用（馬來西亞新山）導致整個都會圈膨脹。
台北都會（廣義的講是基隆、台北、新北、桃園、新竹）所構成的1000萬人口都會區。其實蛋黃區就是台北盆地242平方公里的平原地帶。
老實講內湖與土城雙方位於台北盆地的東北與西南角，彼此的地位持平的。
而土城的區位在未來更好。主因內湖的東北角較遠離台灣北部科技廊道、而土城位於科技廊道中央。
就我們老土城而言，家族枝開葉散、不管是醫師、領薪水的、科技業、金融業、教授、做生意的老實講還是離不開土城老家。
如醫生會在土城有診、科技業的換工作範圍從內湖、中和、土城、新店都可。
不然郭台銘傻了~企業總部還在土城、那麼多上市櫃公司不斷的把總部遷到土城。
土城雖小~但暫緩發展給土城有一個比較優質的居家發展環境，土城已經朝向科技、樂活、優質住宅的方向走去。
很多人說開車進入臺北市困難，這應該是臺北市的問題而不是土城的問題。
土城可以透過藍線直達台北盆地的四大轉運站（新板、市政府、台北車站、南港車站）
可以透過2高、65於1小時內到新竹以北的任何重要節點（不然永寧也不會是八德、大溪、三峽的公車轉運站）
而老舊公寓的狀況會怎樣？台灣不是中國都更根本就是牛步，而人的精華大概也只有20~30年，這20~30年有可能翻一翻嗎？
想想三重就知道。就是你在市中心但是居住品質就是不好~旁邊大樓價格高漲，這一個區塊會變什麼？很清楚。
而重劃區會變成怎樣？
北大特區、新莊副都心（價格錯誤、但前景還是好的）、林口、新店14張、中和左岸到江子翠、土城暫緩會是什麼？就是明星啊~就是我早上去承天寺爬山、11點到新板看早場電影、下午回去午睡、晚上在東區吃飯然後去小巨蛋看演唱會。
晚上回到有社區游泳池、健身房、三溫暖、物管幫忙收信、寄物、垃圾場為冷藏空間隨時有整理、大廳明亮、居家空間乾淨、舒適、視野良好、沒有鐵窗。那真是舒服~
真的講一講我都羨慕了~雖然我現在假日就是這樣~但沒有捷運還是有一點遺憾~你買了那就享受吧！
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