板橋~~遠揚加洲 準備推出

Sakaguchi wrote:
我也可以確定,這個案...(恕刪)

的確是沒啥殺價空間.這星期去談78坪的想說大坪數應該不好賣.總該有些談價空間吧?抱歉還是沒有!
離開的時候看了一下接待中心約有8~9組客戶在洽談.時間點是下午3點多.不是假日耶 ~
雖說大家都喊貴但就是有人買,看來有財力的人都沒來這邊看看大家的勸阻文.呵呵...

已經買了一間中小坪數當股票工作室之用.經過這段時間觀察加州銷售狀況發現人潮蠻多的.
不過買大坪數還是要謹慎出手.畢竟一間要3千多萬.哈哈...

不認同此區域的不用攻擊我喔,只是說我的參觀感想罷了!因為住了遠揚蓋的房子喜歡,
而想再買它而已.
Sakaguchi wrote:
我也可以確定,這個案子維持的風格就是不給殺價。

其實他們的說法我可以接受,就是因為遠揚建設在所以遠東集團裡面只是一個子公司,所以,假設一些有背景的人去關說,例如SOGO董事、速博董事、遠傳董事、遠紡董事......等等來要求買個特別價格之類的話,大家認為我們這些小咖可以買到比他們便宜的價格嗎??

結果變成,位置好的董事先選,價格他們比我們便宜,這種不合理的情況發生。

所以維持不二價是對我們這些小咖的保障,也是維護未來整體社區價位的一個保障,基本上,是保護小蝦米的規定,我認同,不過價位的認知,還需要些時間調適就是了!!...(恕刪)


我個人覺得這應該是"對外"的一種說法,講給沒關係、沒背景的升斗小民聽心安的,

真正有關係、有背景的人不能殺價嗎?我很存疑............
附近環境來說...
那一帶蠻容易小塞的
四川路匯合處常常有回轉
還好過馬路比帝國安全多了
樓層高度.風向.噪音等方位可能要考慮一下
因為旁邊很多餐飲店跟醫院頂樓有排氣設備
商店的亭仔腳如果遠揚能跟商家橋好將人行道做個路平專案讓大家好通過
周邊環境加分
想必能創造更高價值!


Sakaguchi wrote:
我也可以確定,這個案子維持的風格就是不給殺價。...(恕刪)


原來唯一風格就是不給殺價

40萬/P買2米8的住宅 是被催眠了嗎
20080630 wrote:
原來唯一風格就是不給...(恕刪)


魔鏡啊 魔鏡

2米8一點都不矮 還有更矮的

40萬一點也不貴 我們主攻盤子戶

人家板橋雙子星都開60了

東西曬一點也不熱

因為有樹海

有救護車一點也不吵

因為窗戶24HR關起來就不會吵

陽台沒了一點也不醜

因為外推空間更大喔

6戶用兩梯一點也不擠

因為還有更擠的

摩竟啊磨竟

誰是板橋最紅建案

當然是遠加

但是~你相信這面魔境嗎



paris16 wrote:
魔鏡啊 魔鏡2米8一...(恕刪)


不管建案開多少錢! 要賣多少? 那是建商 代銷 跟" 買主" 的事.... 不需要這麼酸吧!

嫌價格高 不買的 不想當子盤的 不要買就好暸 代銷賣不出去自然會降價.....

何必把亞東附近說的哪麼不堪.....

這附近也有一堆住家 很多人長久生活在這裡 如果因為 遠東園區 跟 這個建案(包含其他後續開發的)

可以使這個地方的未來更好! 更有發展! 應正面看待不是嗎!!


談天說地 wrote:
不管建案開多少錢! 要賣多少? 那是建商 代銷 跟" 買主" 的事.... 不需要這麼酸吧!


有句話是這麼說的 "嫌貨才是買貨人" , 當然買不買得起又是另一回事~
不然我個人實在很難理解為何會有人對自己不喜歡的建案如此關心呢!
我對我沒興趣的建案可是連進去看討論內容的動力都沒有!
遠揚加州整個300米基地沿主幹道整排退縮30米,並做成零店面的加州風景長廊,這點對於周邊環境品質的提昇是值得肯定的,也合理化它創該區高價的理由("氣勢"還有"犧牲可賣高價的店面"的損失或者說是"轉嫁")。

(圖)右邊是退縮30米的遠揚加州,左邊是未來計劃興建的主題式購物中心(扇形建築)和酒店式公寓,遠處是亞東醫學中心(含擴建後的二期醫學大樓)


(圖)隔著捷運藍線和造景綠帶的遠揚加州,和對面的棟距至少都有60米以上甚至於超過百米,而整個T-PARK將來是開放式空間+綠屋頂的概念


如果沒有這些具有超越性和前瞻性的地方,遠揚加州不會短短開賣三個星期,"不二價"政策的價格還穩穩往上"微調"了三次(目前已經來到一坪42-45萬),可是成交狀況卻"依然平穩"(注意它們到現在為止幾乎還沒有什麼媒體廣告在強銷),也就是:還是會有欣賞肯定的人青睞接受它的"相對高價"而反映在市況中。

Behonest wrote:
遠揚加州整個300米...(恕刪)


Behonest除了一直狂推板橋這個點外...
資訊取得真的是可以參考....
Behonest wrote:
遠揚加州整個300米...(恕刪)


看到老兄這麼大力幫忙推銷廣告,建商不頒個獎狀真是說不過去阿
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