陳恩典 wrote:
皆已私訊回覆....(恕刪)


忍不住註冊個帳號發文一下,看了林口的案子將近一年,也在這個月初購買了a9新古屋,所以我不是來黑林口的喔,只是看到某些人一直吹捧a7,到現在開始說a9的案子哪些有多好多好,難道是因為某些案子銷售遇到困難,還是想要賺千分之三或是更多的介紹費呢,我就直接幫大家回個文吧,因為上月底就看過春x日耀的案子,印象應該還很深刻,直接說重點吧,45坪開價16xx , 35坪開價13xx, 當天其實有衝動要刷卡深度議價,但被我先生阻止了,兩房三房我們都可以接受,最後大概談到的是45坪高樓層15xx,低樓層14xx, 含185萬的車位,35坪高樓層12xx,低樓層11xx,一樣含185車位,大家可以自己去算看看實際成交價是多少,如果你們要刷卡深談,或許會更好,之前我先生密過某位紅人其他的案場資料,裡面有說要找哪一位小姐,還要說是誰介紹的,會有特別有優惠報價,去了現場我們沒照那位網路紅人介紹的,隨便人員幫我們介紹,想當然地,價格當然比那位人物說的便宜,今天發這文章,是希望成年人看房看大家的介紹心得可以參考,但是如果是想賺介紹費的,就請自己評估吧,另外,再想看看,看房的人真的很多,但是買氣有真的超好嗎?不然怎麼會接二連三貼那麼多介紹文,還要人私訊呢?是不是銷售有卡關呢?等我房屋裝潢好入住後,我偶爾還是會逛新案場,希望能遇到這位a7 a9大紅人喔
Emma280 wrote:
忍不住註冊個帳號發文...(恕刪)

同業偽裝出手了,刻意誤導網友過度期待價格28.5萬/坪可成交.........看來我應該推薦林口所有的建案,才能面面俱到,不得罪他人。😂😂
Emma280 wrote:
忍不住註冊個帳號發文一下,看了林口的案子將近一年,也在這個月初購買了a9新古屋,所以我不是來黑林口的喔,只是看到某些人一直吹捧a7,到現在開始說a9的案子哪些有多好多好,難道是因為某些案子銷售遇到困難,還是想要賺千分之三或是更多的介紹費呢,我就直接幫大家回個文吧,因為上月底就看過春x日耀的案子,印象應該還很深刻,直接說重點吧,45坪開價16xx , 35坪開價13xx, 當天其實有衝動要刷卡深度議價,但被我先生阻止了,兩房三房我們都可以接受,最後大概談到的是45坪高樓層15xx,低樓層14xx, 含185萬的車位,35坪高樓層12xx,低樓層11xx,一樣含185車位,大家可以自己去算看看實際成交價是多少,如果你們要刷卡深談,或許會更好


感覺平均單價有低於30萬??
我去過沒深入談隨便聊一下大概開32~33 實際成交我猜落在30左右 可能會多一點點
裡面的配備不差 但我個人覺得還不夠好就是了

Emma280 wrote:之前我先生密過某位紅人其他的案場資料,裡面有說要找哪一位小姐,還要說是誰介紹的,會有特別有優惠報價,去了現場我們沒照那位網路紅人介紹的,隨便人員幫我們介紹,想當然地,價格當然比那位人物說的便宜,今天發這文章,是希望成年人看房看大家的介紹心得可以參考,但是如果是想賺介紹費的,就請自己評估吧,另外,再想看看,看房的人真的很多,但是買氣有真的超好嗎?不然怎麼會接二連三貼那麼多介紹文,還要人私訊呢?是不是銷售有卡關呢?等我房屋裝潢好入住後,我偶爾還是會逛新案場,希望能遇到這位a7 a9大紅人喔


看來你應該沒看到我過去的提醒文

聰明 這樣就對了
資訊爆發的時代 很多人太相信網路

房子不會有特殊的管道或門路
一昧的相信網路介紹就是等著被宰

天上掉下來的禮物喔?! 沒有人行就他可以特別價格?
如果這麼好找到優惠門路 代銷回家吃自己?

基本上除了建商配合的營造廠、衛浴商、廚具商、玻璃廠…等
藝人、政要、名人…等
否則要拿到比一般人好的價格 基本上完全不可能
小火禪師 wrote:
感覺平均單價有低於3...(恕刪)

火大 是長期"鞭策""照顧"陳恩典的民間友人。
林口很棒喔.....趕快買唷~!!
陳恩典 wrote:
火大 是長期"鞭策""照顧"陳恩典的民間友人。


誰跟你民間友人...

是帳號多到有幻覺了嗎??
陳恩典 wrote:
火大 是長期"鞭策"...(恕刪)


怎麼您私密給我的成交價,跟大家說的”開價”是一樣的阿,若找您說的專案經理,會不會價格跟樓上說的一樣,變的更高阿
江小雞 wrote:
怎麼您私密給我的成交...(恕刪)

小雞大 你問了我3個案子,我都一一耐心的把訊息如實告訴你。

你可不可以偷偷去一趟賞屋,用你的智慧判斷,不要看見黒影就跟著開槍!去都沒去,就出口傷人。

問好價格再來打槍我,也還來得及!有能力來林口買房的中產精英,怎麼會?

還是你也是林口其它建案的銷售?等著弄我?那就更要去現場瞭解不是嗎?

我看乾脆大家也別再問了.....好產品本身會說話,就自己去現場瞭解吧!我幹嘛惹一身腥?



小火這段話我也很認同!為何你要想偏?


這個讓我想到今天的另一件事.......有一個首購網友到我開的某案討論區抱怨,男友買了這個建案的3房戶型.....她最近有被坑的感覺,她還頻頻抱怨男友,為什麼未來本案收了管理費,竟然還要收車位清潔費,銷售人員都沒說,有被坑的感覺!!!

我的老天鵝啊!?
陳恩典 wrote:
還是你也是林口其它建案的銷售?等著弄我?那就更要去現場瞭解不是嗎?
我看乾脆大家也別再問了.....好產品本身會說話,就自己去現場瞭解吧!我幹嘛惹一身腥?
小火這段話我也很認同!為何你要想偏?


1 、我還蠻想知道林口其它哪個建案的銷售要弄你?? 有什麼必要要弄你??
論競爭力? 論業績?? 好像都沒有必要吧??

2、你真的不用惹一身腥喔!!叫大家都要去現場了解就對啦! !這才是正解
買房千萬不必透過什麼介紹 也不必透過什麼經理 去就對了 這樣就好啦
天曉得你怎麼偏偏又愛宣傳什麼特別價、早鳥價、優惠價有的沒的
還動不動就要大家私你

3、我倒不希望你引用我的話來認同 我有被吃豆腐的感覺
因為我跟你從頭到尾有很大的不同
小火禪師 wrote:
1 、我還蠻想知道林...(恕刪)

外地的網友們,不想到林口瞎子摸象!會先在網路上蒐尋許多資訊,再逐一過濾,找到符合自己需求的產品後......安排時間,有效益的來一趟巡禮。

我選擇區域內代表性的個案,發表賞屋心得,給網友們參考......既沒拿建商好處,網友買不買也不關我的事,沒那麼複雜吧!
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