中和~沒淹水?那附近颱風若太大 好像會小淹一下基本上淹水的考量範圍要考慮到出入口區域左至光復橋 又至華中橋那一排遠雄系列~會影響銷售的是後面的工業區所以~很貼心的幫遠雄 築了一個 加高的樹牆~這錢是誰出的~我就不知道
IDF2015 wrote:不會淹水地區一定不會...(恕刪) 沿著大直明水路到樂群一路.堤頂大道.這一段應該是明水路河景景觀豪宅吧沿途都有你說的檔水牆.但是明水路豪宅的無敵景觀依然矗立啊沿途都有你說的大直抽水站.陽光抽水站.港墘抽水站.但是明水路豪宅的高攀價格依然聳立啊
ddt135 wrote:沿著大直明水路到樂群...(恕刪) 只有有心炒作的人才稱這些為景觀豪宅建商常將河邊、高架橋旁爛區域的土地蓋所謂的豪宅內行人稱這些地稱為軟地,蓋在硬地上的房子較不易發生問題,住在裡面才有福氣軟地上的房屋必須於材料上使用SRC等級以上的建材,否則結構易生問題
IDF2015 wrote:只有有心炒作的人才稱...(恕刪) 明水路的景觀豪宅是行水區帝寶豪宅是高架橋旁但是價格是人為炒作出來的嗎炒作的房價撐不了3-5年的但明水路的景觀豪宅及帝寶豪宅的高房價已經撐了10多年所以這是大家公認的房價也就是公平市價.把公平市價稱為炒作.似乎你需要再想想看吧
ddt135 wrote:明水路的景觀豪宅是行...(恕刪) 請參考下列社會事件的報導:【綜合報導】頂新集團爆出黑心油事件後,在台灣「攻城掠地」的炒房謎團亦遭揭露。中央銀行總裁彭淮南昨首度透露:「曾有銀行放出成數高達九成九的豪宅貸款。」立委賴士葆、費鴻泰轉述,彭淮南指的就是頂新集團魏家,僅用一趴的自備款,在二○○八到二○○九年間大買九戶帝寶。黑心帝寶幫傳奇 住戶犯罪率是常人267倍.▲全台犯罪率最高的豪宅!頂新、胖達人皆「帝寶幫」。生活中心/綜合報導曾經帝寶幫是台灣之光,代表著庶民努力過後成為權貴。但如今這棟位於仁愛路的豪宅,卻是全灣犯罪率最高的住宅,總共168戶的帝寶當中,最近陷入飼料油案的頂新魏家有14戶,還有爆發胖達人香精麵包案的小S一家,甚至捲入禁藥案的連蕙心也住這,如果用數學公式來算,犯罪率是台灣平均犯罪率的267倍。以今年5月一起交易案舉例,當時那戶160坪帝寶,以每坪成交價266萬元,總價高達4.2億元的天價成交,台灣小老百姓奮鬥十輩子也住不起,如果以大學畢業生月入22K不吃不喝的話,要1591年才能存到,只不過儘管裡頭的名人光鮮亮麗,卻各個官司纏身。這些被官司纏身的名人包括胖達人事件的徐洵平夫妻、小S公公、老公,他們都涉入炒股內線交易,除了上述那些名人,還有連勝文的姐姐連惠心代言保健食品,捲入禁藥風波,以及貴婦林富慧虛構12億元本票,最後房子遭法拍。▼「帝寶幫」各個富可敵國,卻也都官司纏身。不過以上這些跟頂新魏家比起來,好像又有點小巫見大巫,五年前頂新魏家娶媳婦,四兄弟全到齊,他們全都是帝寶的住戶,總共擁有14戶,是大戶中的超級大戶。不過「卡的案子」也最多,像是味全奶粉被驗出腸桿菌,以及現在黑心油事件等等。為何帝寶幫的犯罪率這麼高呢?對此,有命理老師認為是跟風水有關,他表示,「從位置來看,帝寶前方是樹木茂密的仁愛路可帶財,側面卻是建國高架,攔腰影響,造成住戶富有,卻有劫難。」不過也有附近鄰居認為,「他們都會吃好逗相報。」才會有錢大家賺,出包一起「掛」。▼「帝寶幫」中,頂新魏家總共擁有14戶。
huscky0827 wrote:買房子真的要有耐心了...(恕刪) 有朋友透過掮客一次要銷售四間每坪單價41萬哈哈哈.真是好笑.真是豪洨銷售四間每坪單價41萬.玫瑰園實價登錄連55萬都不容易看到.哪來的41萬.你朋友或掮客這樣的謊言也敢拿出來說41萬不是一定不會到.但是目前時間真的還沒到啊!!耐心等等吧
沒什麼好笑的,你沒看過不代表沒有,這世界很大的,房地產也是很黑的,等你多認識點代書跟中人就有這些資訊了,如果我說去年買鄉林純青41萬大安區成功國宅35萬,你不覺得更天方夜譚了,重點一次都要處理四五戶甚至更多,只能看你吃不吃的下,現在還有人相信實價登錄的價格喔!去年大家都在做價怕今年被房地合一抽到稅,能做高買價避免賣的時候被課稅這也不懂嗎?難道當大家都傻瓜買低價就照實登錄等繳稅喔!還真相信實價登錄就是實價了,清醒點多吸收點房地產資訊吧!