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用投資的角度和眼光
來看待淡海房市的發展
這是他們的工作
我想在他們的眼裏
好的生活品質與好的物件
是不全然劃上等號的
所以會悲觀淡海的房市
是著眼於眼前的經濟環境
認為所謂的市區（蛋黃區）
才有保值、升值的空間
據此認為淡海不適合投資
說實在的
我完全認同
也希望更多的人
不要用投資、炒作的心態
來拉高淡海地區的房價
造成更多人的怯步
使淡海的發展走向畸型
現今淡海至少還保有2字頭
但這對許多人來說（包括我）
都已經是很難負擔的起的價格了
這大概至少得雙薪約十萬
且自備款要有250萬以上的家庭才負擔的起了
所以投資客若能聽此告戒
速速散去未嘗不是件好事
這樣才能吸引到真正的新移民
造就一個新的市鎮
過程本來就是辛苦的
目前政府就是先用交通利多的刺激
讓更多的新移民對未來抱持樂觀和希望
同時整個土地的運用
也已經從以住宅區為主的開發方式
逐漸的向商業區發展
學區的規劃
除了新市國小之外
相信很快的就能聽到國中及高中籌建的聲音
如此才能方便讓更多的學子在地就學
這對目前各式學校充棟
許多學椄均面臨關門的環境之下
的一個明顯的對比
而說穿了
這就是新市鎮、重劃區才有的優勢
而隨著道路的串連
觀光的軟硬體條件也會愈來愈成熟
相信亦可以造就更多的在地就業人口
但是
這些都需要時間
都需要一步步的穩健茁壯
而我猜想
至少還需十年的時間才能達到這個目標
所以若是站在短期投資的立場來看的話
還是速速退去的好
我是不是投資客
我覺得是的
我是在對現在的生活環境做投資
我是在對未來的退休生活做準備
所以我希望淡海可以變的更好更有人氣
淡海加油^^
stocklee wrote:
賣一年是太誇張了半年...(恕刪)
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mummypipi wrote:
102年度新市國民小學雙語實驗班(非常搶手)
102年度新市國小加入試辦，以建構雙語教育在地化課程為目標，同時透過運用行動載具教學，營造生動、活潑化英語學習環境，提升學生學習成效，發展學生奠定未來立足世界競爭的優勢能力。
生動的課程主題，讓學生更能吸收學習英文
互動式教學啟發學生開口說英文的動機
結合運動讓學英文變得更有趣
看起來有點像哪抄來的八股文，是嗎?
實地聽取新小的家長說明會後，覺得並不如想像中的優，但就是新，畢竟各國小之間的差異不能太大，以避免各國小招生懸殊的窘境，這也是現任校長再三強調的就近入學的目的。
至於雙語實驗班成效如何，現在還不知道，但大部分的家長仍是很費心的安排課後班來加強，這從教室外牆上都有貼上各補習班的指標，讓放學的小朋友分類上車去課後班再加強，可窺出一二。
坦白講，一周兩三次的語文練習，收效實在有限，如果說，將來新小的雙語做出成績，倒不如說，家長們費心安排的課後輔導可能才是最大推手。
另外，今年開始，由於學區畫分不夠精細，新小的名額顯然不夠，因此，學校對於資格審查的部分下重手，往年可以過關的今年概不通行，越區就讀的家長們請多多詢問有關的限制，以免煩惱連連。
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