人口負成長 wrote:
完銷？有空四處去看...(恕刪)
空屋當然都還是有的阿
建商一直蓋 不就都會有空屋嗎?
請問你有買房子嗎? 還是手上都空空的?
我是說建案有出來 也有看到有些案子都賣完了~
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cll2005 wrote:
分享真實例子
我2016看Sway節目 然後按照他的出價建議 出價是當地的成交價7~8成 用這方法出斡旋
結果 沒一間成交 有的仲介連斡旋金都不收
後來 物件的成交價就是市價 根本沒有比市價低
要是有人用Sway建議的出價方式順利買到房子 請分享...(恕刪)
SWAY都是拿少數來以偏概全阿
和版上一堆假號、亂噴號一樣阿
反正不唱衰心裡不舒服
完全無法客觀討論
是說SWAY要的是收視率才有錢賺
這些噴號不知道有什麼賺
好想加入
再來那些名嘴不推建案我覺得情有可願
可能怕被說是收了廣告費不公正
也可能讓人買了結果不喜歡會被炮
有些人投入了一輩子的錢買房 嚴重點還可能惹來殺身之禍
只會一昧的唱衰有個好處 就是我又沒叫你買
你買了是你家的事 但有沒有想過
今天一直唱衰 整天拿一些以偏蓋全的唬爛價來炒人氣
這些觀眾去市場上被房仲、代銷白眼 而且買不到房
或是覺得房市可以再等 反正一定會愈來愈跌的
那假設今天有人在某蛋黃區某建案 代銷死硬就是一坪30萬 價格是還買得起
但名嘴在節目上說這裡應該都要開八折 24萬才對啦 未來都是跌啦
所以這個人就覺得30萬一定是買高了 就不買了
結果十年後 這個案子一坪要50萬 假設是40坪的房子 差了800萬誰來賠
又或者十年後 一坪30萬 只能買蛋殼區中下的建案 又誰來負責
那些鬼扯蛋的東西說的話左耳進右耳出就好
了解自己的需求和經濟能力 去市場走一遭再評估是否買單比這些都重要
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介紹一下給大家參考一下
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cll2005 wrote:
你後面說的 是當年張金鶚的狀況 30年前
當時還有無殼蝸牛抗議活動
他看空房市30年 很多人因為聽信他的話錯失買房機會
好笑的是 他叫人不要買 自己卻買3間
張金鶚是學者 我相信他是真誠的在說他的看法
但是那個Sway就算了 這人只是要吸引目光賺錢而已...(恕刪)
張金鶚雖然是學者 但他很常上節目曝光
收視率也是影響通告費 曝光率可以有效增加知名度
日後可以出書 可以在網上運作
嚴格上來說他已經不大算是學者了
Sway的話那些會相信的人我真的是無言
但這社會就是二八法則 不然商人哪來賺錢的機會
沒有那八成的人怎麼成就這兩成的人
大眾總是盲目的 跟隨的 簡單的說就是盲從
遇到好商人還肯透明跟你說清楚 讓你理性選擇yes or no
遇到奸商 搞到你傾家盪產你還在幫他拍拍手
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