今天去副都心跟頭前看屋心得

其實一哥也是會換人的,目前來說鼎峰的確算是一哥。當然,等旁邊30幾層的案子落成,就可能得換人當了。另外,這三個例子鼎峰之所以每坪單價較高,應該是因為他坪數最小又是中高樓層。這不代表鼎峰是最貴。目前之所以說他是一哥也不是因為他最貴,而是因為以目前蓋好的狀況看來,個人覺得鼎峰外觀頗有質感,加上位置居於頭前顯眼的位置,不管從那個方向經過,看到鼎峰都很有氣勢。另外兩案則是兆優於W。但等環狀捷運蓋好可能會影響鼎峰與兆之丘較大。
愛麗絲姨 wrote:
家人看這塊區域也一段時間,個人是相當不看好鼎案
中原東路離新北站或幸福站都有相當長一段距離
中原東路車流巳經夠多了,等待紅燈秒數太長,即使高樓層噪音應該都會很吵
有人提到未來會有商業機能進駐,相對得週遭環境也一定較亂不單純
大大看得56坪位子再怎樣都只能隔到三房, 都巳經花3600萬了
想多隔一間書房都有問題,更何況以後接待中心基地蓋起來
鼎案瞬間被比下去,幾位大大稱鼎案為一哥,真的不懂有什麼優勢?

個人認為…
生活便利性:W案>兆案>鼎案
交通便利性:兆案>W案>鼎案
保值性:兆案=W案>鼎案...(恕刪)
鼎峰目前確實是現在頭前的一哥,不論品牌價值,二年後增值性,外型氣勢,地點都是頭前之上
做業務的應都知道想業績上升首先要想辨法吸引客戶的目光
當旁邊的34F完成時,冠德一二哥只會相互加分,增加區域的增值及保值性
品牌價值會在這時完全展現出來
相信三年內冠德會把頭前距離拉的更開,一二哥的價格相對還是頭前最高的
如沒在副都心下手,我會投冠德頭前一哥

倫大 wrote:
此三案在過去討論的話...(恕刪)

倫大此篇最中肯
合乎現狀

給你一個讚

愛麗絲姨 wrote:
家人看這塊區域也一段...(恕刪)


其實鼎峰外型還滿耐看的 知名建商也有一定保障 中原路以後應該是交通要道 不管怎樣將來都是地標 但自住是否適合 就不一定

我比較Concern 的還是路衝問題 這點能否接受反而是個人主觀問題了


倫大 wrote:
此三案在過去討論的話...(恕刪)


倫大的分析一向非常精闢,好的不好的都分析出來,不管這三個建案如何PK,我想在頭前這裡算是還不錯的物件,至於要選哪一個,每個人的需求點不同,就讓各自擁護者去喜歡就好。
某些建案雨遮真的蓋的很誇張,
當大家開始注意公設比亂灌的問題後,
建商開始把坪數灌到附屬建物上,雨遮就是最好灌水的,
因為雨遮建造成本和實用性比陽台露台低的多,
而且依法雨遮還不佔建商的容積率(土地成本),成本只有建材而已.
現在很多建案都刻意用一圈大型雨遮做外部造型,想不要也不行.
但要小心附屬建物佔了太多比例,特別是雨遮比例.

頭前站的中正思源路口往廟街方向已經決定要做地下道了,大概三億.
這讓未來中山思源路口爭取地下道也多了一些希望.
畢竟中山路和中正路一樣都是車流龐大的幹道,也都是雙捷在這.
希望不要再等那2分鐘以上的紅燈.

yaokuang4331 wrote:
其實鼎峰外型還滿耐看...(恕刪)


有聽仲介說未來鼎峰交屋後,地主戶會和鼎苑一樣會有地主戶拿出來銷售,只是不知道鼎峰有多少地主戶?至於交通要道的問題,每次回娘家經過思源路與中原東路交叉口等紅燈時,那個等待時間真的很長,中原東路上又塞滿汽機車,那個感覺真的非常不舒服,未來這邊建案蓋滿了,很難想像這邊的交通問題會惡化到什麼樣的程度?
在福基公園散步時看到兆之丘有些樓層外面圍著白色突出物,還蠻大一片,細看是條狀金屬排列組成的,雨水應該可以透過去,沒法遮雨,那還算雨遮嗎?是不是也要算在附屬建物面積?

Waffenss01 wrote:
某些建案雨遮真的蓋的...(恕刪)
各位好鄰居

昨晚的促進會會議
來参加的人超乎想像的踴躍
讓上和苑的會議.室是幾乎塞不下人潮
很多都是生面孔
代表大家都很在意我們的家園生活品質

針對會議的兩議題(麻油工廠和頭前運動公園設置警察局一案)
都已經討論出一個共識
下次會陸陸續續針對這兩個議題召開公聽會
到時候可能會請新莊區長,議員,里長,新北市官員過來
屆時請各位好鄰居踴躍出席

下次促進會會議地點已經決定在達麗首席(第一次是在鄉林純風,將來輪流在不同社區舉辦)
可能是兩個月之後

有興趣想加入促進會者
請私下和我聯絡
我會把加入表格和章程給您


頭前重劃區從一片荒蕪
到目前一棟棟建築如雨後春筍的出現
這個版面也已經由討論建案好壞
逐漸轉型到更進一步改善周遭整體的規劃和改善
這需要已經入住的住戶根據現況不理之處提出構想
這些現況不理想之處
是當初政府官員規劃者料想不到的問題
問題也是逐漸浮現出來
總之
我們不期望只是在這個版面紙上談兵
或只是在紙上發發牢騷
而是應該進入另一個動手改善環境的階段

促進會需要您的加入!!
頂峰地主戶據說是 1-10樓~

中原東路 頭前路 幸福東路這三個路口的秒數很不對稱.搞不懂交通局怎不修正啊.

愛麗絲姨 wrote:
有聽仲介說未來鼎峰交...(恕刪)
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