Autobahn0311 wrote:
民國 70 年 (1981) 國民所得 USD 2,243，大台北地區預售屋每坪 7.85 萬
民國 80 年 (1991) 國民所得 USD 8,007，大台北地區預售屋每坪 30.12 萬
民國 112 年 (2023) 國民所得 USD 34,000，大台北地區預售屋每坪 90 - 120 萬？
貨幣供給額 M1B，2022 年 vs 1991 年成長了約 10 倍。台灣地區這 30 年間局部地區(非全面)房價上漲有到 10 倍。
所以房價是否會長期上漲，還是要回歸到經濟的本質：第一是所得必須增加，換言之，GDP 年增率至少不能是負的。第二是你願意把增加的所得投入房地產之中，這就要看多數人(錢)的選擇，這也跟台灣人的習慣有些關係。
看看房地產稅佔整體稅金多少，您就知道為什麼會一直漲了
