中永和的老公寓真的那麼搶手?


drafly wrote:
花園廣場裡...小兩房,18.5萬/P,


小弟現在都看在中和路大潤發附近區域~

如果還是找不到適合自己預算的案件~~

可能就會往積穗那邊去尋找囉!!

積穗以目前的開價都比小弟現在所看區域便宜1~2萬/P!!

花廣!仲介有提過~不知道DRAFLY大對於花廣的感想如何!!

Dover ㊣
花廣平均行情在爬文後,推估應該在17~19之間,所以我買的價格不算太殺

靠近高架橋兩棟大多是套房居多,後面數棟才會有兩房到四房的物件
附近機能算不錯了 北二高 東西向快速道路都可達 離華中橋也還算近

小黃屋 大潤發 夜市 環球購物中心等 走路都可達
最主要他的低公設(不到20%)及低管理費(一坪35)是壓倒我的最後一根稻草

沒有不常用的健身房游泳池 24小時保全及收信收垃圾 這個對我來說比較實在啦
補充一點 花廣是純住宅用地

在這地區也是另外一個比較大的吸引力...
鄰近唯一的一個危險設施只有 "青X motel"...其他沒有加油站 電塔 變電所 ~~這樣算很好了!!

drafly wrote:
鄰近唯一的一個危險設施只有 "青X motel"..


所以花廣是在新生街附近囉~~

"青X motel" 這個是之前嘴巴可以塞拳頭的那位藝人出事點嗎??

那這樣看起來~~花廣是一個可以好好考慮的地點囉!!

Dover ㊣
花廣附近沒有大潤發吧.....因該是全聯才對
花廣社區好像很大, 到底有幾個出入口
另外不曉得後棟會不會聽到高架橋車輛來往聲音
不過中正路車流量真的很大
對啦!! 是全聯! 打太快手誤!!

訪客大門統一由中正路上出入(不知是不是因為車子不能暫停,店面租不出去,中正路那面只剩巷口一間7-11)
我是看到旁邊中正路XXX巷有兩個側門,一個在中段(人出入),一個在新生街交岔口(人及車子出入口)。

我是覺得入住後應該都是在新生街這個門口出入吧,大部分早餐店及便利商店都在這。
我是買在第二排,不知是不是因為在10F,窗戶關起來其實聽不太到高架橋的聲音......
經過這4個月來的反覆看屋!!

小弟買了~~

未來新居落在中和中山路大潤發附近不到10分鐘路程!!

25年公寓2F,權狀近28P,470萬!!

不過這也是小弟人生另一階段的開始!!

加油!!


Dover ㊣
恭喜買屋

如果要連辦貸款的話

交屋期可能會長達一個月

趁這時候好好找統包的工班

找好工班可以再讓你省大把的小朋友
DoverHsu wrote:
經過這4個月來的反覆...(恕刪)


恭喜您買到矚意的房子

未來就好好規劃新房子吧!

期待您的房子開箱文喔!
masonlin1227 wrote:
中永和應該是臺北縣第...(恕刪)


永和真的是早些年發展起來的好地方,當年說這邊居民大都是中產階級的軍公教為主也是這原因

所以被譽為窮人版的天母.....不過那是很久之前的事情

但是就跟天母一樣,現在都在吃老本了

說他吃老本的意思是,扣掉N年前捷運通車之後,再也沒有利多了

然後這些年眼看著其他區域開始吵各種行情,自己只能安靜晾在那邊

往好處想,用股票來想

這叫做基本盤還在,沒有被炒作,時來運轉就會補漲

往壞處想,要是資金繼續往其他區域流動,這邊開始惡性循環最後連基本盤都沒了

那就糟糕了



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