奢侈稅實施後的重災區,新莊"頭前/副都心"

taosl wrote:
我家小姐是特例?
是你陪我家小姐看房的?
否則你怎麼知道我們看了多少房?
怎麼知道是特例
真是亂扯一通...(恕刪)


當然是特例~現在買房的不是特例不然還是常態嗎???

看了再多的房,還不是只聽仲介或是代銷的片面之詞,你難道指望他們跟你說實話嗎???

成交量萎縮/銷售率不佳都是事實,你還期望代銷真的會跟你承認已經兩個月沒有新客戶嗎???

我所說的都是實話,最近建案廣告量少了,POP看板很多也已撤下,路邊站崗的仲介也只剩小貓兩三隻,因為打再多廣告也沒用,大家都想等大選完再說。

聽不聽的進去或是信不信都在你~

DiDiLai wrote:
當然是特例~現在買房...(恕刪)


你怎麼知道我只聽他片面之詞?

說不了解房仲花招的是你
現在說我們只聽房仲片面之詞
涉世未深就不要指指點點了
taosl wrote:
你怎麼知道我只聽他片面之詞?

說不了解房仲花招的是你
現在說我們只聽房仲片面之詞
涉世未深就不要指指點點了...(恕刪)


都說了"價格標錯"如果是房仲的釣魚花招之一,那真是前所未聞,甚至沒考慮到法律層面的後果~

如果你認為"價格標錯"是常態,那不管你是從事那方面行業,我絶對不敢跟這種人有業務往來~
確實要買房而觀望的人是比之前多
至少我周遭的朋友都不願現在出手
也有之前買來投資現在賣不出去而想出租
更有一個朋友因家庭因素急著買房
買了之後也覺得買高了有點後悔
就算跌的不多,一坪只要降個3、5萬,至少也少奮鬥好幾年
沒必要就一定要現在買

DiDiLai wrote:
都說了"價格標錯"如...(恕刪)


"價格標錯"真是前所未聞?你這麼說我還真是驚訝
這根本是常態的釣魚手法
怎麼連這個簡單常態都不知道
還一天到晚指點大眾房價?

好個不動產相關業者
taosl wrote:
"價格標錯"真是前所未聞?你這麼說我還真是驚訝
這根本是常態的釣魚手法
怎麼連這個簡單常態都不知道
還一天到晚指點大眾房價?

好個不動產相關業者
...(恕刪)


是的,去問問律師或經紀人再來討論。如果有明確吿知標的物(而非用數戶等名詞),那便會涉及不實廣告的問題。

輕則罰款,重則吊照~

你真的是搞不清楚狀況,多說無益~
DiDiLai wrote:
都說了"價格標錯"如...(恕刪)

D大就不用再裝了,都說自己是老江湖了怎麼會那麼容易上當
應該是一時見獵心喜想拿個價格來唱衰,結果沒想到輕易的被打槍搞的自己灰頭土臉的
其實也不用一直爭辯,反正這也不是第一次,而是屢屢的再犯,常提出的論點與資料本來就錯誤百出
想誤導大眾也不是一天兩天的事了,除了貽笑大方之外,還讓人有一種看破手腳的感覺囉
Stormjam wrote:


D大就不用再裝了,都說自己是老江湖了怎麼會那麼容易上當
應該是一時見獵心喜想拿個價格來唱衰,結果沒想到輕易的被打槍搞的自己灰頭土臉的
其實也不用一直爭辯,反正這也不是第一次,而是屢屢的再犯,常提出的論點與資料本來就錯誤百出
想誤導大眾也不是一天兩天的事了,除了貽笑大方之外,還讓人有一種看破手腳的感覺囉...(恕刪)


沒新論點嗎?價格標示錯誤,對方也承認並且立刻下架,所以我也懶得計較。那來這麼多話

不實廣告的法律責任,你們上頭經紀人沒吿訴你嗎!

像你這樣的仲介,真為你的客戶感到悲哀~
這種仲介稿沒什好爭論的.更沒有討論價值...
D大的:.奢侈稅實施後的重災區,新莊"頭前/副都心".....也許言論有些自負.但是..所說的也是事實
這也是目前頭前/副都心..正在進行式
被套的人和靠此區維生的 仲介朋友們.看了當然不舒服.
但投資總有風險...而且又是這種用炸彈去炒...暴漲後的投資...這是江湖大忌!!!!

不過我們面對現實實戰一下
就熱銷35萬/P.的那個案子...當初大家排隊去搶...以為是個金元寶...沒想到現在變成..
35萬/P成本.>>>>15%的奢侈稅下去=41.2萬/P.成本喔!!!.這個 價目前也不好賣吧!!.

41.2萬接手的 人...15%再下去成本拉高為48.3萬/P...2年內找的到人接嗎??良心說..很難吧 !!!

所以我完全不看好2年內..這個區塊........

很快的今年10月份前...法拍市場就會出現新物件了...........
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
DiDiLai wrote:
沒新論點嗎?價格標示...(恕刪)


是不是不實廣告是一個問題
你自己是否太嫩涉相信釣魚手法又是另一個問題
這是兩個不同層次的問題
不要混為一談
一味怪不實廣告來遮掩自己涉世未深的糗態
那是很蠢的事情
還一天到晚指導房價
真是班門弄斧
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