淡海新市鎮- 房事討論區

為什麽水公園好像很具指標性啊?停車問題和價格問題都會被提出來討論?據了解,微笑莊園旁的新建案,應該沒有20萬以下的了,捷運悅境,四季水漾不知道還有沒有?有點距離的台北灣江南,景闊不知道還有沒有?

lemodan wrote:
、、、、你到底有沒有...(恕刪)

L大可以考慮當仲介?
c5574 wrote:
為什麽水公園好像很具指標性啊?停車問題和價格問題都會被提出來討論?據了解,微笑莊園旁的新建案,應該沒有20萬以下的了,捷運悅境,四季水漾不知道還有沒有?有點距離的台北灣江南,景闊不知道還有沒有?
...(恕刪)


江南有17多到18多!
覺得新古屋新成屋差異很大的人就去買20萬以上的新成屋吧
三年以內的新古屋現在應該20萬以下很好找到
就別再爭執新成屋跟新古屋的認知問題了
我個人是不看好價錢那麼高啦
總覺得收入能買千萬房屋的人不是這麼多
畢竟一個月要付3萬房貸時在有給他多
我身邊的同事朋友也沒幾個能撐的舒舒服服
lemodan wrote:
原來是被系統管理員拿掉了(攤手)
枉費我找了好幾間二十萬以下的新成屋資料呢。
原來說是有廣告嫌疑啊~

好吧,總結~~
新市鎮的房價沒這麼誇張
二十萬以下的三年內新成屋比比皆是
當然社區不同、面向不同、樓層不同、價錢當然也不同。
網路說得震天高的價碼,是想嚇跑有心想在新市鎮置產的人嗎?

就算是新成屋,伊東市也不到二十萬,當然地理位置略差
另外幾個建案,大家多跑跑當地仲介就知道了。
二十萬以下,真的不難。...(恕刪)


真的16 到 17 也不難!舊一些,條件也不錯的還有15上下!

c5574 wrote:
為什麽水公園好像很具...(恕刪)


水公園是很具特色的大案,會成為討論指標不足為奇
但就事論事,房市增值(尤其是重劃區),地段決定一切
尤其發展到一定程度時,大道旁住宅與巷弄住宅就會越拉越遠
水公園,自住很ok,但增值性卻很弱
以上純個人看法。
r5299jerome wrote:




水公園是很具特色的大案,會成為討論指標不足為奇
但就事論事,房市增值(尤其是重劃區),地段決定一切
尤其發展到一定程度時,大道旁住宅與巷弄住宅就會越拉越遠
水公園,自住很ok,但增值性卻很弱
以上純個人看法。
...(恕刪)


難怪目前淡海第一只標大案微笑也只賣的道水公園2手成交水準! 增值性還真弱啊! haaaaaaaa haaaaaaaaa
不曉得新巿鎭還有沒有類似水公園這樣的地理住置的社區?
r5299jerome wrote:
水公園是很具特色的大...(恕刪)

powerplususa wrote:
難怪目前淡海第一只標...(恕刪)


這是房市定律…..
我說過要發展到一定程度,現在才剛開始
台北精華區,大道旁住宅較巷弄口至少有5-10萬之差
新市鎮也會朝這樣的趨勢走。

powerplususa wrote:
難怪目前淡海第一只標...(恕刪)


綠山線通車 就會超越
只待時間..毫無爭議
歷史與經驗...即是鐵律



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