Ryan_wu911 wrote:
看了兩年房了以前賣的便宜未來還要等便宜不知道要到什麼時候
真的!!!
房子這東西跟股票不一樣,股票你可以說不想買就不買,但是房子等你年紀到了,需求到了,還真的非買不行,覺得還能負擔的起就捏下去了,就算買得當下是買貴也沒辦法!! 除非你想一輩子單身或是一輩子租房,那就真的不用買了
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fabulous2600 wrote:
其實很多人都真把自住客當成投資客,認為"正常的人"怎麼會買這些鳥地方(如五六年前的青埔A7等),這些"非正常人"一定都是投資客!!
卻不知道這群自住客就是因為預算非常有限,才會買在鳥不生蛋的重劃區,過了幾年後,這些重劃區房價大噴漲,其實自住客也是覺得莫名其妙,只能說無心插柳柳成蔭啊 哈哈哈!!!!!!!
真的有經歷過那種房子10年增值數倍，增到這一輩子賺錢不吃不喝都存不到的程度。就會告誡後面的人，買房子真的要看地段。
有些地段一看就知道..真的難以重劃...
有些地段是剛有風聲....但房價要LP捏著省吃儉用才買得下去，願意LP捏著撐的，撐的過去重劃區開始大量建設房價上揚，賣掉還清貸款多出來的錢，搞不好還能買當初看的地段差的房子兩間
(但通常這時內心已經看不下去地段差的房子)
不過換個角度想，養老金提前賺到，以後年紀大了對都市依賴性低房子賣掉去鄉下買便宜的，還有千萬在手養老
所以真的，周邊沒有未來性的建案，或是已經被炒高的建案，還是別看吧
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fabulous2600 wrote:
其實自住客也是覺得莫名其妙,只能說無心插柳柳成蔭啊
還有這群預算很有限的自住客,為了買房連新車都捨不得買(有些屋主付了頭期款後,手上真的沒剩幾萬),所以首選的重畫區內一定要有交通, 例如捷運高鐵最少要有台鐵, 這樣因為沒車反而歪打正著,是不是更說明無心插柳柳成蔭啊 哈哈哈!!
看看哪個房價暴增的重劃區,沒有捷運的,就算當時買沒有,但未來也一定要有
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所以很多自住客,過了五到十年後房價暴增一倍,其實他們也覺得很莫名其妙,當時就是沒錢買車, 所以才選重劃區內要有捷運的, 反而矇對了 哈哈哈
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森原樹在竹圍不是嗎?
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